# Residencia principal

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Comprar para vivir

PTZ, TVA réduite, BRS, prix maîtrisé, financement et conditions de revente : construisez votre parcours d'achat avant de vous engager.

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Aides et cadres d'achat

## Les dispositifs à vérifier selon votre commune et vos revenus

Une aide intéressante peut être perdue si l'adresse, les plafonds ou la destination du logement ne correspondent pas.

[Économie directe TVA al 5,5% Benefíciese del TVA reducida al 5,5% para la compra de una vivienda nueva. Condiciones, ventajas y trámites. Vérifier l'adresse et les plafonds dès le début. TVA reducida 5,5% Zone ANRU](/es/achat-logement/residence-principale/tva-55)[Aide financement Préstamo a Tipo Cero (PTZ) El PTZ: préstamo sin intereses para los compradores de primera vivienda. Condiciones de elegibilidad, importes y trámites. Mesurer l'impact sur la mensualité globale. PTZ Préstamo Primer acceso](/es/achat-logement/residence-principale/ptz)[Accession abordable BRS (Bail Réel Solidaire) El BRS permite adquirir una vivienda a un precio reducido a cambio de un arrendamiento real. Funcionamiento y ventajas. Comparer le prix d'achat avec la redevance foncière. BRS Arrendamiento real Precio reducido](/es/achat-logement/residence-principale/brs)[Selon opération Precio controlado Las viviendas a precio controlado: una solución para acceder a la propiedad a menor coste. Condiciones y ventajas. Lire les conditions de revente avant réservation. Precio controlado Acceso a la propiedad Plafonds](/es/achat-logement/residence-principale/prix-maitrise)

## Quelle aide regarder avant d'acheter sa résidence principale ?

Le bon réflexe consiste à vérifier d'abord le PTZ, la TVA réduite, les offres à prix maîtrisé et le BRS selon la commune, les ressources du foyer et la nature du logement. Ces leviers peuvent changer le budget réel disponible.

## Pourquoi lire les conditions avant de réserver ?

Certains dispositifs imposent une occupation en résidence principale, des plafonds de ressources, une durée minimale de détention ou des règles de revente. Les comprendre tôt évite de comparer uniquement les prix affichés.

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