# 20 biens immobiliers à vendre à Aix-en-Provence (13090) > Aix-en-Provence \[ɛks ɑ̃ pʁɔvɑ̃s\] est une commune française du Sud-Est de la France, dans le département des Bouches-du-Rhône, dont elle est sous-préfecture, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle forme avec 35 autres communes le pays d'Aix au sein de la Métropole Aix-Marseille Provence. Les habitants d'Aix s'appell Immobilier 13090 Aix-en-Provence \[ɛks ɑ̃ pʁɔvɑ̃s\] est une commune française du Sud-Est de la France, dans le département des Bouches-du-Rhône, dont elle est sous-préfecture, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle forme avec 35 autres communes le pays d'Aix au sein de la Métropole Aix-Marseille Provence. Les habitants d'Aix s'appellent les Aixois. Fondée en 122 av. J.-C. sous le nom d'Aquae Sextiae par le consul romain Caius Sextius Calvinus, Aix devient par la suite la capitale du comté de Provence. Aix-en-Provence rassemble 149 695 habitants sur 187.5 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (798.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole d'Aix-Marseille-Provence, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. La zone A dans laquelle se trouve Aix-en-Provence reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 32.69%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Aix-en-Provence, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. En matière de cadre de vie, Aix-en-Provence dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Investir à Aix-en-Provence (13080) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Ver los inmuebles disponibles[Hablar con un asesor](/es/conseillers-immobiliers) Método Handee ## No elija una propiedad antes de haber definido el proyecto. ### Elegir el territorio Partir de Francia, de una región o de una ciudad para comprender el mercado antes de la visita. ### Comparar nuevo y segunda mano No decidir por tipo de propiedad, sino por proyecto, coste total, calendario y potencial. ### Definir la financiación Presupuesto, cuota mensual, aportación inicial, gastos, rentabilidad y capacidad de pago antes de comprometerse. ### Asegurar con un asesor Una consulta gratuita para transformar la búsqueda en una decisión clara. Guía local ## ¿Por qué comprar un inmueble aquí? Referencias útiles para decidir rápido: oferta disponible, precios, superficies y contexto local antes de hablar con un asesor. - Aix-en-Provence \[ɛks ɑ̃ pʁɔvɑ̃s\] est une commune française du Sud-Est de la France, dans le département des Bouches-du-Rhône, dont elle est sous-préfecture, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle forme avec 35 autres communes le pays d'Aix au sein de la Métropole Aix-Marseille Provence. Les habitants d'Aix s'appellent les Aixois. Fondée en 122 av. J.-C. sous le nom d'Aquae Sextiae par le consul romain Caius Sextius Calvinus, Aix devient par la suite la capitale du comté de Provence. - Aix-en-Provence rassemble 149 695 habitants sur 187.5 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (798.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole d'Aix-Marseille-Provence, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. - La zone A dans laquelle se trouve Aix-en-Provence reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 32.69%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Aix-en-Provence, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - En matière de cadre de vie, Aix-en-Provence dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. - Investir à Aix-en-Provence (13080) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Aix-en-Provence ? Acheter à Aix-en-Provence (13090) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Aix-en-Provence 20 logements neufs ou anciens sont disponibles à Aix-en-Provence. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Respuesta rápida ## Las preguntas clave antes de comprar. ### ¿Por qué comprar una vivienda en {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite comparar inmuebles de obra nueva y de segunda mano en un mismo mercado local. Handee ayuda a analizar el precio, la ubicación, la financiación y el calendario antes de reservar. ### ¿Cuántos inmuebles están disponibles en {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunidades están actualmente disponibles para {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selección combina lotes disponibles y programas útiles para comprender la oferta local. ### ¿Cuál es el precio de entrada en {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? El precio de entrada observado en la selección de Handee es {{ '{' }}price{{ '}' }}. Este dato debe compararse con la superficie, el DPE, la dirección, los gastos y la disponibilidad real. Inmuebles disponibles ## Comprar una vivienda en Aix-en-Provence 20 oportunidades nuevas y de segunda