# 36 biens immobiliers à vendre à Tours (37200) > Située au cœur du département Indre-et-Loire, Tours fait partie des villes structurantes de la région Centre-Val de Loire. Département au cœur du Val de Loire, le jardin de la France. La Loire et le Cher traversent des vallées couvertes de vignobles, de vergers et de châteaux. Le climat est doux et tempéré, propice à u Immobilier 37200 Située au cœur du département Indre-et-Loire, Tours fait partie des villes structurantes de la région Centre-Val de Loire. Département au cœur du Val de Loire, le jardin de la France. La Loire et le Cher traversent des vallées couvertes de vignobles, de vergers et de châteaux. Le climat est doux et tempéré, propice à une végétation luxuriante. Tours rassemble 139 259 habitants sur 33.37 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (4173.2 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Tours Métropole Val de Loire, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. Située en zone B1, Tours bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.44%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. Le marché immobilier de la région Centre-Val de Loire connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier attractif par sa proximité avec Paris via le TGV. Tours et Orléans offrent un bon rapport qualité-prix. Les propriétés de charme en bord de Loire sont très recherchées. La Sologne attire pour ses propriétés avec étangs et forêts. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Tours offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Acheter un bien immobilier à Tours (37000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. View available properties[Talk to an advisor](/en/conseillers-immobiliers) Handee method ## Do not choose a property before framing your project. ### Choose your territory Start from France, a region or a city to understand the market before visiting. ### Compare new-build and resale Do not decide by property type alone, but by project, total cost, timing and potential. ### Frame your financing Budget, monthly payment, down payment, fees, returns and disposable income before committing. ### Secure with an advisor A free consultation to turn your search into a clear decision. Local guide ## Why buy property here? Useful benchmarks to decide quickly: available supply, prices, sizes and local context before speaking with an advisor. - Située au cœur du département Indre-et-Loire, Tours fait partie des villes structurantes de la région Centre-Val de Loire. Département au cœur du Val de Loire, le jardin de la France. La Loire et le Cher traversent des vallées couvertes de vignobles, de vergers et de châteaux. Le climat est doux et tempéré, propice à une végétation luxuriante. - Tours rassemble 139 259 habitants sur 33.37 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (4173.2 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Tours Métropole Val de Loire, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. - Située en zone B1, Tours bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.44%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - Le marché immobilier de la région Centre-Val de Loire connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier attractif par sa proximité avec Paris via le TGV. Tours et Orléans offrent un bon rapport qualité-prix. Les propriétés de charme en bord de Loire sont très recherchées. La Sologne attire pour ses propriétés avec étangs et forêts. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Tours offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Acheter un bien immobilier à Tours (37000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Tours ? Acheter à Tours (37200) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Tours 36 logements neufs ou anciens sont disponibles à Tours. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Quick answer ## Key questions before you buy. ### Pourquoi acheter un logement à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permet de comparer biens neufs et anciens dans un même marché local. Handee aide à lire le prix, l'emplacement, le financement et le calendrier avant de réserver. ### Combien de biens sont disponibles à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunités sont actuellement remontées pour {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La sélection mélange les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee est {{ '{' }}price{{ '}' }}. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Available properties ## Buy a home in Tours 36 new-build and resale opportunities to compare before reserving. View full selection Available properties ### Development Availability to confirm[37200 - Tours - 55 Avenue Edouard Michelin An opportunity to compare with a Handee advisor to verify price, timeline, available units and fit with your project. Jul 2019 DPE B Delivery Jul 2019 Jul 2019 DPE B Resale](/en/new-build-real-estate/france/centre-val-de-loire/indre-et-loire/tours-37200/consultim-gaya-125030)Availability to confirm[37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET An opportunity to compare with a Handee advisor to verify price, timeline, available units and fit with your project. Dec 2028 Delivery Dec 2028 Dec 2028 Resale](/en/new-build-real-estate/france/centre-val-de-loire/indre-et-loire/tours-37200/nexity-convivance-125347) Available properties ### Available unit Availability to confirm Neuf37200 - Tours - 55 Avenue Edouard Michelin Delivery Jul 2019 38.7 m² Area 2e étage Floor SUD EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 55 Avenue Edouard Michelin Delivery Jul 2019 21.85 m² Area 3e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 55 Avenue Edouard Michelin Delivery Jul 2019 21.83 m² Area 3e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 62.78 m² Area 1e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 63.18 m² Area 1e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 40.75 m² Area 1e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 43.47 m² Area 1e étage Floor NORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 44.27 m² Area 1e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 40.75 m² Area 1e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 59.99 m² Area 1e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 59.99 m² Area 1e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 43.47 m² Area 2e étage Floor NORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 44.18 m² Area 2e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 59.99 m² Area 2e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 59.99 m² Area 2e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 40.78 m² Area 2e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 62.78 m² Area 2e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 63.18 m² Area 2e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 43.47 m² Area 3e étage Floor NORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 44.27 m² Area 3e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 40.8 m² Area 3e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 59.99 m² Area 3e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 59.99 m² Area 3e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 40.75 m² Area 3e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 62.78 m² Area 3e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 63.18 m² Area 3e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 43.47 m² Area 4e étage Floor NORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 44.27 m² Area 4e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 40.78 m² Area 4e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 59.99 m² Area 4e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 59.99 m² Area 4e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 93.78 m² Area 4e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 94.82 m² Area 5e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 43.26 m² Area 5e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 60.52 m² Area 5e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf37200 - Tours - 0000 RUE JEAN CARMET Delivery Dec 2028 25.7 m² Area 5e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible ## Nearby cities - [Tours (37100)](/en/real-estate/tours-37100) - [Tours (37000)](/en/real-estate/tours-37000) - [Saint-Pierre-des-Corps (37700)](/en/real-estate/saint-pierre-des-corps-37700) - [Saint-Cyr-sur-Loire (37540)](/en/real-estate/saint-cyr-sur-loire-37540) - [La Riche (37520)](/en/real-estate/la-riche-37520) - [Saint-Avertin (37550)](/en/real-estate/saint-avertin-37550) - [La Ville-aux-Dames (37700)](/en/real-estate/la-ville-aux-dames-37700) - [Rochecorbon (37210)](/en/real-estate/rochecorbon-37210) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/en/real-estate/tours-37200) - [llms.txt](https://handee.fr/en/real-estate/tours-37200/llms.txt)