# 43 biens immobiliers à vendre à Avranches (50300)

> Avranches est une commune française située dans le département de la Manche en Normandie, peuplée de 10 143 habitants. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Avranches accueille 10 143 habitants sur un territoire de 11.07 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 916.3 hab.

Immobilier 50300

Avranches est une commune française située dans le département de la Manche en Normandie, peuplée de 10 143 habitants. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Avranches accueille 10 143 habitants sur un territoire de 11.07 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 916.3 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Mont-Saint-Michel-Normandie accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Classée en zone C, Avranches offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. Le taux de taxe foncière bâtie de 45.11% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. À l'échelle de la région Normandie, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Avranches, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Avranches s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Avranches (50300) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

Elérhető ingatlanok megtekintése[Kapcsolatfelvétel tanácsadóval](/hu/conseillers-immobiliers)

Handee módszer

## Ne válasszon ingatlant, mielőtt meghatározta a projektet.

### Terület kiválasztása

Induljon France-ból, egy régióból vagy városból, hogy megértse a piacot a megtekintés előtt.

### Új és használt összehasonlítása

Ne az ingatlan típusa alapján döntsön, hanem a projekt, teljes költség, időzítés és potenciál alapján.

### Finanszírozás meghatározása

Költségvetés, havi törlesztő, önrész, díjak, jövedelmezőség és megélhetési tartalék az elkötelezés előtt.

### Biztosítás tanácsadóval

Egy ingyenes konzultáció a keresés egyértelmű döntéssé alakításához.

Helyi útmutató

## Miért érdemes itt ingatlant vásárolni?

Hasznos tájékozódási pontok a gyors döntéshez: elérhető kínálat, árak, alapterületek és helyi kontextus, mielőtt tanácsadóval konzultál.

- Avranches est une commune française située dans le département de la Manche en Normandie, peuplée de 10 143 habitants. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.

- La commune de Avranches accueille 10 143 habitants sur un territoire de 11.07 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 916.3 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Mont-Saint-Michel-Normandie accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.

- Classée en zone C, Avranches offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation.

- Le taux de taxe foncière bâtie de 45.11% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens.

- À l'échelle de la région Normandie, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Avranches, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

- La qualité de vie à Avranches s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.

- Avranches (50300) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Avranches ?

Acheter à Avranches (50300) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

## Les biens disponibles à Avranches

43 logements neufs ou anciens sont disponibles à Avranches. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

## Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Gyors válasz

## A legfontosabb kérdések vásárlás előtt.

### Miért érdemes lakást vásárolni {{ '{' }}cityName{{ '}' }} városban?

{{ '{' }}cityName{{ '}' }} lehetővé teszi az új és a használt ingatlanok összehasonlítását ugyanazon a helyi piacon. A Handee segít megítélni az árat, az elhelyezkedést, a finanszírozást és az ütemtervet a foglalás előtt.

### Hány ingatlan érhető el {{ '{' }}cityName{{ '}' }} városban?

Jelenleg {{ '{' }}count{{ '}' }} lehetőség érhető el {{ '{' }}cityName{{ '}' }} városban. A kínálat az elérhető telkeket és a helyi ajánlat megértéséhez hasznos programokat vegyíti.

### Mennyi az induló ár {{ '{' }}cityName{{ '}' }} városban?

A Handee kínálatán megfigyelt induló ár {{ '{' }}price{{ '}' }}. Ezt a referenciát össze kell vetni az alapterülettel, a DPE-vel, a címmel, a díjakkal és a tényleges elérhetőséggel.

Elérhető ingatlanok

## Lakásvásárlás itt: Avranches

43 új és használt lehetőség foglalás előtti összehasonlításra.

Teljes kínálat megtekintése

Elérhető ingatlanok

### Program

Elérhetőség ellenőrzendő[50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 6,5% \! Située à seulement 8 minutes\* du centre-ville d’Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d’un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l’année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d’activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min\* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l’année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l’épanouissement et la découverte de nouvelles passions. 2028. jún. Átadás 2028. jún. 2028. jún. Használt](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/normandie/manche/avranches-50300/marignan-delta-123667)

Elérhető ingatlanok

### Elérhető telek

Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 29.15 m² Alapterület 1e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 29.15 m² Alapterület 1e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 41.5 m² Alapterület 3e étage Emelet SUDOUEST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 54.44 m² Alapterület 2e étage Emelet SUDOUEST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 29.15 m² Alapterület 2e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 29.3 m² Alapterület 1e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 35.97 m² Alapterület 3e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 29.15 m² Alapterület 1e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 29.15 m² Alapterület 1e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 42.61 m² Alapterület 2e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 42.67 m² Alapterület 2e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 44.81 m² Alapterület 1e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 44.81 m² Alapterület 2e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 42.61 m² Alapterület 2e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 28.05 m² Alapterület 1e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 44.81 m² Alapterület 2e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 61.78 m² Alapterület 0e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 42.61 m² Alapterület 1e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 61.82 m² Alapterület 0e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 29.15 m² Alapterület 1e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 67.13 m² Alapterület 0e étage Emelet NORDOUEST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 29.15 m² Alapterület 2e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 28.05 m² Alapterület 2e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 44.81 m² Alapterület 2e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 24.11 m² Alapterület 3e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 24.11 m² Alapterület 3e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 42.76 m² Alapterület 1e étage Emelet SUDOUEST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 42.61 m² Alapterület 1e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 37.11 m² Alapterület 3e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 29.15 m² Alapterület 1e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 29.15 m² Alapterület 2e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 44.81 m² Alapterület 1e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 29.15 m² Alapterület 2e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 29.15 m² Alapterület 2e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 24.11 m² Alapterület 3e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 24.11 m² Alapterület 3e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 42.61 m² Alapterület 1e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 41.78 m² Alapterület 1e étage Emelet SUDOUEST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 44.81 m² Alapterület 1e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 42.67 m² Alapterület 1e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 29.15 m² Alapterület 2e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 43.39 m² Alapterület 0e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Átadás 2028. jún. 26.08 m² Alapterület 0e étage Emelet NORD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult

## Közeli városok

- [Saint-Senier-sous-Avranches (50300)](/hu/ingatlan/saint-senier-sous-avranches-50300)

- [Le Val-Saint-Père (50300)](/hu/ingatlan/le-val-saint-pere-50300)

- [Saint-Loup (50300)](/hu/ingatlan/saint-loup-50300)

- [Marcey-les-Grèves (50300)](/hu/ingatlan/marcey-les-greves-50300)

- [Ponts (50300)](/hu/ingatlan/ponts-50300)

- [Saint-Brice (50300)](/hu/ingatlan/saint-brice-50300)

- [Saint-Quentin-sur-le-Homme (50220)](/hu/ingatlan/saint-quentin-sur-le-homme-50220)

- [La Godefroy (50300)](/hu/ingatlan/la-godefroy-50300)

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/hu/ingatlan/avranches-50300)
- [llms.txt](https://handee.fr/hu/ingatlan/avranches-50300/llms.txt)