# 69 biens immobiliers à vendre à Ormoy (91540) > Ormoy est une commune française située à trente-deux kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Ulméens. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec ses 3 225 habitants et sa superficie de Immobilier 91540 Ormoy est une commune française située à trente-deux kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Ulméens. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec ses 3 225 habitants et sa superficie de 1.89 km², Ormoy cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 1706.3 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC du Val d'Essonne (CCVE) assure un maillage de services adapté. Classée en zone A, Ormoy fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. La taxe foncière bâtie est fixée à 32.00%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le cadre de vie à Ormoy repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. Faire le choix de Ormoy (91540) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. Ver los inmuebles disponibles[Hablar con un asesor](/es/conseillers-immobiliers) Método Handee ## No elija una propiedad antes de haber definido el proyecto. ### Elegir el territorio Partir de Francia, de una región o de una ciudad para comprender el mercado antes de la visita. ### Comparar nuevo y segunda mano No decidir por tipo de propiedad, sino por proyecto, coste total, calendario y potencial. ### Definir la financiación Presupuesto, cuota mensual, aportación inicial, gastos, rentabilidad y capacidad de pago antes de comprometerse. ### Asegurar con un asesor Una consulta gratuita para transformar la búsqueda en una decisión clara. Guía local ## ¿Por qué comprar un inmueble aquí? Referencias útiles para decidir rápido: oferta disponible, precios, superficies y contexto local antes de hablar con un asesor. - Ormoy est une commune française située à trente-deux kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Ulméens. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Avec ses 3 225 habitants et sa superficie de 1.89 km², Ormoy cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 1706.3 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC du Val d'Essonne (CCVE) assure un maillage de services adapté. - Classée en zone A, Ormoy fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La taxe foncière bâtie est fixée à 32.00%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Le cadre de vie à Ormoy repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. - Faire le choix de Ormoy (91540) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Ormoy ? Acheter à Ormoy (91540) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Ormoy 69 logements neufs ou anciens sont disponibles à Ormoy. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Conçue selon la réglementation RE 2020, la résidence met à l'honneur les espaces paysagers, la biodiversité et la mobilité douce. Elle est à proximité des commerces, écoles et services, et à environ 5 minutes de la gare RER D de Mennecy. Le cadre associe calme et charme de la nature, avec la proximité des grands axes vers Paris et Évry. Un lieu de vie alliant qualité de vie et potentiel attractif. oct 2028 Entrega oct 2028 oct 2028 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/ile-de-france/essonne/ormoy-91540/nouveau-constructeurs-villanova-124205) Inmuebles disponibles ### Lote disponible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 38.76 m² Superficie 1e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 84.28 m² Superficie 0e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 39.89 m² Superficie 1e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 38.86 m² Superficie 1e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 37.49 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 58.97 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 58.63 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 58.14 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 63.91 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 38.86 m² Superficie 2e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 38.76 m² Superficie 2e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 38.76 m² Superficie 2e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 38.76 m² Superficie 2e étage Planta Nord-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 56.59 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 58.97 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 58.63 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 58.14 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 63.91 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 39.97 m² Superficie 3e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 41.09 m² Superficie 3e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 40.66 m² Superficie 3e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 79.91 m² Superficie 3e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 57.94 m² Superficie 3e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 41.64 m² Superficie 3e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 41.54 m² Superficie 3e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 66.44 m² Superficie 3e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 45.99 m² Superficie 1e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 79.61 m² Superficie 1e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 63.24 m² Superficie 1e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 44.28 m² Superficie 1e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 46.35 m² Superficie 1e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 44.39 m² Superficie 1e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 63.33 m² Superficie 1e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 61.86 m² Superficie 1e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 45.99 m² Superficie 2e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 79.8 m² Superficie 2e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 44.28 m² Superficie 2e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 62.32 m² Superficie 2e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 44.37 m² Superficie 2e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 46.35 m² Superficie 2e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 44.39 m² Superficie 2e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 63.33 m² Superficie 2e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 61.86 m² Superficie 2e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 90.2 m² Superficie 3e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 42.8 m² Superficie 3e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 61.83 m² Superficie 3e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 42.04 m² Superficie 3e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 41.55 m² Superficie 3e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - Ormoy - ZAC de la Plaine Saint-Jacques Entrega oct 2028 81.32 m² Superficie 3e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf91540 - 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