# 33 biens immobiliers à vendre à Perros-Guirec (22700) > Perros-Guirec \[pɛʁɔs giʁɛk\] est une commune, chef-lieu de canton du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France. Elle se trouve à 78 km de Saint-Brieuc, 175 km de Rennes et 524 km de Paris. Prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, Perros-Guirec est située dans un site naturel except Új ingatlan 22700 Perros-Guirec \[pɛʁɔs giʁɛk\] est une commune, chef-lieu de canton du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France. Elle se trouve à 78 km de Saint-Brieuc, 175 km de Rennes et 524 km de Paris. Prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, Perros-Guirec est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes qui semblent comme découpées par le vent. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. La commune de Perros-Guirec accueille 7 336 habitants sur un territoire de 14.95 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 490.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Lannion-Trégor Communauté accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La classification en zone B1 positionne Perros-Guirec comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La taxe foncière bâtie est fixée à 43.90%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. Le marché immobilier de la région Bretagne connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Perros-Guirec s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Perros-Guirec (22700) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Elérhető ingatlanok megtekintése[Kapcsolatfelvétel tanácsadóval](/hu/conseillers-immobiliers) Handee módszer ## Ne válasszon ingatlant, mielőtt meghatározta a projektet. ### Terület kiválasztása Induljon France-ból, egy régióból vagy városból, hogy megértse a piacot a megtekintés előtt. ### Új és használt összehasonlítása Ne az ingatlan típusa alapján döntsön, hanem a projekt, teljes költség, időzítés és potenciál alapján. ### Finanszírozás meghatározása Költségvetés, havi törlesztő, önrész, díjak, jövedelmezőség és megélhetési tartalék az elkötelezés előtt. ### Biztosítás tanácsadóval Egy ingyenes konzultáció a keresés egyértelmű döntéssé alakításához. Helyi útmutató ## Miért érdemes itt ingatlant vásárolni? Hasznos tájékozódási pontok a gyors döntéshez: elérhető kínálat, árak, alapterületek és helyi kontextus, mielőtt tanácsadóval konzultál. - Perros-Guirec \[pɛʁɔs giʁɛk\] est une commune, chef-lieu de canton du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France. Elle se trouve à 78 km de Saint-Brieuc, 175 km de Rennes et 524 km de Paris. Prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, Perros-Guirec est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes qui semblent comme découpées par le vent. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - La commune de Perros-Guirec accueille 7 336 habitants sur un territoire de 14.95 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 490.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Lannion-Trégor Communauté accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - La classification en zone B1 positionne Perros-Guirec comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - La taxe foncière bâtie est fixée à 43.90%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - Le marché immobilier de la région Bretagne connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - La qualité de vie à Perros-Guirec s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Perros-Guirec (22700) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Perros-Guirec ? Acheter un logement neuf ou ancien à Perros-Guirec (22700) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Perros-Guirec 33 logements neufs ou anciens sont disponibles à Perros-Guirec. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Gyors válasz ## A legfontosabb kérdések vásárlás előtt. ### Miért érdemes lakást vásárolni {{ '{' }}cityName{{ '}' }} városban? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} lehetővé teszi az új és a használt ingatlanok összehasonlítását ugyanazon a helyi piacon. A Handee segít megítélni az árat, az elhelyezkedést, a finanszírozást és az ütemtervet a foglalás előtt. ### Hány ingatlan érhető el {{ '{' }}cityName{{ '}' }} városban? Jelenleg {{ '{' }}count{{ '}' }} lehetőség érhető el {{ '{' }}cityName{{ '}' }} városban. A kínálat az elérhető telkeket és a helyi ajánlat megértéséhez hasznos programokat vegyíti. ### Mennyi az induló ár {{ '{' }}cityName{{ '}' }} városban? A Handee kínálatán megfigyelt induló ár {{ '{' }}price{{ '}' }}. Ezt a referenciát össze kell vetni az alapterülettel, a DPE-vel, a címmel, a díjakkal és a tényleges elérhetőséggel. Elérhető ingatlanok ## Lakásvásárlás itt: Perros-Guirec 33 új és használt lehetőség foglalás előtti összehasonlításra. Teljes kínálat megtekintése Elérhető ingatlanok ### Program A fényképek nem érhetők elCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.KapcsolatfelvételElérhetőség ellenőrzendő[22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Découvrez