# 18 biens immobiliers à vendre à Bréval (78980) > Bréval est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Brévalois. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Comptant 2 151 habitants sur 11.51 km², Bréval offre un environnement résidentiel de f Immobilier 78980 Bréval est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Brévalois. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Comptant 2 151 habitants sur 11.51 km², Bréval offre un environnement résidentiel de faible densité (186.9 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC Les Portes de l'Ile de France, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. En zone B2, Bréval propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 22.85%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Bréval tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Si Bréval privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. Faire le choix de Bréval (78980) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. Elérhető ingatlanok megtekintése[Kapcsolatfelvétel tanácsadóval](/hu/conseillers-immobiliers) Handee módszer ## Ne válasszon ingatlant, mielőtt meghatározta a projektet. ### Terület kiválasztása Induljon France-ból, egy régióból vagy városból, hogy megértse a piacot a megtekintés előtt. ### Új és használt összehasonlítása Ne az ingatlan típusa alapján döntsön, hanem a projekt, teljes költség, időzítés és potenciál alapján. ### Finanszírozás meghatározása Költségvetés, havi törlesztő, önrész, díjak, jövedelmezőség és megélhetési tartalék az elkötelezés előtt. ### Biztosítás tanácsadóval Egy ingyenes konzultáció a keresés egyértelmű döntéssé alakításához. Helyi útmutató ## Miért érdemes itt ingatlant vásárolni? Hasznos tájékozódási pontok a gyors döntéshez: elérhető kínálat, árak, alapterületek és helyi kontextus, mielőtt tanácsadóval konzultál. - Bréval est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Brévalois. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Comptant 2 151 habitants sur 11.51 km², Bréval offre un environnement résidentiel de faible densité (186.9 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC Les Portes de l'Ile de France, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. - En zone B2, Bréval propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 22.85%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Bréval tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Si Bréval privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. - Faire le choix de Bréval (78980) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Bréval ? Acheter à Bréval (78980) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Bréval 18 logements neufs ou anciens sont disponibles à Bréval. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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La résidence est située en cœur de village, à distance de marche des commodités (crèche, école, collège, commerces, gare, équipements sportifs et maison médicale). 2027. márc. Átadás 2027. márc. 2027. márc. Használt](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/ile-de-france/yvelines/breval-78980/naca-immobilier-le-parc-des-moissons-124706) Elérhető ingatlanok ### Elérhető telek Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 41.58 m² Alapterület 0e étage Emelet Ouest Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 67.28 m² Alapterület 0e étage Emelet Ouest Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 42.29 m² Alapterület 1e étage Emelet Ouest Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 63.36 m² Alapterület 0e étage Emelet Ouest Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 58.42 m² Alapterület 1e étage Emelet Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 42.45 m² Alapterület 1e étage Emelet Sud-Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 43.64 m² Alapterület 1e étage Emelet Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 67.23 m² Alapterület 2e étage Emelet Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 64.9 m² Alapterület 2e étage Emelet Ouest Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhetőség ellenőrzendő Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 87.45 m² Alapterület 0e étage Emelet Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 104.91 m² Alapterület 0e étage Emelet Nord Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 87.45 m² Alapterület 0e étage Emelet Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 104.91 m² Alapterület 0e étage Emelet Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 104.91 m² Alapterület 0e étage Emelet Ouest Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 87.45 m² Alapterület 0e étage Emelet Ouest Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhetőség ellenőrzendő Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 104.9 m² Alapterület 0e étage Emelet Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 104.91 m² Alapterület 0e étage Emelet Nord Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhetőség ellenőrzendő Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Átadás 2027. márc. 104.91 m² Alapterület 0e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult ## Közeli városok - [Neauphlette (78980)](/hu/ingatlan/neauphlette-78980) - [Saint-Illiers-la-Ville (78980)](/hu/ingatlan/saint-illiers-la-ville-78980) - [Saint-Illiers-le-Bois (78980)](/hu/ingatlan/saint-illiers-le-bois-78980) - [Boissy-Mauvoisin (78200)](/hu/ingatlan/boissy-mauvoisin-78200) - [Ménerville (78200)](/hu/ingatlan/menerville-78200) - [Villiers-en-Désoeuvre (27640)](/hu/ingatlan/villiers-en-desoeuvre-27640) - [Longnes (78980)](/hu/ingatlan/longnes-78980) - [Perdreauville (78200)](/hu/ingatlan/perdreauville-78200) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/hu/ingatlan/breval-78980) - [llms.txt](https://handee.fr/hu/ingatlan/breval-78980/llms.txt)