# 24 biens immobiliers à vendre à Les Clayes-sous-Bois (78340) > Les Clayes-sous-Bois est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Clétiens. Village dont l'église et un premier château sont construits au XIIe siècle, Les Clayes reste jusqu'au XIXe siècle un territoire essentiellement agricole, organisé auto Immobilier 78340 Les Clayes-sous-Bois est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Clétiens. Village dont l'église et un premier château sont construits au XIIe siècle, Les Clayes reste jusqu'au XIXe siècle un territoire essentiellement agricole, organisé autour de l'actuelle rue Henri-Prou, cœur du quartier historique. Au XIVe siècle, un relais de chasse est érigé plus au sud, que fréquenta la favorite royale Diane de Poitiers ; vers 1556, elle aurait planté un arbre remarquable qui porte désormais son nom. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec 16 804 habitants pour 6.11 km² de superficie, Les Clayes-sous-Bois offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2750.2 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA de Saint Quentin en Yvelines, un atout pour le développement local. Classée en zone A, Les Clayes-sous-Bois fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 35.11%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Les Clayes-sous-Bois tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Les Clayes-sous-Bois s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Les Clayes-sous-Bois (78340) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Katso saatavilla olevat kohteet[Puhua neuvonantajan kanssa](/fi/conseillers-immobiliers) Handee-menetelmä ## Älkää valitko kiinteistöä ennen kuin olette hahmottaneet projektin. ### Valitse alue Aloittakaa France:sta, alueelta tai kaupungista ymmärtääksenne markkinan ennen vierailua. ### Vertaile uutta ja vanhaa Älkää päättäkö kiinteistötyypin mukaan, vaan projektin, kokonaiskustannuksen, ajoituksen ja potentiaalin mukaan. ### Hahmottele rahoitus Budjetti, kuukausierä, alkupääoma, kulut, kannattavuus ja elämiseen jäävä summa ennen sitoutumista. ### Varmista neuvonantajan avulla Ilmainen vaihto haku muuttamiseksi selkeäksi päätökseksi. Paikallinen opas ## Miksi ostaa kiinteistö täältä? Hyödyllisiä viitteitä nopeaa päätöksentekoa varten: saatavilla oleva tarjonta, hinnat, pinta-alat ja paikallinen konteksti ennen neuvonantajan tapaamista. - Les Clayes-sous-Bois est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Clétiens. Village dont l'église et un premier château sont construits au XIIe siècle, Les Clayes reste jusqu'au XIXe siècle un territoire essentiellement agricole, organisé autour de l'actuelle rue Henri-Prou, cœur du quartier historique. Au XIVe siècle, un relais de chasse est érigé plus au sud, que fréquenta la favorite royale Diane de Poitiers ; vers 1556, elle aurait planté un arbre remarquable qui porte désormais son nom. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Avec 16 804 habitants pour 6.11 km² de superficie, Les Clayes-sous-Bois offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2750.2 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA de Saint Quentin en Yvelines, un atout pour le développement local. - Classée en zone A, Les Clayes-sous-Bois fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 35.11%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Les Clayes-sous-Bois tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Les Clayes-sous-Bois s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Les Clayes-sous-Bois (78340) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Les Clayes-sous-Bois ? Acheter à Les Clayes-sous-Bois (78340) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Les Clayes-sous-Bois 24 logements neufs ou anciens sont disponibles à Les Clayes-sous-Bois. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Nopea vastaus ## Tärkeimmät kysymykset ennen ostamista. ### Miksi ostaa asunto kohteessa {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} mahdollistaa uusien ja vanhojen kohteiden vertailun samalla paikallisella markkinalla. Handee auttaa lukemaan hinnan, sijainnin, rahoituksen ja aikataulun ennen varaamista. ### Kuinka monta kohdetta on saatavilla kohteessa {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} mahdollisuutta on tällä hetkellä saatavilla kohteessa {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Valikoima yhdistää saatavilla olevia eriä ja hankkeita, jotka auttavat ymmärtämään paikallista tarjontaa. ### Mikä on lähtöhinta kohteessa {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Handee-valikoimassa havaittu lähtöhinta on {{ '{' }}price{{ '}' }}. Tätä