# 18 biens immobiliers à vendre à Vitré (35500) > Vitré /vi.tʁe/ (en breton : Gwitreg ; en gallo : Vitrë) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ses habitants sont les Vitréens et les Vitréennes. La ville comptait 19 365 habitants en 2023, ce qui en fait la 13e plus grande ville de la région et la 549e de France en City selected for buying new or existing property 35500 Vitré /vi.tʁe/ (en breton : Gwitreg ; en gallo : Vitrë) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ses habitants sont les Vitréens et les Vitréennes. La ville comptait 19 365 habitants en 2023, ce qui en fait la 13e plus grande ville de la région et la 549e de France en 2022. Elle est au cœur de la communauté d'agglomération de Vitré Communauté. Avec 19 365 habitants pour 38.66 km² de superficie, Vitré offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 500.9 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Vitré Communauté, un atout pour le développement local. La classification en zone B1 positionne Vitré comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La taxe foncière bâtie est fixée à 38.31%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Vitré, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Vitré s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Vitré (35500), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. View available properties[Talk to an advisor](/en/conseillers-immobiliers) Handee method ## Do not choose a property before framing your project. ### Choose your territory Start from France, a region or a city to understand the market before visiting. ### Compare new-build and resale Do not decide by property type alone, but by project, total cost, timing and potential. ### Frame your financing Budget, monthly payment, down payment, fees, returns and disposable income before committing. ### Secure with an advisor A free consultation to turn your search into a clear decision. Local guide ## Why buy property here? Useful benchmarks to decide quickly: available supply, prices, sizes and local context before speaking with an advisor. ### Vitré /vi.tʁe/ (en breton - Gwitreg ; en gallo : Vitrë) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ses habitants sont les Vitréens et les Vitréennes. La ville comptait 19 365 habitants en 2023, ce qui en fait la 13e plus grande ville de la région et la 549e de France en 2022. Elle est au cœur de la communauté d'agglomération de Vitré Communauté. - Avec 19 365 habitants pour 38.66 km² de superficie, Vitré offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 500.9 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Vitré Communauté, un atout pour le développement local. - La classification en zone B1 positionne Vitré comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - La taxe foncière bâtie est fixée à 38.31%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Vitré, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Vitré s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Vitré (35500), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Vitré ? Acheter un logement neuf ou ancien à Vitré (35500) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Vitré 18 logements neufs ou anciens sont disponibles à Vitré. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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View full selection Available properties ### Development Photos unavailableCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact usAvailability to confirm[35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRETAGNE VOTRE APPARTEMENT NEUF À VITRÉ Vitré, la dynamique reconnue d'une "Ville d'art et D'histoire" Aux portes de la Bretagne, à la rencontre de la Normandie, du Maine et de l’Anjou, Vitré jouit d’une atmosphère unique. Le centre-ville avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses hôtels particuliers, regorge de boutiques de caractère et de restaurants. Entourée d’une nature douce et vallonnée, la treizième ville de Bretagne en nombre d’habitants offre des bulles de nature où il fait bon se relaxer. Vitré bénéficie d’un positionnement stratégique à 2 heures de TGV de Paris et 45 minutes de route de l’aéroport de Rennes. À la clé, l’un des bassins d’emplois les plus dynamiques de France marqué par un taux de chômage de 5 %, le plus faible de Bretagne et bien inférieur à la moyenne nationale. DÉCOUVREZ LA RÉSIDENCE TIERNI Au coeur de Vitré, l'environnement respire le calme et la sérénité. Vous accédez rapidement à une grande variété de commerces mais aussi à de multiples équipements sportifs et culturels dont la piscine du Bocage, le stade municipal ou encore le cinéma Aurore. Pour les familles, les écoles primaires Jean Guéhenno et La Hodeyère sont à 1 km à peine, le collège Gérard de Nerval et le lycée Bertrand d’Argentier à 2 km. Pour vraiment déconnecter, rien de mieux que de se mettre au vert. Alors rendez-vous au Jardin du Parc. De quoi rendre votre quotidien plus facile et agréable jour après jour. Située 19 rue de la Fleuriais à Vitré, la résidence Tierni offre 38 logements du 2 au 4 pièces, confortables et bien pensés. Des accès piétons et vélos indépendants rendent la circulation plus sûre et agréable au quotidien. Bienvenue chez vous \! Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un bien-être intérieur vraiment à la hauteur. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin pour rendre votre quotidien exceptionn](/en/new-build-real-estate/france/bretagne/ille-et-vilaine/vitre-35500/credit-agricole-tierni-123447) Available properties ### Available unit Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 46.3 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 45 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 45.4 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 62 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 45.4 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 46.3 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 45 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 45 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 46.3 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 62.3 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 45.4 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 62.3 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 46.3 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 45 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 45.4 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 45.4 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 48.4 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf35500 - Vitré - 19 rue de la Fleuriais Delivery Dec 2026 62 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible ## Nearby cities - [Étrelles (35370)](/en/real-estate/etrelles-35370) - [Pocé-les-Bois (35500)](/en/real-estate/poce-les-bois-35500) - [Montreuil-sous-Pérouse (35500)](/en/real-estate/montreuil-sous-perouse-35500) - [Erbrée (35500)](/en/real-estate/erbree-35500) - [Saint-Aubin-des-Landes (35500)](/en/real-estate/saint-aubin-des-landes-35500) - [Balazé (35500)](/en/real-estate/balaze-35500) - [Torcé (35370)](/en/real-estate/torce-35370) - [Argentré-du-Plessis (35370)](/en/real-estate/argentre-du-plessis-35370) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/en/real-estate/vitre-35500) - [llms.txt](https://handee.fr/en/real-estate/vitre-35500/llms.txt)