# 33 biens immobiliers à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500) > La Seyne-sur-Mer est une commune française située au bord de la Méditerranée dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM). Ses habitants sont appelés les Seynois , les autochtones prononcent traditionnellement « seïnois ». La commun Immobilier 83500 La Seyne-sur-Mer est une commune française située au bord de la Méditerranée dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM). Ses habitants sont appelés les Seynois , les autochtones prononcent traditionnellement « seïnois ». La commune, qui comptait 63 732 habitants au dernier recensement de 2023, est la deuxième ville la plus peuplée du département (après Toulon) et se trouve au cœur de la métropole toulonnaise qui, avec ses 603 708 hab., est la 3e plus importante de la région. Fort de ses 63 732 habitants, La Seyne-sur-Mer s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 23.48 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 2714.3 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Métropole Toulon-Provence-Méditerranée contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. Classée en zone A, La Seyne-sur-Mer fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. Avec un taux de taxe foncière de 49.60%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, La Seyne-sur-Mer tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. En matière de cadre de vie, La Seyne-sur-Mer dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. La Seyne-sur-Mer (83500) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. 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Elle fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM). Ses habitants sont appelés les Seynois , les autochtones prononcent traditionnellement « seïnois ». La commune, qui comptait 63 732 habitants au dernier recensement de 2023, est la deuxième ville la plus peuplée du département (après Toulon) et se trouve au cœur de la métropole toulonnaise qui, avec ses 603 708 hab., est la 3e plus importante de la région. - Fort de ses 63 732 habitants, La Seyne-sur-Mer s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 23.48 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 2714.3 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Métropole Toulon-Provence-Méditerranée contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. - Classée en zone A, La Seyne-sur-Mer fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - Avec un taux de taxe foncière de 49.60%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, La Seyne-sur-Mer tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - En matière de cadre de vie, La Seyne-sur-Mer dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. - La Seyne-sur-Mer (83500) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à La Seyne-sur-Mer ? Acheter à La Seyne-sur-Mer (83500) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à La Seyne-sur-Mer 33 logements neufs ou anciens sont disponibles à La Seyne-sur-Mer. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Sa proximité avec Toulon, accessible en seulement 10 min\* en voiture, renforce son attractivité. Parfaitement connectée, la ville dispose d’un réseau de transports efficace. L’autoroute A50 permet de rejoindre facilement Marseille, tandis que la gare de La Seyne-sur-Mer, située à seulement 7 min\* en transport en commun, dessert rapidement Hyères ou encore Marseille. De plus, un réseau de bus bien développé assure une mobilité fluide au quotidien, notamment grâce à l’arrêt « Citroën » (ligne 2), situé à seulement 2 minutes à pied permettant de rejoindre l'ensemble de la ville. Les amoureux du littoral apprécieront la proximité du port de La Seyne-sur-Mer, offrant de belles opportunités de balades et de découvertes maritimes. Notre nouveau programme achève la transformation de ce nouveau quartier résidentiel, bénéficiant de nombreux points clés accessibles en voiture. Le quotidien y est facilité par la présence d’un centre commercial à 7 min\*, d’un hôpital à 4 min\*, ainsi que de la mairie à 8 min\*, simplifiant les démarches administratives. L’environnement est idéal pour les familles avec des établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège, garantissant un parcours éducatif complet à quelques pas du domicile. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, la résidence se situe dans un quartier calme. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif sous forme de terrasse ou loggia. Pour plus de confort, un stationnement en sous-sol est prévu pour l](/es/obra-nueva/francia/provence-alpes-cote-dazur/var/la-seyne-sur-mer-83500/marignan-sanha-123646)Disponibilidad a verificar[83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Située au cœur du quartier Berthe à La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être. Entourée d’espaces verts, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d’activités. Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d’un balcon avec vue directe sur les jardins. L’architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses. La résidence dispose d’un parc paysager aménagé de plus de 900 m² d’espaces verts privatifs, dont un verger de pommiers, poiriers et cerisiers. Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature en plein cœur de la ville. Le confort quotidien est facilité par un parking sécurisé, un accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute) ainsi que la proximité d’équipements scolaires et médicaux. Une adresse rare où la qualité de vie s’invite à tous les étages. mar 2028 Entrega mar 2028 mar 2028 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/provence-alpes-cote-dazur/var/la-seyne-sur-mer-83500/urbat-clair-azur-124048) Inmuebles disponibles ### Lote disponible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Entrega abr 2026 117.16 m² Superficie 0e étage Planta NORDSUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Entrega abr 2026 40.7 m² Superficie 4e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Entrega abr 2026 92.11 m² Superficie 0e étage Planta NORDSUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Entrega dic 2026 37.5 m² Superficie 1e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Entrega dic 2026 76.1 m² Superficie 1e étage Planta NORD ESTNORD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Entrega dic 2026 38.5 m² Superficie 3e étage Planta SUD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Entrega dic 2026 38.5 m² Superficie 1e étage Planta SUD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Entrega dic 2026 75.4 m² Superficie 2e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Entrega dic 2026 75.4 m² Superficie 1e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Entrega dic 2026 75.4 m² Superficie 0e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Entrega dic 2027 65.42 m² Superficie 2e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Entrega dic 2027 44.89 m² Superficie 1e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Entrega dic 2027 42.67 m² Superficie 1e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Entrega dic 2027 45.63 m² Superficie 1e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Entrega dic 2027 68.83 m² Superficie 3e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Entrega dic 2027 39.64 m² Superficie 2e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Entrega dic 2027 43.73 m² Superficie 3e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Entrega dic 2027 43.26 m² Superficie 4e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Entrega dic 2027 45.67 m² Superficie 2e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Entrega dic 2027 68.79 m² Superficie 4e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Entrega mar 2028 61.49 m² Superficie 2e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Entrega mar 2028 40.89 m² Superficie 3e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Entrega mar 2028 43.07 m² Superficie 3e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Entrega mar 2028 40.13 m² Superficie 3e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Entrega mar 2028 44.04 m² Superficie 3e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Entrega mar 2028 61.49 m² Superficie 3e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Entrega mar 2028 43.07 m² Superficie 2e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Entrega mar 2028 40.13 m² Superficie 2e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Entrega mar 2028 44.04 m² Superficie 2e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Entrega mar 2028 44.7 m² Superficie 1e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Entrega mar 2028 43.64 m² Superficie 1e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Entrega mar 2028 44.04 m² Superficie 1e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Entrega mar 2028 61.49 m² Superficie 1e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible ## Ciudades cercanas - 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