# 46 biens immobiliers à vendre à Avrillé (49240)

> Avrillé est un nom de lieu notamment porté par : Avrillé, commune française de Maine-et-Loire ; Avrillé, commune française de la Vendée ; Avrillé-les-Ponceaux, commune française d'Indre-et-Loire. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. La commune de Avrillé accueill

Inmobiliario nuevo 49240

Avrillé est un nom de lieu notamment porté par : Avrillé, commune française de Maine-et-Loire ; Avrillé, commune française de la Vendée ; Avrillé-les-Ponceaux, commune française d'Indre-et-Loire. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. La commune de Avrillé accueille 15 251 habitants sur un territoire de 15.99 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 953.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CU Angers Loire Métropole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Avrillé bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Avec un taux de taxe foncière de 49.39%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. À l'échelle de la région Pays de la Loire, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Nantes figure parmi les métropoles les plus attractives de France, avec des prix en hausse continue. La côte atlantique (La Baule, Pornic) est très prisée. Le Mans et Angers offrent un excellent rapport qualité-prix avec des connexions TGV vers Paris. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Avrillé, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Avrillé s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Avrillé (49240), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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- Avrillé est un nom de lieu notamment porté par : Avrillé, commune française de Maine-et-Loire ; Avrillé, commune française de la Vendée ; Avrillé-les-Ponceaux, commune française d'Indre-et-Loire. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.

- La commune de Avrillé accueille 15 251 habitants sur un territoire de 15.99 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 953.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CU Angers Loire Métropole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.

- Située en zone B1, Avrillé bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.

- Avec un taux de taxe foncière de 49.39%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue.

- À l'échelle de la région Pays de la Loire, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Nantes figure parmi les métropoles les plus attractives de France, avec des prix en hausse continue. La côte atlantique (La Baule, Pornic) est très prisée. Le Mans et Angers offrent un excellent rapport qualité-prix avec des connexions TGV vers Paris. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Avrillé, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

- La qualité de vie à Avrillé s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.

- Acheter un bien immobilier à Avrillé (49240), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Acheter un logement neuf ou ancien à Avrillé (49240) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente.

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46 logements neufs ou anciens sont disponibles à Avrillé. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

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Disponibilidad a verificar[49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France SUCCES COMMERRCIAL \!OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS\*à Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réalisation desservant le centre d'Angers en 22 min. Gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud à 5,1 km. Accès à l'A11 à 3,5 km (en connexion rapide avec l'A87).\*Voir Conditions sur LNC.fr abr 2027 DPE A Entrega abr 2027 abr 2027 DPE A Segunda mano 1 min à pied du tramway 10 min à pied 6 min à pied 17 min à vélo](/es/obra-nueva/francia/pays-de-la-loire/maine-et-loire/avrille-49240/nouveau-constructeurs-le-domaine-des-tilleuls-34535)Fotos no disponiblesCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContáctenosDisponibilidad a verificar[49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Limitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desservie par l’A11 et le contournement Nord d’Angers, la ville accueille plusieurs zones d’activités et bénéficie d’une excellente notoriété en tant que ville-parc tournée vers l’avenir. C’est donc tout naturellement que son nouveau quartier emblématique, le Plateau de la Mayenne, mêle commerces, équipements scolaires, infrastructures sportives et voies douces dans un espace majoritairement verdoyant. À 3 min\* à pied du tramway A reliant le CHU, l’Université, le centre-ville d’Angers et les gares, cette résidence saura convaincre tous les profils. Son cadre boisé, sa qualité de conception et le confort du neuf vous assurent une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. \*Source : Google Maps dic 2026 DPE B Entrega dic 2026 dic 2026 DPE B Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/pays-de-la-loire/maine-et-loire/avrille-49240/kaufman-broad-le-florea-34701)Disponibilidad a verificar[49240 - Avrillé - Avenue du Président Kennedy Situé à Avrillé, le programme KENNEDY propose des appartements du studio au 4 pièces ou des maisons 4/5 pièces avec des espaces extérieurs généreux. La résidence comprend un coeur d'ilot végétalisé avec une venelle piétonne, des auvents collectifs et une placette partagée pour créer une ambiance conviviale. Les arrêts de tram et bus à proximité permettent un accès rapide au centre-ville d'Angers. Avec la nature comme voisin, KENNEDY offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter de la Ville-Parc. Le programme est éligible au PTZ, sous réserve des conditions en espace de vente. mar 2027 DPE B Entrega mar 2027 mar 2027 DPE B Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/pays-de-la-loire/maine-et-loire/avrille-49240/vinci-kennedy-36562)Fotos no disponiblesCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContáctenosDisponibilidad a verificar[49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Limitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desservie par l’A11 et le contournement Nord d’Angers, la ville accueille plusieurs zones d’activités et bénéficie d’une excellente notoriété en tant que ville-parc tournée vers l’avenir. C’est donc tout naturellement que son nouveau quartier emblématique, le Plateau de la Mayenne, mêle commerces, équipements scolaires, infrastructures sportives et voies douces dans un espace majoritairement verdoyant. À 3 min à pied du tramway A reliant le CHU, l’Université, le centre-ville d’Angers et les gares, cette résidence saura convaincre tous les profils. Son cadre boisé, sa qualité de conception et le confort du neuf vous assurent une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. jun 2027 DPE A Entrega jun 2027 jun 2027 DPE A Segunda mano 5 min à pied du tramway 4 min à pied 11 min à pied 37 min en transports](/es/obra-nueva/francia/pays-de-la-loire/maine-et-loire/avrille-49240/kaufman-broad-le-florea-ii-95258)Disponibilidad a verificar[49240 - Avrillé - 85-89 Avenue Pierre Mendès France Una oportunidad a comparar con un asesor de Handee para verificar el precio, el calendario, los lotes disponibles y la coherencia con su proyecto. dic 2028 Entrega dic 2028 dic 2028 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/pays-de-la-loire/maine-et-loire/avrille-49240/nouveau-constructeurs-prochainement-a-avrille-125245)

