# 1 biens immobiliers à vendre à Houilles (78800) > Houilles est une commune du département des Yvelines dans la région Île-de-France en France, située à 7 km au nord-ouest de Paris (porte Maillot) et à 8 km environ à l'est de Saint-Germain-en-Laye. Elle est ainsi, pour ses habitants, proche d'espaces verts, tels que la forêt de Saint-Germain-en-Laye, et de zones d'acti Inmobiliario nuevo 78800 Houilles est une commune du département des Yvelines dans la région Île-de-France en France, située à 7 km au nord-ouest de Paris (porte Maillot) et à 8 km environ à l'est de Saint-Germain-en-Laye. Elle est ainsi, pour ses habitants, proche d'espaces verts, tels que la forêt de Saint-Germain-en-Laye, et de zones d'activités économiques importantes, notamment Paris, et la Défense, avec le bénéfice d'infrastructures de transports vers ces territoires. La commune de Houilles accueille 33 983 habitants sur un territoire de 4.48 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 7585.5 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Saint Germain Boucles de Seine accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Houilles se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 30.92%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Houilles tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Houilles conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Houilles (78800) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Ver los inmuebles disponibles[Hablar con un asesor](/es/conseillers-immobiliers) Método Handee ## No elija una propiedad antes de haber definido el proyecto. ### Elegir el territorio Partir de Francia, de una región o de una ciudad para comprender el mercado antes de la visita. ### Comparar nuevo y segunda mano No decidir por tipo de propiedad, sino por proyecto, coste total, calendario y potencial. ### Definir la financiación Presupuesto, cuota mensual, aportación inicial, gastos, rentabilidad y capacidad de pago antes de comprometerse. ### Asegurar con un asesor Una consulta gratuita para transformar la búsqueda en una decisión clara. Guía local ## ¿Por qué comprar un inmueble aquí? Referencias útiles para decidir rápido: oferta disponible, precios, superficies y contexto local antes de hablar con un asesor. - Houilles est une commune du département des Yvelines dans la région Île-de-France en France, située à 7 km au nord-ouest de Paris (porte Maillot) et à 8 km environ à l'est de Saint-Germain-en-Laye. Elle est ainsi, pour ses habitants, proche d'espaces verts, tels que la forêt de Saint-Germain-en-Laye, et de zones d'activités économiques importantes, notamment Paris, et la Défense, avec le bénéfice d'infrastructures de transports vers ces territoires. - La commune de Houilles accueille 33 983 habitants sur un territoire de 4.48 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 7585.5 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Saint Germain Boucles de Seine accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Houilles se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 30.92%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Houilles tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Houilles conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Houilles (78800) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Houilles ? Acheter un logement neuf ou ancien à Houilles (78800) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Houilles 1 logements neufs ou anciens sont disponibles à Houilles. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Respuesta rápida ## Las preguntas clave antes de comprar. ### ¿Por qué comprar una vivienda en {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite comparar inmuebles de obra nueva y de segunda mano en un mismo mercado local. Handee ayuda a analizar el precio, la ubicación, la financiación y el calendario antes de reservar. ### ¿Cuántos inmuebles están disponibles en {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunidades están actualmente disponibles para {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selección combina lotes disponibles y programas útiles para comprender la oferta local. ### ¿Cuál es el precio de entrada en {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? El precio de entrada observado en la selección de Handee es {{ '{' }}price{{ '}' }}. Este dato debe compararse con la superficie, el DPE, la dirección, los gastos y la disponibilidad real. Inmuebles disponibles ## Comprar una vivienda en Houilles 1 oportunidades nuevas y de segunda mano para comparar antes de reservar. Ver toda la selección Inmuebles disponibles ### Programa Disponibilidad a verificar[78800 - Houilles - 3 Rue Robespierre Una oportunidad a comparar con un asesor de Handee para verificar el precio, el calendario, los lotes disponibles y la coherencia con su proyecto. ago 2020 Entrega ago 2020 ago 2020 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/ile-de-france/yvelines/houilles-78800/pierre-sens-advenis-houilles-gares-125321) Inmuebles disponibles ### Lote disponible Disponible Neuf78800 - Houilles - 3 Rue Robespierre Entrega ago 2020 19.65 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible ## Ciudades cercanas - [Sartrouville (78500)](/es/inmobiliaria/sartrouville-78500) - [Carrières-sur-Seine (78420)](/es/inmobiliaria/carrieres-sur-seine-78420) - [Bezons (95870)](/es/inmobiliaria/bezons-95870) - [Nanterre (92000)](/es/inmobiliaria/nanterre-92000) - [Maisons-Laffitte (78600)](/es/inmobiliaria/maisons-laffitte-78600) - [Montesson (78360)](/es/inmobiliaria/montesson-78360) - [Chatou (78400)](/es/inmobiliaria/chatou-78400) - [Colombes (92700)](/es/inmobiliaria/colombes-92700) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/es/inmobiliaria/houilles-78800) - [llms.txt](https://handee.fr/es/inmobiliaria/houilles-78800/llms.txt)