# 57 biens immobiliers à vendre à Riom (63200) > Commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, Riom bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département volcanique dominé par la chaîne des Puys classée UNESCO, avec le puy de Dôme (1 465 m) comme emblème. La plaine de la Limagne est fertile et agricole. Clermont-Ferra Immobilier 63200 Commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, Riom bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département volcanique dominé par la chaîne des Puys classée UNESCO, avec le puy de Dôme (1 465 m) comme emblème. La plaine de la Limagne est fertile et agricole. Clermont-Ferrand est adossée aux volcans. Le climat est semi-continental avec des hivers froids. Avec 18 820 habitants pour 32.61 km² de superficie, Riom offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 577.1 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Riom Limagne et Volcans, un atout pour le développement local. Riom est classée en zone B2, un marché immobilier qui séduit par son accessibilité et ses opportunités. Si le dispositif Pinel classique n'y est plus directement applicable, d'autres leviers de défiscalisation restent très pertinents. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux qui attirent les investisseurs avisés. Les prix d'acquisition modérés constituent un ticket d'entrée accessible pour se constituer un patrimoine. Le taux de taxe foncière bâtie de 46.38% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Riom conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Riom (63200) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Ver los inmuebles disponibles[Hablar con un asesor](/es/conseillers-immobiliers) Método Handee ## No elija una propiedad antes de haber definido el proyecto. ### Elegir el territorio Partir de Francia, de una región o de una ciudad para comprender el mercado antes de la visita. ### Comparar nuevo y segunda mano No decidir por tipo de propiedad, sino por proyecto, coste total, calendario y potencial. ### Definir la financiación Presupuesto, cuota mensual, aportación inicial, gastos, rentabilidad y capacidad de pago antes de comprometerse. ### Asegurar con un asesor Una consulta gratuita para transformar la búsqueda en una decisión clara. Guía local ## ¿Por qué comprar un inmueble aquí? Referencias útiles para decidir rápido: oferta disponible, precios, superficies y contexto local antes de hablar con un asesor. - Commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, Riom bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département volcanique dominé par la chaîne des Puys classée UNESCO, avec le puy de Dôme (1 465 m) comme emblème. La plaine de la Limagne est fertile et agricole. Clermont-Ferrand est adossée aux volcans. Le climat est semi-continental avec des hivers froids. - Avec 18 820 habitants pour 32.61 km² de superficie, Riom offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 577.1 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Riom Limagne et Volcans, un atout pour le développement local. - Riom est classée en zone B2, un marché immobilier qui séduit par son accessibilité et ses opportunités. Si le dispositif Pinel classique n'y est plus directement applicable, d'autres leviers de défiscalisation restent très pertinents. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux qui attirent les investisseurs avisés. Les prix d'acquisition modérés constituent un ticket d'entrée accessible pour se constituer un patrimoine. - Le taux de taxe foncière bâtie de 46.38% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Riom conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Riom (63200) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Riom ? Acheter à Riom (63200) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Riom 57 logements neufs ou anciens sont disponibles à Riom. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Respuesta rápida ## Las preguntas clave antes de comprar. ### ¿Por qué comprar una vivienda en {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite comparar inmuebles de obra nueva y de segunda mano en un mismo mercado local. Handee ayuda a analizar el precio, la ubicación, la financiación y el calendario antes de reservar. ### ¿Cuántos inmuebles están disponibles en {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunidades están actualmente disponibles para {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selección combina lotes disponibles y programas útiles para comprender la oferta local. ### ¿Cuál es el precio de entrada en {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? El precio de entrada observado en la selección de Handee es {{ '{' }}price{{ '}' }}. Este dato debe compararse con la superficie, el DPE, la dirección, los gastos y la disponibilidad real. Inmuebles disponibles ## Comprar una vivienda en Riom 57 oportunidades nuevas y de segunda mano para comparar antes de reservar. Ver toda la selección Inmuebles disponibles ### Programa Disponibilidad a verificar[63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Una oportunidad a comparar con un asesor de Handee para verificar el precio, el calendario, los lotes disponibles y la coherencia con su proyecto. dic 2028 Entrega dic 2028 dic 2028 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/auvergne-rhone-alpes/puy-de-dome/riom-63200/nexity-les-jardins-d-ora-125366) Inmuebles disponibles ### Lote disponible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 31 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 40.6 m² Superficie 0e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 40.9 m² Superficie 0e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 40.2 m² Superficie 0e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 82.3 m² Superficie 0e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 41.2 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 63.4 m² Superficie 1e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 40.6 m² Superficie 1e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 40.9 m² Superficie 1e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 28.1 m² Superficie 1e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 40.2 m² Superficie 1e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 71.3 m² Superficie 1e étage Planta SUD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 41.2 m² Superficie 1e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 63.4 m² Superficie 2e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 40.6 m² Superficie 2e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 28.1 m² Superficie 2e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 40.2 m² Superficie 2e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 81.4 m² Superficie 2e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 41.2 m² Superficie 2e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 63.4 m² Superficie 3e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 40.6 m² Superficie 3e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 40.9 m² Superficie 3e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 28.1 m² Superficie 3e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 40.2 m² Superficie 3e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 71.2 m² Superficie 3e étage Planta SUD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 81.4 m² Superficie 3e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . 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DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 41.5 m² Superficie 1e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 63.8 m² Superficie 1e étage Planta NORD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 63 m² Superficie 1e étage Planta SUD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 41.7 m² Superficie 1e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 64.4 m² Superficie 1e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 90.8 m² Superficie 1e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 61.8 m² Superficie 1e étage Planta NORD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 41.7 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . 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DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 42 m² Superficie 2e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 30.6 m² Superficie 2e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 76.6 m² Superficie 3e étage Planta NORD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 85.5 m² Superficie 3e étage Planta SUD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 110 m² Superficie 3e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 80.2 m² Superficie 3e étage Planta NORD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf63200 - Riom - 0000 AV . DE LA LIBÉRATION Entrega dic 2028 40.9 m² Superficie 2e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible ## Ciudades cercanas - [Mozac (63200)](/es/inmobiliaria/mozac-63200) - [Ménétrol (63200)](/es/inmobiliaria/menetrol-63200) - [Pessat-Villeneuve (63200)](/es/inmobiliaria/pessat-villeneuve-63200) - [Saint-Bonnet-près-Riom (63200)](/es/inmobiliaria/saint-bonnet-pres-riom-63200) - [Marsat (63200)](/es/inmobiliaria/marsat-63200) - [Châteaugay (63119)](/es/inmobiliaria/chateaugay-63119) - [Yssac-la-Tourette (63200)](/es/inmobiliaria/yssac-la-tourette-63200) - [Clerlande (63720)](/es/inmobiliaria/clerlande-63720) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/es/inmobiliaria/riom-63200) - [llms.txt](https://handee.fr/es/inmobiliaria/riom-63200/llms.txt)