# 70 biens immobiliers à vendre à Poissy (78300) > Poissy est une commune française du département des Yvelines en région Île-de-France. Chef-lieu du Pincerais sous les Mérovingiens, elle devient par la suite l'une des plus anciennes cités royales d'Île-de-France, lieu de naissance des rois Louis IX et Philippe III le Hardi, avant d'être supplantée à partir du XVe sièc Inmobiliario nuevo 78300 Poissy est une commune française du département des Yvelines en région Île-de-France. Chef-lieu du Pincerais sous les Mérovingiens, elle devient par la suite l'une des plus anciennes cités royales d'Île-de-France, lieu de naissance des rois Louis IX et Philippe III le Hardi, avant d'être supplantée à partir du XVe siècle par Saint-Germain-en-Laye. C'est aussi une des premières communes par une charte accordée en 1200 par Philippe Auguste et une ville religieuse importante jusqu'à la Révolution avec les couvents des Dominicaines, des Capucins et des Ursulines. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec 40 983 habitants pour 12.88 km² de superficie, Poissy offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 3181.9 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CU Grand Paris Seine et Oise, un atout pour le développement local. Classée en zone A, Poissy fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 28.96%, Poissy affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Poissy, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Poissy conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Poissy (78300) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. 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Chef-lieu du Pincerais sous les Mérovingiens, elle devient par la suite l'une des plus anciennes cités royales d'Île-de-France, lieu de naissance des rois Louis IX et Philippe III le Hardi, avant d'être supplantée à partir du XVe siècle par Saint-Germain-en-Laye. C'est aussi une des premières communes par une charte accordée en 1200 par Philippe Auguste et une ville religieuse importante jusqu'à la Révolution avec les couvents des Dominicaines, des Capucins et des Ursulines. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Avec 40 983 habitants pour 12.88 km² de superficie, Poissy offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 3181.9 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CU Grand Paris Seine et Oise, un atout pour le développement local. - Classée en zone A, Poissy fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 28.96%, Poissy affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Poissy, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Poissy conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Poissy (78300) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Poissy ? Acheter un logement neuf ou ancien à Poissy (78300) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. 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Nombreuses commodités à distance piétonne : marché, supermarché, crèche, groupe scolaire et collège, complexe sportif, bibliothèque... 3 arrêts de bus dans les 300 m reliant notamment la gare en 12 min. Gare Transilien J et RER A de Poissy à 1,7 km (La Défense à 22 min). Arrivée du RER E et du Tram 13 Express sur la commune à l'horizon 2026. Accès à l'A14 à 1,2 km (en connexion rapide avec l'A13). jul 2028 DPE B Entrega jul 2028 jul 2028 DPE B Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/ile-de-france/yvelines/poissy-78300/les-nouveaux-constructeurs-les-jardins-des-vergers-122870)Disponibilidad a verificar[78300 - Poissy - 17 RUE SAINT SEBASTIEN 78300 Des appartements neufs à Poissy, au cœur d’un écoquartier d’avenir Emerige et Citallios Promotion dévoilent une résidence moderne dans l’écoquartier Rouget de Lisle à Poissy. Organisé autour d’un vaste parc de 1,7 hectare, ce lieu de vie innovant regroupe logements, commerces, bureaux, école et collège, dans un environnement verdoyant et connecté. Pensé pour un mode de vie écoresponsable, l’écoquartier vise les meilleurs labels environnementaux (RE 2020, Bâtiment Biosourcé, BiodiverCity, NF Habitat HQE) et propose des services durables comme la collecte pneumatique des déchets. La résidence séduit par son architecture contemporaine, son potager partagé et ses appartements confortables, du studio au 5 pièces, tous prolongés d’un espace extérieur. La plupart bénéficient d’un parking en sous-sol et certains d’une cave. mar 2028 DPE B Entrega mar 2028 mar 2028 DPE B Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/ile-de-france/yvelines/poissy-78300/emerige-promenade-de-lisle-123570)Fotos no disponiblesCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContáctenosDisponibilidad a verificar[78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise LISIÈRE DES LOGES est un programme immobilier neuf situé à Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise. La résidence neuve comprend 29 logements, du studio au 3 pièces, avec une livraison prévue le 31 décembre 2028 et des prix s'échelonnant de 261 839 € à 523 905 €. Le projet bénéficie d'un emplacement pratique, proche de la gare de Poissy (RER A et Transilien J), des axes A13/A14, d'arrêts de bus et de commerces de proximité. Les établissements scolaires, les équipements sportifs et la forêt de Saint-Germain-en-Laye contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les investisseurs. Les appartements neufs offrent des orientations favorisant la luminosité