mano para comparar antes de reservar. Ver toda la selección Inmuebles disponibles ### Programa Fotos no disponiblesCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContáctenosDisponibilidad a verificar[13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Signature Célony est une résidence confidentielle de 20 logements seulement située à Célony, dans un environnement résidentiel recherché à l'ouest d'Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du centre-ville. Pensée comme une adresse d'exception, la résidence propose des appartements du T2 au T4 conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et élégants. Les volumes généreux et les agencements soignés répondent aux exigences d'un confort contemporain durable. Certains logements bénéficient de jardins privatifs, véritables havres de verdure, tandis que d'autres s'ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter du climat provençal en toute intimité. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, notamment son système de chauffage et de rafraîchissement triple service, garantissant un confort thermique optimal en toute saison avec une excellente performance énergétique. Entièrement clôturée et sécurisée, Signature Célony offre à ses résidents un cadre de vie serein et préservé. Les stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce dispositif, assurant praticité et tranquillité au quotidien, tout en valorisant les espaces paysagers extérieurs. Alliance réussie entre élégance architecturale, prestations haut de gamme et emplacement stratégique, Signature Célony incarne un art de vivre raffiné entre calme résidentiel et proximité d'Aix-en-Provence. La résidence bénéficie d'une bonne desserte routière et ferroviaire ainsi que d'un accès aisé aux principaux axes et à l'aéroport régional. Écoles et commerces sont à proximité, et les collèges, lycées ainsi que les équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes. Vivre à Célony, c'est choisir une adresse alliant le raffinement aixois et la douceur d'un quartier préservé, entre tradition et modernité. Les atouts du programme incluent une résidence intimiste et sécurisée, une architecture provençale contemporaine, des prestations haut](/es/obra-nueva/francia/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/aix-en-provence-13090/spirit-signature-celony-124508) Inmuebles disponibles ### Lote disponible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 41.72 m² Superficie 0e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 85.5 m² Superficie 0e étage Planta SE,SO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 69.13 m² Superficie 0e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 88.47 m² Superficie 0e étage Planta NO,SO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 85.57 m² Superficie 0e étage Planta NE,NO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 66.34 m² Superficie 1e étage Planta NO,SO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 61.37 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 41.76 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 85.69 m² Superficie 2e étage Planta SE,SO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 69.13 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 66.34 m² Superficie 2e étage Planta NO,SO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 69.2 m² Superficie 2e étage Planta NE,NO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 40.99 m² Superficie 2e étage Planta Nord-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 61.03 m² Superficie 0e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 61.39 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 41.76 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 85.69 m² Superficie 1e étage Planta SE,SO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 69.13 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 69.2 m² Superficie 1e étage Planta NE,NO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf13090 - Aix-en-Provence - 1275 route d'Avignon Entrega dic 2028 40.99 m² Superficie 1e étage Planta Nord-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible ## Ciudades cercanas - [Aix-en-Provence (13100)](/es/inmobiliaria/aix-en-provence-13100) - [Aix-en-Provence (13290)](/es/inmobiliaria/aix-en-provence-13290) - [Aix-en-Provence (13540)](/es/inmobiliaria/aix-en-provence-13540) - [Aix-en-Provence (13080)](/es/inmobiliaria/aix-en-provence-13080) - [Éguilles (13510)](/es/inmobiliaria/eguilles-13510) - [Ventabren (13122)](/es/inmobiliaria/ventabren-13122) - [Ventabren (13116)](/es/inmobiliaria/ventabren-13116) - [Le Tholonet (13530)](/es/inmobiliaria/le-tholonet-13530) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/es/inmobiliaria/aix-en-provence-13090) - [llms.txt](https://handee.fr/es/inmobiliaria/aix-en-provence-13090/llms.txt)