# 28 biens immobiliers à vendre à Bruges (33520) > Bruges est une ville de Belgique située en région flamande, chef-lieu et plus grande ville de la province de Flandre-Occidentale. Bruges compte 20 020 habitants répartis sur 14.21 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1408.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop é Immobilier 33520 Bruges est une ville de Belgique située en région flamande, chef-lieu et plus grande ville de la province de Flandre-Occidentale. Bruges compte 20 020 habitants répartis sur 14.21 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1408.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Bordeaux Métropole, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Située en zone B1, Bruges bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Avec un taux de taxe foncière de 49.79%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. La région Nouvelle-Aquitaine affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Dans ce contexte favorable, Bruges tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Bruges s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Bruges (33520), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Ver los inmuebles disponibles[Hablar con un asesor](/es/conseillers-immobiliers) Método Handee ## No elija una propiedad antes de haber definido el proyecto. ### Elegir el territorio Partir de Francia, de una región o de una ciudad para comprender el mercado antes de la visita. ### Comparar nuevo y segunda mano No decidir por tipo de propiedad, sino por proyecto, coste total, calendario y potencial. ### Definir la financiación Presupuesto, cuota mensual, aportación inicial, gastos, rentabilidad y capacidad de pago antes de comprometerse. ### Asegurar con un asesor Una consulta gratuita para transformar la búsqueda en una decisión clara. Guía local ## ¿Por qué comprar un inmueble aquí? Referencias útiles para decidir rápido: oferta disponible, precios, superficies y contexto local antes de hablar con un asesor. - Bruges est une ville de Belgique située en région flamande, chef-lieu et plus grande ville de la province de Flandre-Occidentale. - Bruges compte 20 020 habitants répartis sur 14.21 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1408.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Bordeaux Métropole, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Située en zone B1, Bruges bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Avec un taux de taxe foncière de 49.79%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - La région Nouvelle-Aquitaine affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Dans ce contexte favorable, Bruges tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Bruges s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Bruges (33520), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Bruges ? Acheter à Bruges (33520) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Bruges 28 logements neufs ou anciens sont disponibles à Bruges. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Ver toda la selección Inmuebles disponibles ### Programa Disponibilidad a verificar[33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY À 5,5 km de Bordeaux, Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature. Ce programme immobilier propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m² offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram C à 550 m), et le parc Ausone à 220 m. Accès facile à l'A630, à 3,2 km, et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 13,1 km. La gare de Bruges est à 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide à Bordeaux Saint-Jean en 21 minutes. jul 2028 Entrega jul 2028 jul 2028 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/nouvelle-aquitaine/gironde/bruges-33520/les-nouveaux-constructeurs-prochainement-a-bruges-123482) Inmuebles disponibles ### Lote disponible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 65.83 m² Superficie 1e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 64.95 m² Superficie 1e étage Planta Nord-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 85.08 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 84.76 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 65.82 m² Superficie 2e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 85.08 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 84.76 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 46.11 m² Superficie 2e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 65.83 m² Superficie 3e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 64.95 m² Superficie 3e étage Planta Nord-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 44.82 m² Superficie 3e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 45.02 m² Superficie 3e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 65.37 m² Superficie 3e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 65.26 m² Superficie 3e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 46.11 m² Superficie 3e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 84.67 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 45.36 m² Superficie 2e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 84.68 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 45.02 m² Superficie 2e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 84.98 m² Superficie 2e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 65.44 m² Superficie 2e étage Planta Nord-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 44.94 m² Superficie 2e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 44.34 m² Superficie 3e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 45.02 m² Superficie 3e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 44.82 m² Superficie 3e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 84.98 m² Superficie 3e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 44.94 m² Superficie 3e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf33520 - Bruges - 18 RUE CAMILLE MAUMEY Entrega jul 2028 84.98 m² Superficie 1e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible ## Ciudades cercanas - 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