et certains logements bénéficient de vues dégagées sur des espaces verts. La résidence propose des prestations fonctionnelles et sécurisées, dont digicode et vidéophone, un local à vélos et une construction conforme à la RE2020. Ce programme ne prévoit pas de stationnement, ni de terrasses ni de caves. dic 2028 Entrega dic 2028 dic 2028 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/ile-de-france/yvelines/poissy-78300/spirit-lisiere-des-loges-124916) Inmuebles disponibles ### Lote disponible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 60.49 m² Superficie 0e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 60.66 m² Superficie 0e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 60.99 m² Superficie 0e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 64.18 m² Superficie 0e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 42.56 m² Superficie 0e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 41.42 m² Superficie 1e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 60.66 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 60.93 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 64.19 m² Superficie 1e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 60.38 m² Superficie 1e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 41.54 m² Superficie 1e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 41.42 m² Superficie 2e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 60.66 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 64.19 m² Superficie 2e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 60.38 m² Superficie 2e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 58.03 m² Superficie 2e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 41.54 m² Superficie 2e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 40.56 m² Superficie 2e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 41.42 m² Superficie 3e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 60.99 m² Superficie 3e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 64.17 m² Superficie 3e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 41 m² Superficie 3e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 60.24 m² Superficie 3e étage Planta Nord Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 79.68 m² Superficie 3e étage Planta Nord-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 40.56 m² Superficie 3e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 81.98 m² Superficie 4e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 82.56 m² Superficie 4e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 42.55 m² Superficie 0e étage Planta Nord-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 42.55 m² Superficie 0e étage Planta Nord-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 61.36 m² Superficie 0e étage Planta Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 61.36 m² Superficie 0e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 90.8 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 90.8 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 90.8 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Est Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 13 rue du Docteur Schweitzer Entrega jul 2028 90.8 m² Superficie 1e étage Planta Sud-Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 17 RUE SAINT SEBASTIEN 78300 Entrega mar 2028 68.4 m² Superficie 0e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf78300 - Poissy - 17 RUE SAINT SEBASTIEN 78300 Entrega mar 2028 64.84 m² Superficie 5e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 17 RUE SAINT SEBASTIEN 78300 Entrega mar 2028 81.59 m² Superficie 4e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 17 RUE SAINT SEBASTIEN 78300 Entrega mar 2028 86.47 m² Superficie 5e étage Planta Ouest Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 17 RUE SAINT SEBASTIEN 78300 Entrega mar 2028 97.49 m² Superficie 5e étage Planta Sud Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 0031 RUE DE MIGNEAUX Entrega dic 2024 31.8 m² Superficie 0e étage Planta NORD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise Entrega dic 2028 43.77 m² Superficie 1e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise Entrega dic 2028 39.37 m² Superficie 1e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise Entrega dic 2028 67.38 m² Superficie 1e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise Entrega dic 2028 66.67 m² Superficie 1e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise Entrega dic 2028 65.73 m² Superficie 1e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise Entrega dic 2028 65.34 m² Superficie 1e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise Entrega dic 2028 87.72 m² Superficie 2e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise Entrega dic 2028 67.04 m² Superficie 2e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise Entrega dic 2028 67.38 m² Superficie 2e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise Entrega dic 2028 66.67 m² Superficie 2e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise Entrega dic 2028 65.73 m² Superficie 2e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise Entrega dic 2028 65.34 m² Superficie 2e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - Poissy - 10 avenue de Pontoise Entrega dic 2028 87.72 m² Superficie 3e étage Planta Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf78300 - 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