# 34 biens immobiliers à vendre à Saint-Étienne (42100) > Saint-Étienne , appelée « Sainté » en langage familier, renommée Armeville à la Révolution française, est une commune française située au sud-ouest de Lyon (60 km environ), sur la bordure Est du Massif Central,au sud-est de Clermont-Ferrand (130 km environ) et dans le quart-sud-est de la France, en région Auvergne-Rhôn Immobilier 42100 Saint-Étienne , appelée « Sainté » en langage familier, renommée Armeville à la Révolution française, est une commune française située au sud-ouest de Lyon (60 km environ), sur la bordure Est du Massif Central,au sud-est de Clermont-Ferrand (130 km environ) et dans le quart-sud-est de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est le chef-lieu du département de la Loire. Avec 173 136 habitants en 2023, elle est la 14e commune la plus peuplée de France (2021) et la 2e commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec 173 136 habitants recensés, Saint-Étienne est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 2163.4 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité Saint-Étienne Métropole renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire. En zone B2, Saint-Étienne propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. La taxe foncière bâtie est fixée à 44.68%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Saint-Étienne tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Saint-Étienne offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Investir à Saint-Étienne (42000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Katso saatavilla olevat kohteet[Puhua neuvonantajan kanssa](/fi/conseillers-immobiliers) Handee-menetelmä ## Älkää valitko kiinteistöä ennen kuin olette hahmottaneet projektin. ### Valitse alue Aloittakaa France:sta, alueelta tai kaupungista ymmärtääksenne markkinan ennen vierailua. ### Vertaile uutta ja vanhaa Älkää päättäkö kiinteistötyypin mukaan, vaan projektin, kokonaiskustannuksen, ajoituksen ja potentiaalin mukaan. ### Hahmottele rahoitus Budjetti, kuukausierä, alkupääoma, kulut, kannattavuus ja elämiseen jäävä summa ennen sitoutumista. ### Varmista neuvonantajan avulla Ilmainen vaihto haku muuttamiseksi selkeäksi päätökseksi. Paikallinen opas ## Miksi ostaa kiinteistö täältä? Hyödyllisiä viitteitä nopeaa päätöksentekoa varten: saatavilla oleva tarjonta, hinnat, pinta-alat ja paikallinen konteksti ennen neuvonantajan tapaamista. - Saint-Étienne , appelée « Sainté » en langage familier, renommée Armeville à la Révolution française, est une commune française située au sud-ouest de Lyon (60 km environ), sur la bordure Est du Massif Central,au sud-est de Clermont-Ferrand (130 km environ) et dans le quart-sud-est de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est le chef-lieu du département de la Loire. Avec 173 136 habitants en 2023, elle est la 14e commune la plus peuplée de France (2021) et la 2e commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Avec 173 136 habitants recensés, Saint-Étienne est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 2163.4 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité Saint-Étienne Métropole renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire. - En zone B2, Saint-Étienne propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. - La taxe foncière bâtie est fixée à 44.68%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Saint-Étienne tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Saint-Étienne offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Investir à Saint-Étienne (42000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Saint-Étienne ? Acheter à Saint-Étienne (42100) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Saint-Étienne 34 logements neufs ou anciens sont disponibles à Saint-Étienne. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Nopea vastaus ## Tärkeimmät kysymykset ennen ostamista. ### Miksi ostaa asunto kohteessa {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} mahdollistaa uusien ja vanhojen kohteiden vertailun samalla paikallisella markkinalla. Handee auttaa lukemaan hinnan, sijainnin, rahoituksen ja aikataulun ennen varaamista. ### Kuinka monta kohdetta on saatavilla kohteessa {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} mahdollisuutta on tällä hetkellä saatavilla kohteessa {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Valikoima yhdistää saatavilla olevia eriä ja hankkeita, jotka auttavat ymmärtämään paikallista tarjontaa. ### Mikä on lähtöhinta kohteessa {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Handee-valikoimassa havaittu lähtöhinta on {{ '{' }}price{{ '}' }}. Tätä viitettä tulee verrata