viitettä tulee verrata pinta-alaan, DPE-luokkaan, osoitteeseen, kuluihin ja todelliseen saatavuuteen. Saatavilla olevat kohteet ## Osta asunto kohteessa Les Clayes-sous-Bois 24 uusia ja vanhoja mahdollisuuksia vertailtavaksi ennen varaamista. Katso koko valikoima Saatavilla olevat kohteet ### Hanke Kuvat eivät ole saatavillaCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Ottakaa meihin yhteyttäSaatavuus tarkistettava[78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Mahdollisuus vertailtavaksi Handee-neuvonantajan kanssa hinnan, aikataulun, saatavilla olevien erien ja projektiinne sopivuuden tarkistamiseksi. maalis 2026 Luovutus maalis 2026 maalis 2026 Vanha](/fi/uudiskohteet/ranska/ile-de-france/yvelines/les-clayes-sous-bois-78340/naca-immobilier-new-park-125147)Kuvat eivät ole saatavillaCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Ottakaa meihin yhteyttäSaatavuus tarkistettava[78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Mahdollisuus vertailtavaksi Handee-neuvonantajan kanssa hinnan, aikataulun, saatavilla olevien erien ja projektiinne sopivuuden tarkistamiseksi. syys 2026 Luovutus syys 2026 syys 2026 Vanha](/fi/uudiskohteet/ranska/ile-de-france/yvelines/les-clayes-sous-bois-78340/naca-immobilier-new-park-tranche-2-125148) Saatavilla olevat kohteet ### Saatavilla oleva erä Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus maalis 2026 63.67 m² Pinta-ala 1e étage Kerros E, N Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus maalis 2026 66.01 m² Pinta-ala 1e étage Kerros E, N Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus maalis 2026 63.67 m² Pinta-ala 2e étage Kerros E, N Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus maalis 2026 66.54 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Ouest Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus maalis 2026 57.45 m² Pinta-ala 2e étage Kerros S, E, O Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus maalis 2026 63.96 m² Pinta-ala 1e étage Kerros O, N Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus maalis 2026 66.55 m² Pinta-ala 2e étage Kerros Est Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus maalis 2026 66.94 m² Pinta-ala 3e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 81.11 m² Pinta-ala 0e étage Kerros Sud-Est Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 66.91 m² Pinta-ala 0e étage Kerros Nord-Ouest Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 63.33 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Nord-Est Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 81.67 m² Pinta-ala 2e étage Kerros Sud-Ouest Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 63.33 m² Pinta-ala 2e étage Kerros Nord-Est Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 81.45 m² Pinta-ala 3e étage Kerros Sud-Est Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 85.64 m² Pinta-ala 3e étage Kerros Sud-Ouest Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 67.81 m² Pinta-ala 0e étage Kerros Sud-Est Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 64.64 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Sud-Ouest Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 63.67 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Nord-Est Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 66.01 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Est Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 68.75 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Sud-Est Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 64.64 m² Pinta-ala 2e étage Kerros Sud-Ouest Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 63.67 m² Pinta-ala 2e étage Kerros Nord-Est Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 65.94 m² Pinta-ala 2e étage Kerros Est Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf78340 - Les Clayes-sous-Bois - Rue du Gros Caillou Luovutus syys 2026 83.14 m² Pinta-ala 3e étage Kerros Sud-Est Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu ## Lähikaupungit - [Plaisir (78370)](/fi/kiinteistot/plaisir-78370) - [Villepreux (78450)](/fi/kiinteistot/villepreux-78450) - [Bois-d'Arcy (78390)](/fi/kiinteistot/bois-darcy-78390) - [Chavenay (78450)](/fi/kiinteistot/chavenay-78450) - [Thiverval-Grignon (78850)](/fi/kiinteistot/thiverval-grignon-78850) - [Rennemoulin (78590)](/fi/kiinteistot/rennemoulin-78590) - [Élancourt (78990)](/fi/kiinteistot/elancourt-78990) - [Fontenay-le-Fleury (78330)](/fi/kiinteistot/fontenay-le-fleury-78330) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/fi/kiinteistot/les-clayes-sous-bois-78340) - [llms.txt](https://handee.fr/fi/kiinteistot/les-clayes-sous-bois-78340/llms.txt)