# 39 biens immobiliers à vendre à Clavette (17220) > Clavette est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Clavetaises et les Clavetais. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Clavette est une commune à taille humaine qui réunit 1 406 habitants Immobilier 17220 Clavette est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Clavetaises et les Clavetais. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Clavette est une commune à taille humaine qui réunit 1 406 habitants sur 6.31 km². Avec une densité de 222.8 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CA de La Rochelle, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien. Clavette se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 44.19%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Nouvelle-Aquitaine, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Clavette, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Si Clavette privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. Faire le choix de Clavette (17220) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. Ver los inmuebles disponibles[Hablar con un asesor](/es/conseillers-immobiliers) Método Handee ## No elija una propiedad antes de haber definido el proyecto. ### Elegir el territorio Partir de Francia, de una región o de una ciudad para comprender el mercado antes de la visita. ### Comparar nuevo y segunda mano No decidir por tipo de propiedad, sino por proyecto, coste total, calendario y potencial. ### Definir la financiación Presupuesto, cuota mensual, aportación inicial, gastos, rentabilidad y capacidad de pago antes de comprometerse. ### Asegurar con un asesor Una consulta gratuita para transformar la búsqueda en una decisión clara. Guía local ## ¿Por qué comprar un inmueble aquí? Referencias útiles para decidir rápido: oferta disponible, precios, superficies y contexto local antes de hablar con un asesor. - Clavette est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Clavetaises et les Clavetais. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Clavette est une commune à taille humaine qui réunit 1 406 habitants sur 6.31 km². Avec une densité de 222.8 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CA de La Rochelle, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien. - Clavette se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 44.19%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - À l'échelle de la région Nouvelle-Aquitaine, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Clavette, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Si Clavette privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. - Faire le choix de Clavette (17220) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Clavette ? Acheter à Clavette (17220) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Clavette 39 logements neufs ou anciens sont disponibles à Clavette. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où le charme de l'ancien rencontre les exigences contemporaines. Vous pourrez également profiter des avantages fiscaux offerts par le dispositif Déficit Foncier. ene 2028 Entrega ene 2028 ene 2028 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/nouvelle-aquitaine/charente-maritime/clavette-17220/eden-promotion-la-closerie-du-parc-122855) Inmuebles disponibles ### Lote disponible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 40.85 m² Superficie 0e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 40.93 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 41.72 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 41.76 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 42.38 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 65.45 m² Superficie 0e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 43.12 m² Superficie 0e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 42.73 m² Superficie 0e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 41.08 m² Superficie 1e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 41.81 m² Superficie 1e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 41.5 m² Superficie 1e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 41.52 m² Superficie 1e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 42.2 m² Superficie 1e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 65.63 m² Superficie 1e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 42.54 m² Superficie 1e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 54.88 m² Superficie 2e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 41.08 m² Superficie 2e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 41.7 m² Superficie 2e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 41.46 m² Superficie 2e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 41.52 m² Superficie 2e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 42.2 m² Superficie 2e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 65.67 m² Superficie 2e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 42.54 m² Superficie 2e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 86.77 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 84.8 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 89.27 m² Superficie 1e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 56.44 m² Superficie 1e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 70.77 m² Superficie 2e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 84.3 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 62.74 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 57.15 m² Superficie 0e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 84 m² Superficie 0e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 95 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 66.83 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 56.32 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 56.72 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 121.18 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 69.35 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf17220 - Clavette - 3 rue du Grand Chemin Entrega ene 2028 87.73 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible ## Ciudades cercanas - [Montroy (17220)](/es/inmobiliaria/montroy-17220) - [Saint-Rogatien (17220)](/es/inmobiliaria/saint-rogatien-17220) - [Bourgneuf (17220)](/es/inmobiliaria/bourgneuf-17220) - [La Jarrie (17220)](/es/inmobiliaria/la-jarrie-17220) - [Périgny (17180)](/es/inmobiliaria/perigny-17180) - [La Jarne (17220)](/es/inmobiliaria/la-jarne-17220) - [Salles-sur-Mer (17220)](/es/inmobiliaria/salles-sur-mer-17220) - [Dompierre-sur-Mer (17139)](/es/inmobiliaria/dompierre-sur-mer-17139) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/es/inmobiliaria/clavette-17220) - [llms.txt](https://handee.fr/es/inmobiliaria/clavette-17220/llms.txt)