# 56 biens immobiliers à vendre à Chambéry (73000) > Chambéry est une commune française, préfecture du département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Installée dans les Préalpes du Nord entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, aux confluents de la Leysse et de l'Albanne puis de l'Hyères, la ville est le siège actuel de la préfecture de la Savoie, d'une Inmobiliario nuevo 73000 Chambéry est une commune française, préfecture du département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Installée dans les Préalpes du Nord entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, aux confluents de la Leysse et de l'Albanne puis de l'Hyères, la ville est le siège actuel de la préfecture de la Savoie, d'une cour d'appel et d'un archevêché. D’après le recensement de l’INSEE, la population municipale est de 60 251 habitants en 2022. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Chambéry rassemble 59 964 habitants sur 21.19 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (2829.8 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de CA du Grand Chambéry, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. La classification en zone B1 positionne Chambéry comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La taxe foncière bâtie est fixée à 41.96%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Chambéry offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Investir à Chambéry (73000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Ver los inmuebles disponibles[Hablar con un asesor](/es/conseillers-immobiliers) Método Handee ## No elija una propiedad antes de haber definido el proyecto. ### Elegir el territorio Partir de Francia, de una región o de una ciudad para comprender el mercado antes de la visita. ### Comparar nuevo y segunda mano No decidir por tipo de propiedad, sino por proyecto, coste total, calendario y potencial. ### Definir la financiación Presupuesto, cuota mensual, aportación inicial, gastos, rentabilidad y capacidad de pago antes de comprometerse. ### Asegurar con un asesor Una consulta gratuita para transformar la búsqueda en una decisión clara. Guía local ## ¿Por qué comprar un inmueble aquí? Referencias útiles para decidir rápido: oferta disponible, precios, superficies y contexto local antes de hablar con un asesor. - Chambéry est une commune française, préfecture du département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Installée dans les Préalpes du Nord entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, aux confluents de la Leysse et de l'Albanne puis de l'Hyères, la ville est le siège actuel de la préfecture de la Savoie, d'une cour d'appel et d'un archevêché. D’après le recensement de l’INSEE, la population municipale est de 60 251 habitants en 2022. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Chambéry rassemble 59 964 habitants sur 21.19 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (2829.8 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de CA du Grand Chambéry, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. - La classification en zone B1 positionne Chambéry comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - La taxe foncière bâtie est fixée à 41.96%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Chambéry offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Investir à Chambéry (73000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Chambéry ? Acheter un logement neuf ou ancien à Chambéry (73000) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Chambéry 56 logements neufs ou anciens sont disponibles à Chambéry. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Este dato debe compararse con la superficie, el DPE, la dirección, los gastos y la disponibilidad real. Inmuebles disponibles ## Comprar una vivienda en Chambéry 56 oportunidades nuevas y de segunda mano para comparar antes de reservar. Ver toda la selección Inmuebles disponibles ### Programa Fotos no disponiblesCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContáctenosDisponibilidad a verificar[73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Ancora vous propose des appartements neufs à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du 2 au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Ancora est une résidence neuve qui facilite votre quotidien avec des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, un espace commun et sa terrasse en roof top dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, et un jardin maraîcher. Cette résidence à haute valeur environnementale, alliant construction bois-béton et label biosourcé niveau 1, exploite des énergies renouvelables telles que des panneaux photovoltaïques et la géothermie. Elle vous permettra ainsi de réduire l'empreinte écologique de votre logement. sept 2026 Entrega sept 2026 sept 2026 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/auvergne-rhone-alpes/savoie/chambery-73000/edouard-denis-ancora-102969)Disponibilidad a verificar[73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Travaux en cours. Ancora propose des appartements neufs à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses, allant du 2 au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. La résidence facilite le quotidien avec des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements adaptés, un espace commun et une terrasse en roof-top dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, ainsi qu'un jardin maraîcher. La construction associe bois et béton et bénéficie d'un label biosourcé niveau 1. Elle exploite des énergies renouvelables comme des panneaux photovoltaïques et la géothermie, contribuant à réduire l'empreinte écologique des logements. sept 2026 Entrega sept 2026 sept 2026 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/auvergne-rhone-alpes/savoie/chambery-73000/nexity-ancora-124524)Disponibilidad a verificar[73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Una oportunidad a comparar con un asesor de Handee para verificar el precio, el calendario, los lotes disponibles y la coherencia con su proyecto. dic 2028 Entrega dic 2028 dic 2028 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/auvergne-rhone-alpes/savoie/chambery-73000/cogedim-reflet-des-monts-125242) Inmuebles disponibles ### Lote disponible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Entrega sept 2026 104.29 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Entrega sept 2026 104.33 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Entrega sept 2026 128.35 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Entrega sept 2026 45.31 m² Superficie 0e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Entrega sept 2026 104.33 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Entrega sept 2026 115.21 m² Superficie 0e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Entrega sept 2026 90.87 m² Superficie 0e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Entrega sept 2026 45.84 m² Superficie 0e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Entrega sept 2026 104.29 m² Superficie 5e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Entrega sept 2026 104.33 m² Superficie 6e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Entrega sept 2026 128.35 m² Superficie 4e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 0403 CHE DE LA CASSINE Entrega sept 2026 104.33 m² Superficie 4e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - 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Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 79.25 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 59 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 65.03 m² Superficie 0e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 59 m² Superficie 1e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 79.3 m² Superficie 1e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 59 m² Superficie 1e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 60.37 m² Superficie 1e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 36.9 m² Superficie 1e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 59 m² Superficie 2e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 79.3 m² Superficie 2e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - 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Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 56.65 m² Superficie 1e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 38.36 m² Superficie 1e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 39.06 m² Superficie 1e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 59.8 m² Superficie 2e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - Chambéry - 1173 AVENUE D''AIX LES BAINS Entrega dic 2028 39.08 m² Superficie 2e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf73000 - 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