# 33 biens immobiliers à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

> La Seyne-sur-Mer est une commune française située au bord de la Méditerranée dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM). Ses habitants sont appelés les Seynois , les autochtones prononcent traditionnellement « seïnois ». La commun

Immobilier 83500

La Seyne-sur-Mer est une commune française située au bord de la Méditerranée dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM). Ses habitants sont appelés les Seynois , les autochtones prononcent traditionnellement « seïnois ». La commune, qui comptait 63 732 habitants au dernier recensement de 2023, est la deuxième ville la plus peuplée du département (après Toulon) et se trouve au cœur de la métropole toulonnaise qui, avec ses 603 708 hab., est la 3e plus importante de la région. Fort de ses 63 732 habitants, La Seyne-sur-Mer s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 23.48 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 2714.3 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Métropole Toulon-Provence-Méditerranée contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. Classée en zone A, La Seyne-sur-Mer fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. Avec un taux de taxe foncière de 49.60%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, La Seyne-sur-Mer tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. En matière de cadre de vie, La Seyne-sur-Mer dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. La Seyne-sur-Mer (83500) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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- La Seyne-sur-Mer est une commune française située au bord de la Méditerranée dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM). Ses habitants sont appelés les Seynois , les autochtones prononcent traditionnellement « seïnois ». La commune, qui comptait 63 732 habitants au dernier recensement de 2023, est la deuxième ville la plus peuplée du département (après Toulon) et se trouve au cœur de la métropole toulonnaise qui, avec ses 603 708 hab., est la 3e plus importante de la région.

- Fort de ses 63 732 habitants, La Seyne-sur-Mer s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 23.48 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 2714.3 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Métropole Toulon-Provence-Méditerranée contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises.

- Classée en zone A, La Seyne-sur-Mer fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.

- Avec un taux de taxe foncière de 49.60%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue.

- La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, La Seyne-sur-Mer tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

- En matière de cadre de vie, La Seyne-sur-Mer dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.

- La Seyne-sur-Mer (83500) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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Une co-promotion Constructa. huhti 2026 Luovutus huhti 2026 huhti 2026 Vanha](/fi/uudiskohteet/ranska/provence-alpes-cote-dazur/var/la-seyne-sur-mer-83500/vinci-la-presqu-ile-villas-et-appartements-36435)Saatavuus tarkistettava[83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Au cœur de l’espace classé boisé Bois Sacré, surplombant la Corniche, venez découvrir le plus beau projet immobilier nature en ville du territoire. A 10 minutes à pied du quartier vivant de Porte Marine, La Presqu’île vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la mer, en pleine nature, entre bois classé et jardins paysagers, des services de proximité pour vous faciliter la vie et un accès direct aux mobilités douces. Découvrez dès à présent la résidence Les Palmiers qui propose des appartements du studio au 4 pièces. Nos conseillers vous attendent pour vous accompagner dans votre projet immobilier, vous bénéficierez ainsi du choix le plus large possible pour trouver votre bonheur. 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L’autoroute A50 permet de rejoindre facilement Marseille, tandis que la gare de La Seyne-sur-Mer, située à seulement 7 min\* en transport en commun, dessert rapidement Hyères ou encore Marseille. De plus, un réseau de bus bien développé assure une mobilité fluide au quotidien, notamment grâce à l’arrêt « Citroën » (ligne 2), situé à seulement 2 minutes à pied permettant de rejoindre l'ensemble de la ville. Les amoureux du littoral apprécieront la proximité du port de La Seyne-sur-Mer, offrant de belles opportunités de balades et de découvertes maritimes. Notre nouveau programme achève la transformation de ce nouveau quartier résidentiel, bénéficiant de nombreux points clés accessibles en voiture. Le quotidien y est facilité par la présence d’un centre commercial à 7 min\*, d’un hôpital à 4 min\*, ainsi que de la mairie à 8 min\*, simplifiant les démarches administratives. L’environnement est idéal pour les familles avec des établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège, garantissant un parcours éducatif complet à quelques pas du domicile. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, la résidence se situe dans un quartier calme. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif sous forme de terrasse ou loggia. Pour plus de confort, un stationnement en sous-sol est prévu pour l](/fi/uudiskohteet/ranska/provence-alpes-cote-dazur/var/la-seyne-sur-mer-83500/marignan-sanha-123646)Saatavuus tarkistettava[83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Située au cœur du quartier Berthe à La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être. Entourée d’espaces verts, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d’activités. Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d’un balcon avec vue directe sur les jardins. L’architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses. La résidence dispose d’un parc paysager aménagé de plus de 900 m² d’espaces verts privatifs, dont un verger de pommiers, poiriers et cerisiers. Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature en plein cœur de la ville. Le confort quotidien est facilité par un parking sécurisé, un accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute) ainsi que la proximité d’équipements scolaires et médicaux. Une adresse rare où la qualité de vie s’invite à tous les étages. maalis 2028 Luovutus maalis 2028 maalis 2028 Vanha](/fi/uudiskohteet/ranska/provence-alpes-cote-dazur/var/la-seyne-sur-mer-83500/urbat-clair-azur-124048)

