# 29 biens immobiliers à vendre à Wintzenheim (68920) > Wintzenheim est une commune du département Haut-Rhin, en région Grand Est, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département alsacien méridional entre crête des Vosges (Grand Ballon, 1 424 m), piémont viticole et plaine rhénane. Les villages viticoles à colombages, les châteaux fo Immobilier 68920 Wintzenheim est une commune du département Haut-Rhin, en région Grand Est, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département alsacien méridional entre crête des Vosges (Grand Ballon, 1 424 m), piémont viticole et plaine rhénane. Les villages viticoles à colombages, les châteaux forts et les vignobles en terrasses composent un paysage de carte postale. Wintzenheim compte 8 059 habitants répartis sur 19.01 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 423.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Colmar Agglomération, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Située en zone B1, Wintzenheim bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. La taxe foncière bâtie est fixée à 30.20%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Grand Est affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Dans ce contexte favorable, Wintzenheim tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Wintzenheim s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Wintzenheim (68124) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Ver los inmuebles disponibles[Hablar con un asesor](/es/conseillers-immobiliers) Método Handee ## No elija una propiedad antes de haber definido el proyecto. ### Elegir el territorio Partir de Francia, de una región o de una ciudad para comprender el mercado antes de la visita. ### Comparar nuevo y segunda mano No decidir por tipo de propiedad, sino por proyecto, coste total, calendario y potencial. ### Definir la financiación Presupuesto, cuota mensual, aportación inicial, gastos, rentabilidad y capacidad de pago antes de comprometerse. ### Asegurar con un asesor Una consulta gratuita para transformar la búsqueda en una decisión clara. Guía local ## ¿Por qué comprar un inmueble aquí? Referencias útiles para decidir rápido: oferta disponible, precios, superficies y contexto local antes de hablar con un asesor. - Wintzenheim est une commune du département Haut-Rhin, en région Grand Est, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département alsacien méridional entre crête des Vosges (Grand Ballon, 1 424 m), piémont viticole et plaine rhénane. Les villages viticoles à colombages, les châteaux forts et les vignobles en terrasses composent un paysage de carte postale. - Wintzenheim compte 8 059 habitants répartis sur 19.01 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 423.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Colmar Agglomération, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Située en zone B1, Wintzenheim bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - La taxe foncière bâtie est fixée à 30.20%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Grand Est affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Dans ce contexte favorable, Wintzenheim tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Wintzenheim s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Wintzenheim (68124) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Wintzenheim ? Acheter à Wintzenheim (68920) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Wintzenheim 29 logements neufs ou anciens sont disponibles à Wintzenheim. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Ver toda la selección Inmuebles disponibles ### Programa Fotos no disponiblesCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContáctenosDisponibilidad a verificar[68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE À 10 minutes de Colmar, cette résidence intimiste est nichée au cœur de Wintzenheim. Son architecture, inspirée des traditions locales et sublimée par des lignes contemporaines, s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou une loggia, avec de belles vues dégagées. Un jardin paysager soigneusement composé prolonge ce cadre d’exception. mar 2028 Entrega mar 2028 mar 2028 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/grand-est/haut-rhin/wintzenheim-68920/cogedim-eclts-de-vigne-124333)Fotos no disponiblesCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContáctenosDisponibilidad a verificar[68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Una oportunidad a comparar con un asesor de Handee para verificar el precio, el calendario, los lotes disponibles y la coherencia con su proyecto. mar 2029 Entrega mar 2029 mar 2029 Segunda mano](/es/obra-nueva/francia/grand-est/haut-rhin/wintzenheim-68920/cogedim-le-clos-des-caudalies-125498) Inmuebles disponibles ### Lote disponible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Entrega mar 2028 37.13 m² Superficie 1e étage Planta SUD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Entrega mar 2028 37.95 m² Superficie 1e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Entrega mar 2028 37.83 m² Superficie 2e étage Planta NORD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Entrega mar 2028 75.52 m² Superficie 2e étage Planta SUD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Entrega mar 2028 23.37 m² Superficie 3e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Entrega mar 2028 64.29 m² Superficie 3e étage Planta ESTSUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Entrega mar 2028 37.12 m² Superficie -1e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Entrega mar 2028 38.09 m² Superficie -1e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Entrega mar 2028 37.83 m² Superficie 1e étage Planta SUD EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 55.66 m² Superficie 0e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 60.19 m² Superficie 0e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponibilidad a verificar Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 42.34 m² Superficie 0e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 37.61 m² Superficie 0e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 55.66 m² Superficie 1e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 60.19 m² Superficie 1e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 42.34 m² Superficie 1e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 37.31 m² Superficie 2e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 38.71 m² Superficie 2e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 55.66 m² Superficie 2e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 60.19 m² Superficie 2e étage Planta SUD OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 42.34 m² Superficie 2e étage Planta OUEST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 37.61 m² Superficie 2e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 37.42 m² Superficie 3e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 64.84 m² Superficie 3e étage Planta EST Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 58.82 m² Superficie 3e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 44.06 m² Superficie 3e étage Planta SUD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 37.31 m² Superficie 1e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 38.71 m² Superficie 1e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible Disponible Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Entrega mar 2029 37.61 m² Superficie 1e étage Planta NORD Orientación Non Aparcamiento Non Bodega Neuf Fondos Nuevo Para invertir No elegible Para vivir No elegible ## Ciudades cercanas - [Wintzenheim (68124)](/es/inmobiliaria/wintzenheim-68124) - [Wettolsheim (68920)](/es/inmobiliaria/wettolsheim-68920) - [Husseren-les-Châteaux (68420)](/es/inmobiliaria/husseren-les-chateaux-68420) - [Eguisheim (68420)](/es/inmobiliaria/eguisheim-68420) - [Turckheim (68230)](/es/inmobiliaria/turckheim-68230) - [Zimmerbach (68230)](/es/inmobiliaria/zimmerbach-68230) - [Voegtlinshoffen (68420)](/es/inmobiliaria/voegtlinshoffen-68420) - [Niedermorschwihr (68230)](/es/inmobiliaria/niedermorschwihr-68230) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/es/inmobiliaria/wintzenheim-68920) - [llms.txt](https://handee.fr/es/inmobiliaria/wintzenheim-68920/llms.txt)