pinta-alaan, DPE-luokkaan, osoitteeseen, kuluihin ja todelliseen saatavuuteen. Saatavilla olevat kohteet ## Osta asunto kohteessa Saint-Étienne 34 uusia ja vanhoja mahdollisuuksia vertailtavaksi ennen varaamista. Katso koko valikoima Saatavilla olevat kohteet ### Hanke Saatavuus tarkistettava[42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, seuls ou en colocation, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. Achat Mobilier en sus : - T1 : 1 956€TTC - T4 : 5 460€TTC RESIDENCE NON ELIGIBLE A LA RECUPERATION DE TVA kesä 2027 DPE B Luovutus kesä 2027 kesä 2027 DPE B Vanha 11 min à vélo du tramway 5 min à pied 7 min à pied 15 min à pied](/fi/uudiskohteet/ranska/auvergne-rhone-alpes/loire/saint-etienne-42100/nexity-harmony-122888)Saatavuus tarkistettava[42100 - Saint-Étienne - 2 rue Docteur Paul Michelon Mahdollisuus vertailtavaksi Handee-neuvonantajan kanssa hinnan, aikataulun, saatavilla olevien erien ja projektiinne sopivuuden tarkistamiseksi. syys 2026 Luovutus syys 2026 syys 2026 Vanha](/fi/uudiskohteet/ranska/auvergne-rhone-alpes/loire/saint-etienne-42100/confiance-immobilier-le-first-125290) Saatavilla olevat kohteet ### Saatavilla oleva erä Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 19.65 m² Pinta-ala 2e étage Kerros NORD EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 2e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.34 m² Pinta-ala 4e étage Kerros NORD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 0e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 2e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 19.65 m² Pinta-ala 3e étage Kerros NORD EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 0e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 0e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 3e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 0e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 2e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 2e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 20 m² Pinta-ala 2e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 2e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 2e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 2e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 21.06 m² Pinta-ala 2e étage Kerros NORD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 21.78 m² Pinta-ala 2e étage Kerros NORD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 3e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 3e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 3e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 20 m² Pinta-ala 3e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 3e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 3e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 21.06 m² Pinta-ala 3e étage Kerros NORD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 3e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 3e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 0024 BD KARL MARX Luovutus kesä 2027 18.25 m² Pinta-ala 2e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf42100 - Saint-Étienne - 2 rue Docteur Paul Michelon Luovutus syys 2026 18.79 m² Pinta-ala 0e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf42100 - Saint-Étienne - 2 rue Docteur Paul Michelon Luovutus syys 2026 18.56 m² Pinta-ala 2e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf42100 - Saint-Étienne - 2 rue Docteur Paul Michelon Luovutus syys 2026 20.59 m² Pinta-ala 0e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf42100 - Saint-Étienne - 2 rue Docteur Paul Michelon Luovutus syys 2026 23.62 m² Pinta-ala 0e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf42100 - Saint-Étienne - 2 rue Docteur Paul Michelon Luovutus syys 2026 18.89 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf42100 - Saint-Étienne - 2 rue Docteur Paul Michelon Luovutus syys 2026 23.82 m² Pinta-ala 1e étage Kerros Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu ## Lähikaupungit - [Saint-Étienne (42000)](/fi/kiinteistot/saint-etienne-42000) - [Saint-Étienne (42230)](/fi/kiinteistot/saint-etienne-42230) - [La Ricamarie (42150)](/fi/kiinteistot/la-ricamarie-42150) - [Roche-la-Molière (42230)](/fi/kiinteistot/roche-la-moliere-42230) - [Saint-Genest-Lerpt (42530)](/fi/kiinteistot/saint-genest-lerpt-42530) - [Le Chambon-Feugerolles (42500)](/fi/kiinteistot/le-chambon-feugerolles-42500) - [Villars (42390)](/fi/kiinteistot/villars-42390) - [Saint-Priest-en-Jarez (42270)](/fi/kiinteistot/saint-priest-en-jarez-42270) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/fi/kiinteistot/saint-etienne-42100) - [llms.txt](https://handee.fr/fi/kiinteistot/saint-etienne-42100/llms.txt)