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Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Luovutus huhti 2026 117.16 m² Pinta-ala 0e étage Kerros NORDSUD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Luovutus huhti 2026 40.7 m² Pinta-ala 4e étage Kerros SUD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Luovutus huhti 2026 92.11 m² Pinta-ala 0e étage Kerros NORDSUD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Luovutus joulu 2026 37.5 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Luovutus joulu 2026 76.1 m² Pinta-ala 1e étage Kerros NORD ESTNORD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Luovutus joulu 2026 38.5 m² Pinta-ala 3e étage Kerros SUD EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Luovutus joulu 2026 38.5 m² Pinta-ala 1e étage Kerros SUD EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Luovutus joulu 2026 75.4 m² Pinta-ala 2e étage Kerros SUD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Luovutus joulu 2026 75.4 m² Pinta-ala 1e étage Kerros SUD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI Luovutus joulu 2026 75.4 m² Pinta-ala 0e étage Kerros SUD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Luovutus joulu 2027 65.42 m² Pinta-ala 2e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Luovutus joulu 2027 44.89 m² Pinta-ala 1e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Luovutus joulu 2027 42.67 m² Pinta-ala 1e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Luovutus joulu 2027 45.63 m² Pinta-ala 1e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Luovutus joulu 2027 68.83 m² Pinta-ala 3e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Luovutus joulu 2027 39.64 m² Pinta-ala 2e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Luovutus joulu 2027 43.73 m² Pinta-ala 3e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Luovutus joulu 2027 43.26 m² Pinta-ala 4e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Luovutus joulu 2027 45.67 m² Pinta-ala 2e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - 243 Avenue Gerard Philipe Luovutus joulu 2027 68.79 m² Pinta-ala 4e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Luovutus maalis 2028 61.49 m² Pinta-ala 2e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Luovutus maalis 2028 40.89 m² Pinta-ala 3e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Luovutus maalis 2028 43.07 m² Pinta-ala 3e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Luovutus maalis 2028 40.13 m² Pinta-ala 3e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Luovutus maalis 2028 44.04 m² Pinta-ala 3e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Luovutus maalis 2028 61.49 m² Pinta-ala 3e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Luovutus maalis 2028 43.07 m² Pinta-ala 2e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Luovutus maalis 2028 40.13 m² Pinta-ala 2e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Luovutus maalis 2028 44.04 m² Pinta-ala 2e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Luovutus maalis 2028 44.7 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Luovutus maalis 2028 43.64 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Luovutus maalis 2028 44.04 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf83500 - La Seyne-sur-Mer - Boulevard Jean Rostand Luovutus maalis 2028 61.49 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu

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