# 31 biens immobiliers à vendre à Nice (06200) > Nice, commune du Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département entre mer et montagne, de la Côte d'Azur aux stations du Mercantour. Le littoral concentre urbanisation et tourisme tandis que l'arrière-pays offre des villages Immobilier 06200 Nice, commune du Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département entre mer et montagne, de la Côte d'Azur aux stations du Mercantour. Le littoral concentre urbanisation et tourisme tandis que l'arrière-pays offre des villages perchés et des vallées sauvages. Le climat méditerranéen est exceptionnel. Nice rassemble 357 737 habitants sur 73.8 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (4847.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Nice Côte d'Azur, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. Classée en zone A, Nice fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En matière de cadre de vie, Nice dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Acheter un bien immobilier à Nice (06000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Katso saatavilla olevat kohteet[Puhua neuvonantajan kanssa](/fi/conseillers-immobiliers) Handee-menetelmä ## Älkää valitko kiinteistöä ennen kuin olette hahmottaneet projektin. ### Valitse alue Aloittakaa France:sta, alueelta tai kaupungista ymmärtääksenne markkinan ennen vierailua. ### Vertaile uutta ja vanhaa Älkää päättäkö kiinteistötyypin mukaan, vaan projektin, kokonaiskustannuksen, ajoituksen ja potentiaalin mukaan. ### Hahmottele rahoitus Budjetti, kuukausierä, alkupääoma, kulut, kannattavuus ja elämiseen jäävä summa ennen sitoutumista. ### Varmista neuvonantajan avulla Ilmainen vaihto haku muuttamiseksi selkeäksi päätökseksi. Paikallinen opas ## Miksi ostaa kiinteistö täältä? Hyödyllisiä viitteitä nopeaa päätöksentekoa varten: saatavilla oleva tarjonta, hinnat, pinta-alat ja paikallinen konteksti ennen neuvonantajan tapaamista. - Nice, commune du Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département entre mer et montagne, de la Côte d'Azur aux stations du Mercantour. Le littoral concentre urbanisation et tourisme tandis que l'arrière-pays offre des villages perchés et des vallées sauvages. Le climat méditerranéen est exceptionnel. - Nice rassemble 357 737 habitants sur 73.8 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (4847.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Nice Côte d'Azur, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. - Classée en zone A, Nice fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - En matière de cadre de vie, Nice dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. - Acheter un bien immobilier à Nice (06000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Nice ? Acheter à Nice (06200) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Nice 31 logements neufs ou anciens sont disponibles à Nice. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Nopea vastaus ## Tärkeimmät kysymykset ennen ostamista. ### Miksi ostaa asunto kohteessa {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} mahdollistaa uusien ja vanhojen kohteiden vertailun samalla paikallisella markkinalla. Handee auttaa lukemaan hinnan, sijainnin, rahoituksen ja aikataulun ennen varaamista. ### Kuinka monta kohdetta on saatavilla kohteessa {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} mahdollisuutta on tällä hetkellä saatavilla kohteessa {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Valikoima yhdistää saatavilla olevia eriä ja hankkeita, jotka auttavat ymmärtämään paikallista tarjontaa. ### Mikä on lähtöhinta kohteessa {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Handee-valikoimassa havaittu lähtöhinta on {{ '{' }}price{{ '}' }}. Tätä viitettä tulee verrata pinta-alaan, DPE-luokkaan, osoitteeseen, kuluihin ja todelliseen saatavuuteen. Saatavilla olevat kohteet ## Osta asunto kohteessa Nice 31 uusia ja vanhoja mahdollisuuksia vertailtavaksi ennen varaamista. Katso koko valikoima Saatavilla olevat kohteet ### Hanke Kuvat eivät ole saatavillaCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Ottakaa meihin yhteyttäSaatavuus tarkistettava[06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Adresse confidentielle située au cœur de Sainte-Marguerite, offrant des vues sur les reliefs varois et, pour certains appartements, des percées vers la mer. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces au sein d'un ensemble intimiste. L'aménagement met l'accent sur les espaces extérieurs généreux : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs pour les penthouses. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure. heinä 2025 DPE B Luovutus heinä 2025 heinä 2025 DPE B Vanha 2 min à pied de la tramway 5 min à vélo 60 min en transports 5 min à vélo](/fi/uudiskohteet/ranska/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/nice-06200/cogedim-serenity-view-124156)Kuvat eivät ole saatavillaCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Ottakaa meihin yhteyttäSaatavuus tarkistettava[06200 - Nice - 269 route de Bellet Les travaux démarrent et il ne reste déjà plus que quelques appartements d'exception, dont un rooftop offrant une vue époustouflante sur la baie. Ce programme rare épouse la pente naturelle du terrain et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Majoritairement orientés plein sud, les logements bénéficient d'une architecture élégante, de vues dégagées et d'une intimité préservée. À 10 min de la Promenade des Anglais, 15 min de l'A8 et 16 min de la gare de Nice. kesä 2027 Luovutus kesä 2027 kesä 2027 Vanha](/fi/uudiskohteet/ranska/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/nice-06200/spirit-le-montebello-124353)Saatavuus tarkistettava[06200 - Nice - 37 Avenue de la Bornala La résidence Les Estudines Nice Méditerranée est