# Malraux-järjestelmä (2026) — Verovähennys: ehdot, SPR-vyöhykkeet, korot 22%/30%, katto 400 000 € \| Handee

> Opas 2026 Malraux-järjestelmästä (CGI art. 199 tervicies): soveltuvat rakennukset (täydellinen entisöinti), SPR-vyöhykkeet (PSMV/PVAP/DUP), QAD/NPNRU-laajennusten päättyminen 31/12/2024 jälkeen, soveltuvat kulut, korot 22%/30%, katto 400 000 € 4 vuodessa, kalustamaton vuokraus 10 vuotta, vuokralle saattaminen 12 kuukau

## Usein kysytyt kysymykset

Que faut-il vérifier avant de choisir Malraux-järjestelmä (2026) — Verovähennys: ehdot, SPR-vyöhykkeet, korot 22%/30%, katto 400 000 € ?

Opas 2026 Malraux-järjestelmästä (CGI art. 199 tervicies): soveltuvat rakennukset (täydellinen entisöinti), SPR-vyöhykkeet (PSMV/PVAP/DUP), QAD/NPNRU-laajennusten päättyminen 31/12/2024 jälkeen, soveltuvat kulut, korot 22%/30%, katto 400 000 € 4 vuodessa, kalustamaton vuokraus 10 vuotta, vuokralle saattaminen 12 kuukauden kuluessa, siirto 3 vuodelle, ja tarkistuslista. Vérifiez ensuite les conditions d'éligibilité, le coût global, l'horizon de détention et les documents contractuels propres à votre projet.

Comment utiliser ce guide pour préparer son projet ?

Utilisez ce guide pour comparer les critères qui changent réellement votre décision, puis vérifiez les références officielles et les conditions applicables à votre situation avant de vous engager.

## Viralliset lähteet

Les informations de cet article sont reliées aux références publiques utiles pour vérifier les conditions et les démarches.

- Légifrance — CGI 199 tervicies (voimassa oleva teksti) Oikeudellinen perusta: soveltuvat vyöhykkeet (SPR), QAD/NPNRU-laajennukset 31/12/2024 asti, katto 400 000 €, 10 vuoden sitoumus, 12 kuukauden määräaika.

- impots.gouv.fr — Erityisrakennukset (osio "Malraux-järjestelmä") Verohallinto: Malraux-järjestelmän käytännön esittely.

- BOFiP — BOI-IR-RICI-200 (Malraux-yleiskatsaus) Verotuksellinen doktriini: Malraux-vähennyksen yleinen kehys.

- BOFiP — BOI-IR-RICI-200-10 (Soveltamisala) Verotuksellinen doktriini (päivitetty 07/03/2024): asianomaiset henkilöt, rakennukset/vyöhykkeet, kulut ja tarkennukset.

- BOFiP — BOI-IR-RICI-200-30 (Soveltamismuodot) Verotuksellinen doktriini (päivitetty 07/03/2024): soveltamismuodot, kumuloinnin kielto, yleinen enimmäismäärä, siirrot, VIR, SCPI.

- Tuloveron laskuri (kampanja 2026) — Malraux-ruudut + siirrot Virallinen ohje: Malraux-ruudut (7TX/7TY) ja siirrot (7KY/7KX/7KW).

- Légifrance — Asetus 19. tammikuuta 2018 (luettelo asianomaisista NPNRU-kaupunginosista) Virallinen teksti: luettelo "rappeutuneista vanhoista asuinalueista" (Malraux-laajennus 31/12/2024 asti).

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/fi/achat-logement/investissement/malraux)
- [llms.txt](https://handee.fr/fi/achat-logement/investissement/malraux/llms.txt)