# 4 biens immobiliers à vendre à La Motte-Servolex (73290)

> La Motte-Servolex est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération chambérienne et de Grand Chambéry dont elle est la seconde commune en nombre d'habitants, ainsi que la quatrième commune du département de plus de 10 000 habitants apr

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La Motte-Servolex est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération chambérienne et de Grand Chambéry dont elle est la seconde commune en nombre d'habitants, ainsi que la quatrième commune du département de plus de 10 000 habitants après Chambéry, Aix-les-Bains et Albertville. La commune de La Motte-Servolex accueille 12 067 habitants sur un territoire de 29.67 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 406.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA du Grand Chambéry accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Classée en zone A, La Motte-Servolex fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 31.53%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, La Motte-Servolex tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La Motte-Servolex conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. La Motte-Servolex (73290) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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- La Motte-Servolex est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération chambérienne et de Grand Chambéry dont elle est la seconde commune en nombre d'habitants, ainsi que la quatrième commune du département de plus de 10 000 habitants après Chambéry, Aix-les-Bains et Albertville.

- La commune de La Motte-Servolex accueille 12 067 habitants sur un territoire de 29.67 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 406.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA du Grand Chambéry accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.

- Classée en zone A, La Motte-Servolex fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.

- Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 31.53%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.

- La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, La Motte-Servolex tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

- La Motte-Servolex conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.

- La Motte-Servolex (73290) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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Elérhetőség ellenőrzendő[73290 - La Motte-Servolex - 378, RUE DE LEYA Le programme se situe à La Motte-Servolex, à proximité du lac du Bourget et du bassin d'emploi de Chambéry, offrant un cadre de vie entre nature et services. La commune est reconnue comme une petite ville attractive, appréciée des familles, des actifs et des seniors. La résidence Le Clos Manoye propose un environnement résidentiel calme et se compose de 14 appartements, du studio au 4 pièces. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif en pied d'immeuble. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement ainsi que d'une cave ou d'un cellier. European Homes est le promoteur du projet, avec plus de 50 ans d'expertise. La résidence est située à seulement 400 mètres du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et aux services quotidiens. Les établissements scolaires sont à proximité : crèche, école primaire, collège et lycée à Chambéry. Les commerces de proximité et le marché du centre-ville se trouvent à courte distance à pied. Un arrêt de bus à quelques minutes permet de rejoindre rapidement Chambéry, et le centre-ville ainsi que la gare sont accessibles en voiture. L'offre de santé locale inclut une pharmacie, un pôle médical proche et le centre hospitalier Métropole Savoie à Chambéry. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs de plein air, notamment des sentiers de randonnée à proximité. 2027. dec. Átadás 2027. dec. 2027. dec. Használt](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/auvergne-rhone-alpes/savoie/la-motte-servolex-73290/european-homes-le-clos-manoye-124147)

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Elérhető Neuf73290 - La Motte-Servolex - 378, RUE DE LEYA Átadás 2027. dec. 64.89 m² Alapterület 1e étage Emelet Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf73290 - La Motte-Servolex - 378, RUE DE LEYA Átadás 2027. dec. 65.03 m² Alapterület 1e étage Emelet Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf73290 - La Motte-Servolex - 378, RUE DE LEYA Átadás 2027. dec. 68.7 m² Alapterület 2e étage Emelet Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf73290 - La Motte-Servolex - 378, RUE DE LEYA Átadás 2027. dec. 69.66 m² Alapterület 1e étage Emelet Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult

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