# 22 biens immobiliers à vendre à Coublevie (38500) > Coublevie est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, Coublevie est une commune du parc naturel régional de la Chartreuse en limite sud de celui-ci. Située dans le canton de Voiron, cette petite cité à l'aspect en Inmobiliario nuevo 38500 Coublevie est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, Coublevie est une commune du parc naturel régional de la Chartreuse en limite sud de celui-ci. Située dans le canton de Voiron, cette petite cité à l'aspect encore essentiellement rural, malgré une certaine urbanisation récente, est également adhérente à la communauté d'agglomération du Pays voironnais. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Coublevie compte 5 520 habitants répartis sur 6.98 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 790.8 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA du Pays Voironnais, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Située en zone B1, Coublevie bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. La taxe foncière bâtie est fixée à 37.30%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Coublevie tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Coublevie s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Coublevie (38500), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Ver los inmuebles disponibles[Hablar con un asesor](/es/conseillers-immobiliers) Método Handee ## No elija una propiedad antes de haber definido el proyecto. ### Elegir el territorio Partir de Francia, de una región o de una ciudad para comprender el mercado antes de la visita. ### Comparar nuevo y segunda mano No decidir por tipo de propiedad, sino por proyecto, coste total, calendario y potencial. ### Definir la financiación Presupuesto, cuota mensual, aportación inicial, gastos, rentabilidad y capacidad de pago antes de comprometerse. ### Asegurar con un asesor Una consulta gratuita para transformar la búsqueda en una decisión clara. Guía local ## ¿Por qué comprar un inmueble aquí? Referencias útiles para decidir rápido: oferta disponible, precios, superficies y contexto local antes de hablar con un asesor. - Coublevie est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, Coublevie est une commune du parc naturel régional de la Chartreuse en limite sud de celui-ci. Située dans le canton de Voiron, cette petite cité à l'aspect encore essentiellement rural, malgré une certaine urbanisation récente, est également adhérente à la communauté d'agglomération du Pays voironnais. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Coublevie compte 5 520 habitants répartis sur 6.98 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 790.8 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA du Pays Voironnais, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Située en zone B1, Coublevie bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - La taxe foncière bâtie est fixée à 37.30%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Coublevie tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Coublevie s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Coublevie (38500), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Coublevie ? Acheter un logement neuf ou ancien à Coublevie (38500) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Coublevie 22 logements neufs ou anciens sont disponibles à Coublevie. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Respuesta rápida ## Las preguntas clave antes de comprar. ### ¿Por qué comprar una vivienda en {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite comparar inmuebles de obra nueva y de segunda mano en un mismo mercado local. Handee ayuda a analizar el precio, la ubicación, la financiación y el calendario antes de reservar. ### ¿Cuántos inmuebles están disponibles en {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunidades están actualmente disponibles para {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selección combina lotes disponibles y programas útiles para comprender la oferta local. ### ¿Cuál es el precio de entrada en {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? El precio de entrada observado en la selección de Handee es {{ '{' }}price{{ '}' }}. Este dato debe compararse con la superficie, el DPE, la dirección, los gastos y la disponibilidad real. Inmuebles disponibles ## Comprar una vivienda en Coublevie 22 oportunidades nuevas y de segunda mano para comparar antes de reservar. Ver toda la selección Inmuebles disponibles ### Programa Disponibilidad a verificar[38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Le programme immobilier neuf LES TERRASSES DES 3 PARCS propose une résidence neuve située aux portes de Grenoble et de Voiron, en lisière du Parc naturel régional de Chartreuse. La résidence comprend 8 lots disponibles, adaptés à des appartements neufs de type 1 et 2 pièces, commercialisés entre 180 000 € et 260 500 €. La livraison est prévue le 31 mars 2028 ; le projet ne comprend pas de parking, de terrasse ni de cave. Le cadre offre sentiers forestiers, panoramas et un environnement verdoyant, tandis que commerces et services locaux facilitent le quotidien. Cette attractivité familiale et active constitue un atout pour un investissement locatif durable ou pour l'acquisition d'un logement neuf dans une zone recherchée. sept 2028 Entrega sept 2028 sept 2028 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/auvergne-rhone-alpes/isere/coublevie-38500/pierreval-les-terrasses-des-3-parcs-124922)Fotos no disponiblesCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContáctenosDisponibilidad a verificar[38500 - Coublevie - 230 Rue des Ifs Una oportunidad a comparar con un asesor de Handee para verificar el precio, el calendario, los lotes disponibles y la coherencia con su proyecto. sept 2028 Entrega sept 2028 sept 2028 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/auvergne-rhone-alpes/isere/coublevie-38500/pierreval-les-terrasses-des-3-parcs-125181) Inmuebles disponibles ### Lote disponible Disponible Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Entrega sept 2028 49.1 m² Superficie 1e étage Planta NO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Entrega sept 2028 64.88 m² Superficie 1e étage Planta NO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Entrega sept 2028 66.33 m² Superficie 1e étage Planta NE Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Entrega sept 2028 44.01 m² Superficie 2e étage Planta NO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Entrega sept 2028 64.88 m² Superficie 2e étage Planta NO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Entrega sept 2028 66.33 m² Superficie 2e étage Planta NE Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf38500 - Coublevie - 33, rue Gilbert Tivollier Entrega sept 2028 44.01 m² Superficie 1e étage Planta NO Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegibleFotos no disponiblesCe visuel n'est pas disponible. 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