# 29 biens immobiliers à vendre à Wintzenheim (68920) > Wintzenheim est une commune du département Haut-Rhin, en région Grand Est, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département alsacien méridional entre crête des Vosges (Grand Ballon, 1 424 m), piémont viticole et plaine rhénane. Les villages viticoles à colombages, les châteaux fo Immobilier 68920 Wintzenheim est une commune du département Haut-Rhin, en région Grand Est, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département alsacien méridional entre crête des Vosges (Grand Ballon, 1 424 m), piémont viticole et plaine rhénane. Les villages viticoles à colombages, les châteaux forts et les vignobles en terrasses composent un paysage de carte postale. Wintzenheim compte 8 059 habitants répartis sur 19.01 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 423.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Colmar Agglomération, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Située en zone B1, Wintzenheim bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. La taxe foncière bâtie est fixée à 30.20%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Grand Est affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Dans ce contexte favorable, Wintzenheim tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Wintzenheim s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Wintzenheim (68124) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. 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Intégrée à CA Colmar Agglomération, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Située en zone B1, Wintzenheim bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - La taxe foncière bâtie est fixée à 30.20%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Grand Est affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Dans ce contexte favorable, Wintzenheim tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Wintzenheim s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Wintzenheim (68124) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Wintzenheim ? Acheter à Wintzenheim (68920) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. 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Contactez-nous pour le demander.Ottakaa meihin yhteyttäSaatavuus tarkistettava[68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE À 10 minutes de Colmar, cette résidence intimiste est nichée au cœur de Wintzenheim. Son architecture, inspirée des traditions locales et sublimée par des lignes contemporaines, s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou une loggia, avec de belles vues dégagées. Un jardin paysager soigneusement composé prolonge ce cadre d’exception. maalis 2028 Luovutus maalis 2028 maalis 2028 Vanha](/fi/uudiskohteet/ranska/grand-est/haut-rhin/wintzenheim-68920/cogedim-eclts-de-vigne-124333)Kuvat eivät ole saatavillaCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Ottakaa meihin yhteyttäSaatavuus tarkistettava[68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Mahdollisuus vertailtavaksi Handee-neuvonantajan kanssa hinnan, aikataulun, saatavilla olevien erien ja projektiinne sopivuuden tarkistamiseksi. maalis 2029 Luovutus maalis 2029 maalis 2029 Vanha](/fi/uudiskohteet/ranska/grand-est/haut-rhin/wintzenheim-68920/cogedim-le-clos-des-caudalies-125498) Saatavilla olevat kohteet ### Saatavilla oleva erä Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Luovutus maalis 2028 37.13 m² Pinta-ala 1e étage Kerros SUD EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Luovutus maalis 2028 37.95 m² Pinta-ala 1e étage Kerros SUD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Luovutus maalis 2028 37.83 m² Pinta-ala 2e étage Kerros NORD EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Luovutus maalis 2028 75.52 m² Pinta-ala 2e étage Kerros SUD EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Luovutus maalis 2028 23.37 m² Pinta-ala 3e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Luovutus maalis 2028 64.29 m² Pinta-ala 3e étage Kerros ESTSUD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Luovutus maalis 2028 37.12 m² Pinta-ala -1e étage Kerros NORD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Luovutus maalis 2028 38.09 m² Pinta-ala -1e étage Kerros SUD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Luovutus maalis 2028 37.83 m² Pinta-ala 1e étage Kerros SUD EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 55.66 m² Pinta-ala 0e étage Kerros SUD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 60.19 m² Pinta-ala 0e étage Kerros SUD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavuus tarkistettava Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 42.34 m² Pinta-ala 0e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 37.61 m² Pinta-ala 0e étage Kerros NORD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 55.66 m² Pinta-ala 1e étage Kerros SUD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 60.19 m² Pinta-ala 1e étage Kerros SUD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 42.34 m² Pinta-ala 1e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 37.31 m² Pinta-ala 2e étage Kerros NORD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 38.71 m² Pinta-ala 2e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 55.66 m² Pinta-ala 2e étage Kerros SUD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 60.19 m² Pinta-ala 2e étage Kerros SUD OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 42.34 m² Pinta-ala 2e étage Kerros OUEST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 37.61 m² Pinta-ala 2e étage Kerros NORD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 37.42 m² Pinta-ala 3e étage Kerros NORD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 64.84 m² Pinta-ala 3e étage Kerros EST Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 58.82 m² Pinta-ala 3e étage Kerros SUD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 44.06 m² Pinta-ala 3e étage Kerros SUD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 37.31 m² Pinta-ala 1e étage Kerros NORD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 38.71 m² Pinta-ala 1e étage Kerros NORD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu Saatavilla Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Luovutus maalis 2029 37.61 m² Pinta-ala 1e étage Kerros NORD Suuntaus Non Parkki Non Kellari Neuf Rahastot Uusi Sijoittamiseen Ei oikeutettu Asumiseen Ei oikeutettu ## Lähikaupungit - [Wintzenheim (68124)](/fi/kiinteistot/wintzenheim-68124) - [Wettolsheim (68920)](/fi/kiinteistot/wettolsheim-68920) - [Husseren-les-Châteaux (68420)](/fi/kiinteistot/husseren-les-chateaux-68420) - [Eguisheim (68420)](/fi/kiinteistot/eguisheim-68420) - [Turckheim (68230)](/fi/kiinteistot/turckheim-68230) - [Zimmerbach (68230)](/fi/kiinteistot/zimmerbach-68230) - [Voegtlinshoffen (68420)](/fi/kiinteistot/voegtlinshoffen-68420) - [Niedermorschwihr (68230)](/fi/kiinteistot/niedermorschwihr-68230) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/fi/kiinteistot/wintzenheim-68920) - [llms.txt](https://handee.fr/fi/kiinteistot/wintzenheim-68920/llms.txt)