AQUARELLE, résidence d'appartements neufs en bord de mer : Un quartier résidentiel principalement composé de pavillons et de maisons individuelles Petite résidence de 32 appartements neufs du studio au 4 pièces À 6 minutes à vélo de la plage de Trestraou Commerces et écoles à 5 minutes à pied Espace extérieur pour chaque logement Place de parking pour chaque logement Tous les avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux Certification RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique Perros-Guirec : une fréquentation touristique toute l'année Une forte demande locative dans la commune 2027. dec. Átadás 2027. dec. 2027. dec. Használt](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/bretagne/cotes-darmor/perros-guirec-22700/realites-aquarelle-108803)A fényképek nem érhetők elCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.KapcsolatfelvételElérhetőség ellenőrzendő[22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Egy lehetőség, amelyet Handee tanácsadóval érdemes összehasonlítani az ár, az ütemterv, az elérhető telkek és a projektjéhez való illeszkedés ellenőrzéséhez. 2028. szept. Átadás 2028. szept. 2028. szept. Használt](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/bretagne/cotes-darmor/perros-guirec-22700/pierreval-ondalia-125183) Elérhető ingatlanok ### Elérhető telek Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Átadás 2027. dec. 58.83 m² Alapterület 0e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Átadás 2027. dec. 58.06 m² Alapterület 0e étage Emelet Nord-Ouest Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhetőség ellenőrzendő Neuf22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Átadás 2027. dec. 40.89 m² Alapterület 0e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Átadás 2027. dec. 56.3 m² Alapterület 0e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Átadás 2027. dec. 57.79 m² Alapterület 1e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Átadás 2027. dec. 63.07 m² Alapterület 1e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhetőség ellenőrzendő Neuf22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Átadás 2027. dec. 59.37 m² Alapterület 2e étage Emelet Ouest Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Átadás 2027. dec. 41.11 m² Alapterület 2e étage Emelet Nord-Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Átadás 2027. dec. 61.71 m² Alapterület 0e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Átadás 2027. dec. 65.02 m² Alapterület 1e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Átadás 2027. dec. 62.26 m² Alapterület 0e étage Emelet Nord-Ouest Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Átadás 2027. dec. 37.71 m² Alapterület 1e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - RUE DE KERVASCLET Átadás 2027. dec. 43.38 m² Alapterület 1e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhetőség ellenőrzendő Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 62.54 m² Alapterület 1e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 59.9 m² Alapterület 2e étage Emelet Ouest Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 40.23 m² Alapterület 2e étage Emelet Nord Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 64.86 m² Alapterület 1e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 58.56 m² Alapterület 0e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 62.48 m² Alapterület 0e étage Emelet Nord Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhetőség ellenőrzendő Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 40.89 m² Alapterület 0e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 57.78 m² Alapterület 0e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 37.74 m² Alapterület 1e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 58.4 m² Alapterület 1e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 58.56 m² Alapterület 0e étage Emelet S, Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 62.48 m² Alapterület 0e étage Emelet N, Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhetőség ellenőrzendő Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 40.89 m² Alapterület 0e étage Emelet S, Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 57.78 m² Alapterület 0e étage Emelet S, Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 37.74 m² Alapterület 1e étage Emelet S, Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 58.4 m² Alapterület 1e étage Emelet S, Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhetőség ellenőrzendő Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 62.54 m² Alapterület 1e étage Emelet S, Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 59.9 m² Alapterület 2e étage Emelet O, Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 40.23 m² Alapterület 2e étage Emelet N, Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf22700 - Perros-Guirec - 345 Rte de Pleumeur Bodou Átadás 2028. szept. 64.86 m² Alapterület 1e étage Emelet S, Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/hu/ingatlan/perros-guirec-22700) - [llms.txt](https://handee.fr/hu/ingatlan/perros-guirec-22700/llms.txt)