# 32 biens immobiliers à vendre à Vallauris (06220)

> Vallauris est une commune du département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département entre mer et montagne, de la Côte d'Azur aux stations du Mercantour. Le littoral concentre urbanisation et tourisme tandis que l'arrièr

City selected for buying new or existing property 06220

Vallauris est une commune du département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département entre mer et montagne, de la Côte d'Azur aux stations du Mercantour. Le littoral concentre urbanisation et tourisme tandis que l'arrière-pays offre des villages perchés et des vallées sauvages. Le climat méditerranéen est exceptionnel. Avec 29 259 habitants pour 13.18 km² de superficie, Vallauris offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2220.0 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA de Sophia Antipolis, un atout pour le développement local. Classée en zone A, Vallauris fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 29.56%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Vallauris, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Vallauris conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Vallauris (06220) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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- Vallauris est une commune du département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département entre mer et montagne, de la Côte d'Azur aux stations du Mercantour. Le littoral concentre urbanisation et tourisme tandis que l'arrière-pays offre des villages perchés et des vallées sauvages. Le climat méditerranéen est exceptionnel.

- Avec 29 259 habitants pour 13.18 km² de superficie, Vallauris offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2220.0 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA de Sophia Antipolis, un atout pour le développement local.

- Classée en zone A, Vallauris fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.

- La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 29.56%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement.

- À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Vallauris, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

- Vallauris conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.

- Vallauris (06220) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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Acheter un logement neuf ou ancien à Vallauris (06220) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente.

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## Les biens disponibles à Vallauris

32 logements neufs ou anciens sont disponibles à Vallauris. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

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### Development

Availability to confirm[06220 - Vallauris - 1990 CHE DE NOTRE DAME Résidence avec parc et piscine à proximité immédiate de ANTIBES et la technopôle de SOPHIA-ANTIPOLIS. La résidence close et sécurisée se compose de plusieurs petits batiments de 2 étages seulement. Les logements neufs se déclinent en une collection d'appartements: des appartements 2, 3 et 4 pièces pièces avec terrasse ou beau jardin, des villas toits avec terrasse d'exception. Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine. Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan-les-Pins. Un emplacement de choix : les accès autoroutiers sont proches pour rejoindre son lieu de travail (Cannes, Sophia-Antipolis...) les plages à 2 km seulement , les commerces d'Antibes et du centre ville rapidement accessible ainsi que les écoles. Rencontrons-nous \! Le Chantier a démarré\! Sep 2026 DPE B Delivery Sep 2026 Sep 2026 DPE B Resale](/en/new-build-real-estate/france/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/vallauris-06220/nexity-golfe-juan-l-escale-122363)Photos unavailableCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact usAvailability to confirm[06220 - Vallauris - 10 Avenue Clément Massier Adresse mythique de la Côte d’Azur, Golfe-Juan constitue un excellent choix d’investissement immobilier, alliant usages variés et fort potentiel de valorisation. Située à mi-chemin entre Cannes et Antibes, la résidence Golfe Bay offre tous les avantages d’une adresse balnéaire et citadine, où tout est accessible à pied. Ces atouts sont renforcés par son architecture contemporaine au cœur d’un jardin méditerranéen agrémenté d’une piscine privée. Parfaitement desservie par les routes et le réseau SNCF, cette adresse permet de rejoindre Sophia-Antipolis et Cannes en moins de 10 minutes, et Nice en 30 minutes. Que ce soit pour un investissement locatif patrimonial, une location saisonnière en LMNP ou en tant que résidence secondaire, un investissement d’un appartement neuf à Juan-les-Pins reste une valeur sûre et rentable dans la constitution de votre portefeuille immobilier. Mar 2027 Delivery Mar 2027 Mar 2027 Resale](/en/new-build-real-estate/france/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/vallauris-06220/kaufman-broad-golfe-bay-122753)Photos unavailableCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact usAvailability to confirm[06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer La baie de Golfe-Juan, quartier niché entre la Croisette et le Cap d'Antibes, se trouve dans la continuité de Juan-les-Pins, secteur réputé d'Antibes. À 1 km de la gare de Golfe-Juan, l'intimiste résidence Miramare est desservie par la ligne TER PACA permettant de rejoindre les grandes villes de la Côte d'Azur telles que Nice, Antibes ou Cannes. La résidence profite également de sa proximité avec le port de plaisance de Golfe-Juan (à 450 m), 1er port des Alpes-Maritimes, et de ses nombreux restaurants et activités. Au cœur de cette station balnéaire de charme, la résidence Miramare située face à la mer vous permettra de profiter de l'art de vivre à la méditerranéenne tout au long de l'année. Appartements de standing, matériaux de qualité. Commerces et restaurants accessibles à pied. Dec 2027 Delivery Dec 2027 Dec 2027 Resale](/en/new-build-real-estate/france/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/vallauris-06220/spirit-miramare-124061)

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### Available unit

Availability to confirm Neuf06220 - Vallauris - 1990 CHE DE NOTRE DAME Delivery Sep 2026 63.14 m² Area 2e étage Floor SUD OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf06220 - Vallauris - 10 Avenue Clément Massier Delivery Mar 2027 47.75 m² Area 1e étage Floor Est / Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 10 Avenue Clément Massier Delivery Mar 2027 65.98 m² Area 0e étage Floor Est / Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf06220 - Vallauris - 10 Avenue Clément Massier Delivery Mar 2027 62.7 m² Area 1e étage Floor Est / Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 10 Avenue Clément Massier Delivery Mar 2027 66.93 m² Area 1e étage Floor Sud-Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 10 Avenue Clément Massier Delivery Mar 2027 68.35 m² Area 1e étage Floor Sud-Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 46.63 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 41.23 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 38.36 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 40.98 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 36.57 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 33.07 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 38.62 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 60.04 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 56.59 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 86.48 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 89.45 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 108.08 m² Area 3e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 1990 CHE DE NOTRE DAME Delivery Mar 2027 63.08 m² Area 1e étage Floor EST NORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf06220 - Vallauris - 1990 CHE DE NOTRE DAME Delivery Mar 2027 63.12 m² Area 1e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf06220 - Vallauris - 1990 CHE DE NOTRE DAME Delivery Mar 2027 62.92 m² Area 0e étage Floor NORD EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 1990 CHE DE NOTRE DAME Delivery Mar 2027 42.19 m² Area 0e étage Floor NORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf06220 - Vallauris - 1990 CHE DE NOTRE DAME Delivery Mar 2027 63.61 m² Area 1e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 1990 CHE DE NOTRE DAME Delivery Mar 2027 40.99 m² Area 1e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf06220 - Vallauris - 1990 CHE DE NOTRE DAME Delivery Mar 2027 63.07 m² Area 1e étage Floor EST SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf06220 - Vallauris - 1990 CHE DE NOTRE DAME Delivery Mar 2027 63.5 m² Area 0e étage Floor SUD OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf06220 - Vallauris - 1990 CHE DE NOTRE DAME Delivery Mar 2027 40.84 m² Area 0e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf06220 - Vallauris - 1990 CHE DE NOTRE DAME Delivery Mar 2027 50.88 m² Area 2e étage Floor OUEST NORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 35.24 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 56.83 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 53.32 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf06220 - Vallauris - 294 avenue de la Mer Delivery Dec 2027 198.28 m² Area 3e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible

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