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Disponibilidad a verificar Neuf49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France Entrega abr 2027 56.32 m² Superficie 0e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France Entrega abr 2027 79.08 m² Superficie 0e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France Entrega abr 2027 63.73 m² Superficie 0e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France Entrega abr 2027 80.16 m² Superficie 2e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France Entrega abr 2027 73.48 m² Superficie 3e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France Entrega abr 2027 60.17 m² Superficie 0e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France Entrega abr 2027 58.54 m² Superficie 0e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France Entrega abr 2027 56.88 m² Superficie 0e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France Entrega abr 2027 74.06 m² Superficie 0e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France Entrega abr 2027 54.22 m² Superficie 0e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France Entrega abr 2027 58.82 m² Superficie 0e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France Entrega abr 2027 80.88 m² Superficie 1e étage Planta Est-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - 107 Avenue Pierre Mendès-France Entrega abr 2027 80.82 m² Superficie 2e étage Planta Est-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega dic 2026 67.68 m² Superficie 0e étage Planta Est / Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Avenue du Président Kennedy Entrega mar 2027 69.95 m² Superficie 1e étage Planta NORD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Avenue du Président Kennedy Entrega mar 2027 97.12 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Avenue du Président Kennedy Entrega mar 2027 97.22 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Avenue du Président Kennedy Entrega mar 2027 63.71 m² Superficie 2e étage Planta NORD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Avenue du Président Kennedy Entrega mar 2027 85.23 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Avenue du Président Kennedy Entrega mar 2027 97.22 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Avenue du Président Kennedy Entrega mar 2027 97.04 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Avenue du Président Kennedy Entrega mar 2027 97.22 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Avenue du Président Kennedy Entrega mar 2027 64.22 m² Superficie 1e étage Planta NORD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 79.67 m² Superficie 1e étage Planta Nord / Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 79.95 m² Superficie 3e étage Planta Nord / Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 79.95 m² Superficie 2e étage Planta Nord / Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 90.09 m² Superficie 0e étage Planta Est / Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 64.46 m² Superficie 1e étage Planta Est / Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 64.48 m² Superficie 3e étage Planta Est / Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 69.1 m² Superficie 3e étage Planta Est / Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 87.77 m² Superficie 1e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 67.41 m² Superficie 4e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 54.5 m² Superficie 1e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 57.54 m² Superficie 2e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 54.5 m² Superficie 3e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 57.54 m² Superficie 4e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 54.5 m² Superficie 2e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Rue Francine Abadie Entrega jun 2027 57.54 m² Superficie 3e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Avenue du Président Kennedy Entrega mar 2027 102.64 m² Superficie 34e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Avenue du Président Kennedy Entrega mar 2027 102.73 m² Superficie 34e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf49240 - Avrillé - Avenue du Président Kennedy Entrega mar 2027 69.58 m² Superficie 2e étage Planta NORD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegiblePlano no disponibleCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contáctenos Disponible Neuf49240 - Avrillé - 85-89 Avenue Pierre Mendès France Entrega dic 2028 32 m² Superficie 0e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegiblePlano no disponibleCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contáctenos Disponible Neuf49240 - Avrillé - 85-89 Avenue Pierre Mendès France Entrega dic 2028 34 m² Superficie 0e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegiblePlano no disponibleCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contáctenos Disponible Neuf49240 - Avrillé - 85-89 Avenue Pierre Mendès France Entrega dic 2028 54 m² Superficie 0e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegiblePlano no disponibleCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contáctenos Disponible Neuf49240 - Avrillé - 85-89 Avenue Pierre Mendès France Entrega dic 2028 81 m² Superficie 0e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegiblePlano no disponibleCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contáctenos Disponible Neuf49240 - Avrillé - 85-89 Avenue Pierre Mendès France Entrega dic 2028 112 m² Superficie 0e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible

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