# 8 biens immobiliers à vendre à La Grande-Motte (34280) > La Grande-Motte (en occitan : La Granda-Mota ou Lo Motàs) est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Proche de Montpellier, la Grande-Motte est à la fois une station balnéaire et un port de plaisance créés ex nihilo en 1965 par la « mission Racine » qui accueille aujourd'hui Inmobiliario nuevo 34280 La Grande-Motte (en occitan : La Granda-Mota ou Lo Motàs) est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Proche de Montpellier, la Grande-Motte est à la fois une station balnéaire et un port de plaisance créés ex nihilo en 1965 par la « mission Racine » qui accueille aujourd'hui environ 120 000 touristes par an ce qui en a fait une des dix villes les plus surfréquentées par rapport à leur population. La Grande-Motte compte 8 440 habitants répartis sur 13.71 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 615.6 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA du Pays de l'Or, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Classée en zone A, La Grande-Motte fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. La taxe foncière bâtie est fixée à 36.75%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Occitanie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Dans ce contexte favorable, La Grande-Motte tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à La Grande-Motte s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. La Grande-Motte (34280) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. 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Proche de Montpellier, la Grande-Motte est à la fois une station balnéaire et un port de plaisance créés ex nihilo en 1965 par la « mission Racine » qui accueille aujourd'hui environ 120 000 touristes par an ce qui en a fait une des dix villes les plus surfréquentées par rapport à leur population. - La Grande-Motte compte 8 440 habitants répartis sur 13.71 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 615.6 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA du Pays de l'Or, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Classée en zone A, La Grande-Motte fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La taxe foncière bâtie est fixée à 36.75%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Occitanie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Dans ce contexte favorable, La Grande-Motte tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à La Grande-Motte s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - La Grande-Motte (34280) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à La Grande-Motte ? Acheter un logement neuf ou ancien à La Grande-Motte (34280) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à La Grande-Motte 8 logements neufs ou anciens sont disponibles à La Grande-Motte. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour chauffer ou refroidir l’habitation mais aussi pour la production de l’eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré Saphir, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement de standing dans un cadre recherché. jun 2026 DPE B Entrega jun 2026 jun 2026 DPE B Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/occitanie/herault/la-grande-motte-34280/vinci-carre-saphir-37181)Disponibilidad a verificar[34280 - La Grande-Motte - 546 Allée des Jardins - Les Terrasses du Parc La résidence bénéficie d'une situation privilégiée en coeur de ville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de nombreuses activités. La plage est accessible à 10 minutes à pied par un chemin piétonnier au pied de la résidence. La résidence se trouve sur 3 étages en bordure d'un parc boisé, dans un quartier tranquille. Les appartements vont du 2 pièces pour 4 personnes au 3 pièces pour 6 personnes, avec terrasse. Une superbe opportunité d'investissement sécurisée par la qualité de l'emplacement et un montant d'investissement compétitif. dic 2007 Entrega dic 2007 dic 2007 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/occitanie/herault/la-grande-motte-34280/pierre-sens-la-grande-motte-les-terrasses-du-parc-123760) Inmuebles disponibles ### Lote disponible Disponibilidad a verificar Neuf34280 - La Grande-Motte - 506 ALLEE DES JARDINS Entrega jun 2026 82.3 m² Superficie 2e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf34280 - La Grande-Motte - 506 ALLEE DES JARDINS Entrega jun 2026 40.2 m² Superficie 2e étage Planta NORD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf34280 - La Grande-Motte - 506 ALLEE DES JARDINS Entrega jun 2026 63.2 m² Superficie 0e étage Planta NORD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf34280 - La Grande-Motte - 506 ALLEE DES JARDINS Entrega jun 2026 97 m² Superficie 1e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf34280 - La Grande-Motte - 506 ALLEE DES JARDINS Entrega jun 2026 85.8 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf34280 - La Grande-Motte - 506 ALLEE DES JARDINS Entrega jun 2026 81.1 m² Superficie 2e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf34280 - La Grande-Motte - 546 Allée des Jardins - Les Terrasses du Parc Entrega dic 2007 15.37 m² Superficie 0e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf34280 - La Grande-Motte - 546 Allée des Jardins - Les Terrasses du Parc Entrega dic 2007 23 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible ## Ciudades cercanas - [Mauguio (34130)](/es/inmobiliaria/mauguio-34130) - [Mauguio (34280)](/es/inmobiliaria/mauguio-34280) - [Candillargues (34130)](/es/inmobiliaria/candillargues-34130) - [Lansargues (34130)](/es/inmobiliaria/lansargues-34130) - [Aigues-Mortes (30220)](/es/inmobiliaria/aigues-mortes-30220) - [Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)](/es/inmobiliaria/saint-nazaire-de-pezan-34400) - [Mudaison (34130)](/es/inmobiliaria/mudaison-34130) - [Marsillargues (34590)](/es/inmobiliaria/marsillargues-34590) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/es/inmobiliaria/la-grande-motte-34280) - [llms.txt](https://handee.fr/es/inmobiliaria/la-grande-motte-34280/llms.txt)