située entre facultés et Promenade des Anglais. Elle se trouve environ 500 m de la Faculté des Lettres, Arts et Sciences Humaines et à quelques minutes à pied de la Faculté de Droit et Sciences Économiques. Elle est à moins d’1 km de la Promenade des Anglais. La résidence est proche des commerces de proximité, des clubs de sport, d’un service de reprographie et desservie par les transports en commun avec un accès rapide au centre‑ville en moins de 15 minutes. Elle est exploitée sous la marque Les Estudines. Les appartements sont meublés et équipés avec une pièce principale, une kitchenette, une salle d’eau et un mobilier complet. Les services inclus comprennent le contrôle d’accès, l’accueil, le Wi‑Fi, un kit linge, un local vélos et le prêt de fer et d’aspirateur. Des services à la carte peuvent être proposés, tels que laverie, parking privé, ménage, salle de sport ou espace petit‑déjeuner selon les périodes. La gestion locative est entièrement déléguée via un bail commercial. Les typologies proposées sont principalement de petites surfaces (T1 / T1 bis). La résidence cible une population étudiante dans une zone littorale attractive. joulu 1998 Luovutus joulu 1998 joulu 1998 Vanha](/fi/uudiskohteet/ranska/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/nice-06200/pierre-sens-les-estudines-mediterranee-nice-124356)Saatavuus tarkistettava[06200 - Nice - 3 rue Maurice Mignon Mahdollisuus vertailtavaksi Handee-neuvonantajan kanssa hinnan, aikataulun, saatavilla olevien erien ja projektiinne sopivuuden tarkistamiseksi. kesä 2026 Luovutus kesä 2026 kesä 2026 Vanha](/fi/uudiskohteet/ranska/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/nice-06200/consultim-sunset-riviera-nice-124960)Saatavuus tarkistettava[06200 - Nice - 373, promenade des anglais Mahdollisuus vertailtavaksi Handee-neuvonantajan kanssa hinnan, aikataulun, saatavilla olevien erien ja projektiinne sopivuuden tarkistamiseksi. heinä 2022 DPE C Luovutus heinä 2022 heinä 2022 DPE C Vanha](/fi/uudiskohteet/ranska/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/nice-06200/consultim-riviera-suites-125509) Saatavilla olevat kohteet ### Saatavilla oleva erä Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 40.18 m² Pinta-ala -1e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 40.91 m² Pinta-ala 2e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 40.18 m² Pinta-ala 3e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 40.91 m² Pinta-ala 3e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 40.18 m² Pinta-ala 2e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 39.67 m² Pinta-ala 4e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 40.91 m² Pinta-ala -1e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 70.19 m² Pinta-ala 4e étage Kerros SUD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 58.74 m² Pinta-ala 2e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 58.27 m² Pinta-ala 3e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 56.08 m² Pinta-ala 4e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 58.74 m² Pinta-ala 3e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 58.27 m² Pinta-ala 1e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 56.08 m² Pinta-ala 2e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 56.08 m² Pinta-ala 3e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 78.21 m² Pinta-ala 4e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Luovutus heinä 2025 79.23 m² Pinta-ala 4e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Luovutus kesä 2027 64.71 m² Pinta-ala 0e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Luovutus kesä 2027 61.73 m² Pinta-ala 0e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Luovutus kesä 2027 131.52 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Luovutus kesä 2027 61.77 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Luovutus kesä 2027 44.6 m² Pinta-ala 0e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Luovutus kesä 2027 65.29 m² Pinta-ala 0e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Luovutus kesä 2027 86.91 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf06200 - Nice - 37 Avenue de la Bornala Luovutus joulu 1998 19.33 m² Pinta-ala 6e étage Kerros Nord-Est Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf06200 - Nice - 3 rue Maurice Mignon Luovutus kesä 2026 27.5 m² Pinta-ala 3e étage Kerros NORD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf06200 - Nice - 3 rue Maurice Mignon Luovutus kesä 2026 27.5 m² Pinta-ala 5e étage Kerros NORD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf06200 - Nice - 3 rue Maurice Mignon Luovutus kesä 2026 24.9 m² Pinta-ala 6e étage Kerros SUD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf06200 - Nice - 3 rue Maurice Mignon Luovutus kesä 2026 27.5 m² Pinta-ala 6e étage Kerros NORD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf06200 - Nice - 3 rue Maurice Mignon Luovutus kesä 2026 27.5 m² Pinta-ala 4e étage Kerros NORD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf06200 - Nice - 373, promenade des anglais Luovutus heinä 2022 26.11 m² Pinta-ala 5e étage Kerros SUD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu ## Lähikaupungit - [Nice (06100)](/fi/kiinteistot/nice-06100) - [Nice (06300)](/fi/kiinteistot/nice-06300) - [Nice (06000)](/fi/kiinteistot/nice-06000) - [Saint-André-de-la-Roche (06730)](/fi/kiinteistot/saint-andre-de-la-roche-06730) - [Falicon (06950)](/fi/kiinteistot/falicon-06950) - [Villefranche-sur-Mer (06230)](/fi/kiinteistot/villefranche-sur-mer-06230) - [Saint-Laurent-du-Var (06700)](/fi/kiinteistot/saint-laurent-du-var-06700) - [Beaulieu-sur-Mer (06310)](/fi/kiinteistot/beaulieu-sur-mer-06310) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/fi/kiinteistot/nice-06200) - [llms.txt](https://handee.fr/fi/kiinteistot/nice-06200/llms.txt)