# 21 biens immobiliers à vendre à Rennes (35000)

> Rennes est une commune du nord-ouest de la France, chef-lieu du département d'Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne. La ville se situe en Haute-Bretagne — partie orientale de la Bretagne — à la confluence de l'Ille et de la Vilaine. Située sur l'arc atlantique européen, Rennes compte 230 890 habitants intra-muros, c

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Rennes est une commune du nord-ouest de la France, chef-lieu du département d'Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne. La ville se situe en Haute-Bretagne — partie orientale de la Bretagne — à la confluence de l'Ille et de la Vilaine. Située sur l'arc atlantique européen, Rennes compte 230 890 habitants intra-muros, ce qui fait d'elle la première ville de la région Bretagne, la deuxième ville du Grand Ouest et de la Bretagne historique, après Nantes, et la onzième commune la plus peuplée de France en nombre d'habitants. Avec 230 890 habitants recensés, Rennes est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 4587.5 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité Rennes Métropole renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire. La zone A dans laquelle se trouve Rennes reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière bâtie de 45.66% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Rennes, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. En matière de cadre de vie, Rennes dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Acheter un bien immobilier à Rennes (35000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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- Rennes est une commune du nord-ouest de la France, chef-lieu du département d'Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne. La ville se situe en Haute-Bretagne — partie orientale de la Bretagne — à la confluence de l'Ille et de la Vilaine. Située sur l'arc atlantique européen, Rennes compte 230 890 habitants intra-muros, ce qui fait d'elle la première ville de la région Bretagne, la deuxième ville du Grand Ouest et de la Bretagne historique, après Nantes, et la onzième commune la plus peuplée de France en nombre d'habitants.

- Avec 230 890 habitants recensés, Rennes est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 4587.5 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité Rennes Métropole renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire.

- La zone A dans laquelle se trouve Rennes reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.

- Le taux de taxe foncière bâtie de 45.66% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens.

- À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Rennes, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

- En matière de cadre de vie, Rennes dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.

- Acheter un bien immobilier à Rennes (35000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Elérhetőség ellenőrzendő[35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux, entièrement en bois, qui s’inscrit dans une démarche de développement international du campus de la Rennes School of Business. La conception urbaine, paysagère et architecturale s’est naturellement orientée vers un projet d’exception dont le fil conducteur est l’ouverture sur la ville dans un écrin végétal unique. Un emplacement idéal Située au coeur du quartier Beauregard, sur le campus de la prestigieuse Rennes School of Business, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort potentiel locatif grâce à la proximité d'une grande diversité de sites d'enseignement pour les étudiants. Une résidence pensée pour la qualité de vie des étudiants La résidence CONSTELLATION propose des appartements entièrement équipés aux volumes agréables et fonctionnels, ainsi que de nombreux services et espaces communs de convivialité pour des étudiants d’horizons différents. Situés au rez-de-chaussée, ces lieux de rencontre constituent la vitrine cosmopolite du projet, s’ouvrant très généreusement sur le campus de la Rennes School of Business et laissant voir en transparence le coeur d’îlot paysagé. Une résidence écoresponsable construite hors site Grâce à ce concept constructif unique, nous assurons une fabrication à partir de matériaux 100% biosourcés : nos bois proviennent essentiellement de France et sont labellisés PEFC. Les solutions d’isolation sont également biosourcées, issues de biomasse végétale. Un logement en fabrication hors site permet moins de pollution et moins de nuisance sur les chantiers, un impact positif sur l’environnement, une meilleure qualité de travail pour les compagnons et un voisinage préservé. La philosophie des résidences services Cap’études À la fois gestionnaire et exploitant de CONSTELLATION, Cap’études apporte des solutions concrètes aux besoins des étudiants en offrant des services de qualité ainsi que la garantie des loyers au propriétaire. Il ](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/bretagne/ille-et-vilaine/rennes-35000/realites-constellation-17032)Elérhetőség ellenőrzendő[35000 - Rennes - 205 Rue de Saint Malo À seulement quelques minutes de l’hyper centre de Rennes et à proximité immédiate des principales grandes écoles, la résidence étudiante Carré Malo bénéficie d’une situation idéale. La présence, à deux pas, de divers moyens de transport permet aux étudiants de profiter de tous les avantages qu’offre cette métropole, le confort d’une ville à taille humaine en plus. 2017. júl. Átadás 2017. júl. 2017. júl. Használt](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/bretagne/ille-et-vilaine/rennes-35000/marignan-carre-malo-124622)Elérhetőség ellenőrzendő[35000 - Rennes - 6 Avenue du Bois Labbe Egy lehetőség, amelyet Handee tanácsadóval érdemes összehasonlítani az ár, az ütemterv, az elérhető telkek és a projektjéhez való illeszkedés ellenőrzéséhez. 2007. nov. DPE C Átadás 2007. nov. 2007. nov. DPE C Használt](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/bretagne/ille-et-vilaine/rennes-35000/consultim-studea-atalante-eurocampus-125137)Elérhetőség ellenőrzendő[35000 - Rennes - 88 Rue de Saint-Brieuc Egy lehetőség, amelyet Handee tanácsadóval érdemes összehasonlítani az ár, az ütemterv, az elérhető telkek és a projektjéhez való illeszkedés ellenőrzéséhez. 2017. jún. DPE C Átadás 2017. jún. 2017. jún. DPE C Használt](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/bretagne/ille-et-vilaine/rennes-35000/consultim-metropolis-125512)

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Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 17.91 m² Alapterület 2e étage Emelet Nord-Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 18.18 m² Alapterület 3e étage Emelet Nord-Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 17.91 m² Alapterület 3e étage Emelet Nord-Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 20.32 m² Alapterület 3e étage Emelet Nord-Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 17.91 m² Alapterület 5e étage Emelet Nord-Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 17.91 m² Alapterület 2e étage Emelet Nord-Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 17.91 m² Alapterület 5e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 17.86 m² Alapterület 3e étage Emelet Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 18.31 m² Alapterület 3e étage Emelet Sud-Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 17.91 m² Alapterület 3e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 18.18 m² Alapterület 3e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 17.91 m² Alapterület 3e étage Emelet Sud Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 17.86 m² Alapterület 3e étage Emelet Ouest Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 18.31 m² Alapterület 3e étage Emelet Nord-Ouest Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 RUE D'ARBRISSEL Átadás 2026. szept. 17.91 m² Alapterület 3e étage Emelet Nord-Est Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 205 Rue de Saint Malo Átadás 2017. júl. 22.53 m² Alapterület 1e étage Emelet NE Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 205 Rue de Saint Malo Átadás 2017. júl. 22.66 m² Alapterület 1e étage Emelet NE Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 205 Rue de Saint Malo Átadás 2017. júl. 17.38 m² Alapterület 3e étage Emelet O Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 6 Avenue du Bois Labbe Átadás 2007. nov. 18.05 m² Alapterület 4e étage Emelet OUEST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 88 Rue de Saint-Brieuc Átadás 2017. jún. 21.1 m² Alapterület 4e étage Emelet SUD OUEST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf35000 - Rennes - 88 Rue de Saint-Brieuc Átadás 2017. jún. 17.95 m² Alapterület 2e étage Emelet NORD EST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult

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