# 23 biens immobiliers à vendre à Roubaix (59100) > Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. L Immobilier 59100 Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. Les watringues et les canaux structurent la Flandre maritime. Roubaix rassemble 98 286 habitants sur 13.12 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (7491.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Européenne de Lille, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. Située en zone B1, Roubaix bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière bâtie de 48.70% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Roubaix tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Roubaix offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Roubaix (59100) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Elérhető ingatlanok megtekintése[Kapcsolatfelvétel tanácsadóval](/hu/conseillers-immobiliers) Handee módszer ## Ne válasszon ingatlant, mielőtt meghatározta a projektet. ### Terület kiválasztása Induljon France-ból, egy régióból vagy városból, hogy megértse a piacot a megtekintés előtt. ### Új és használt összehasonlítása Ne az ingatlan típusa alapján döntsön, hanem a projekt, teljes költség, időzítés és potenciál alapján. ### Finanszírozás meghatározása Költségvetés, havi törlesztő, önrész, díjak, jövedelmezőség és megélhetési tartalék az elkötelezés előtt. ### Biztosítás tanácsadóval Egy ingyenes konzultáció a keresés egyértelmű döntéssé alakításához. Helyi útmutató ## Miért érdemes itt ingatlant vásárolni? Hasznos tájékozódási pontok a gyors döntéshez: elérhető kínálat, árak, alapterületek és helyi kontextus, mielőtt tanácsadóval konzultál. - Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. Les watringues et les canaux structurent la Flandre maritime. - Roubaix rassemble 98 286 habitants sur 13.12 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (7491.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Européenne de Lille, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. - Située en zone B1, Roubaix bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière bâtie de 48.70% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Roubaix tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Roubaix offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Roubaix (59100) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Roubaix ? Acheter à Roubaix (59100) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Roubaix 23 logements neufs ou anciens sont disponibles à Roubaix. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Gyors válasz ## A legfontosabb kérdések vásárlás előtt. ### Miért érdemes lakást vásárolni {{ '{' }}cityName{{ '}' }} városban? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} lehetővé teszi az új és a használt ingatlanok összehasonlítását ugyanazon a helyi piacon. A Handee segít megítélni az árat, az elhelyezkedést, a finanszírozást és az ütemtervet a foglalás előtt. ### Hány ingatlan érhető el {{ '{' }}cityName{{ '}' }} városban? Jelenleg {{ '{' }}count{{ '}' }} lehetőség érhető el {{ '{' }}cityName{{ '}' }} városban. A kínálat az elérhető telkeket és a helyi ajánlat megértéséhez hasznos programokat vegyíti. ### Mennyi az induló ár {{ '{' }}cityName{{ '}' }} városban? A Handee kínálatán megfigyelt induló ár {{ '{' }}price{{ '}' }}. Ezt a referenciát össze kell vetni az alapterülettel, a DPE-vel, a címmel, a díjakkal és a tényleges elérhetőséggel. Elérhető ingatlanok ## Lakásvásárlás itt: Roubaix 23 új és használt lehetőség foglalás előtti összehasonlításra. Teljes kínálat megtekintése Elérhető ingatlanok ### Program Elérhetőség ellenőrzendő[59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN En ce moment, profitez de l'offre starting block : revalorisation des loyers garantis pendant la construction + les frais de notaire offerts \!Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable \! Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de l'investissement grâce au gestionnaire de premier plan Domitys. La résidence services seniors L'Angora, idéalement située à proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, propose des appartements du studio au 3 pièces. Un lieu de vie joyeux et accueillant où, en plus de logements confortables et adaptés, chacun peut profiter d'un panel de services : piscine, salle de soins et de massages, services à la carte -coiffure, blanchisserie, restauration Et pour parfaire le tout, une équipe est présente 7j/7. Une présence rassurante pour profiter pleinement de ce 3ème âge. 2026. dec. Átadás 2026. dec. 2026. dec. Használt](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/nexity-l-angora-122324)Elérhetőség ellenőrzendő[59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Egy lehetőség, amelyet Handee tanácsadóval érdemes összehasonlítani az ár, az ütemterv, az elérhető telkek és a projektjéhez való illeszkedés ellenőrzéséhez. 2014. szept. Átadás 2014. szept. 2014. szept. Használt](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/vinci-carre-saint-jean-124213)Elérhetőség ellenőrzendő[59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Egy lehetőség, amelyet Handee tanácsadóval érdemes összehasonlítani az ár, az ütemterv, az elérhető telkek és a projektjéhez való illeszkedés ellenőrzéséhez. 2013. máj. DPE C Átadás 2013. máj. 2013. máj. DPE C Használt](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/consultim-twenty-campus-egide-125011)Elérhetőség ellenőrzendő[59100 - Roubaix - 71 Rue Edouard Vaillant Egy lehetőség, amelyet Handee tanácsadóval érdemes összehasonlítani az ár, az ütemterv, az elérhető telkek és a projektjéhez való illeszkedés ellenőrzéséhez. 2013. okt. DPE C Átadás 2013. okt. 2013. okt. DPE C Használt](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/consultim-studea-roubaix-parc-barbieux-125108)Elérhetőség ellenőrzendő[59100 - Roubaix - 0000 RUE CORNEILLE Egy lehetőség, amelyet Handee tanácsadóval érdemes összehasonlítani az ár, az ütemterv, az elérhető telkek és a projektjéhez való illeszkedés ellenőrzéséhez. 2020. szept. Átadás 2020. szept. 2020. szept. Használt](/hu/uj-epitesu-ingatlanok/franciaorszag/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/nexity-le-cid-125520) Elérhető ingatlanok ### Elérhető telek Elérhetőség ellenőrzendő Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Átadás 2026. dec. 44.84 m² Alapterület 0e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhetőség ellenőrzendő Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Átadás 2026. dec. 52.72 m² Alapterület 2e étage Emelet SUD Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhetőség ellenőrzendő Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Átadás 2026. dec. 45.04 m² Alapterület 3e étage Emelet EST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhetőség ellenőrzendő Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Átadás 2026. dec. 45.04 m² Alapterület 4e étage Emelet EST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Átadás 2014. szept. 18.3 m² Alapterület 0e étage Emelet S Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Átadás 2014. szept. 19.37 m² Alapterület 4e étage Emelet S Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Átadás 2014. szept. 18.63 m² Alapterület 5e étage Emelet N Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Átadás 2014. szept. 21.47 m² Alapterület 1e étage Emelet N Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Átadás 2014. szept. 19.55 m² Alapterület 5e étage Emelet N Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Átadás 2014. szept. 18.3 m² Alapterület 2e étage Emelet S Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Átadás 2014. szept. 18.68 m² Alapterület 5e étage Emelet S Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Átadás 2014. szept. 18.63 m² Alapterület 5e étage Emelet NO Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Átadás 2014. szept. 18.63 m² Alapterület 1e étage Emelet N Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Átadás 2014. szept. 18.6 m² Alapterület 5e étage Emelet N Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Átadás 2014. szept. 18.63 m² Alapterület 4e étage Emelet S Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Átadás 2014. szept. 18.63 m² Alapterület 2e étage Emelet S Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Átadás 2014. szept. 25.64 m² Alapterület 3e étage Emelet N Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Átadás 2013. máj. 18.04 m² Alapterület 1e étage Emelet SUD EST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 71 Rue Edouard Vaillant Átadás 2013. okt. 21.27 m² Alapterület 2e étage Emelet EST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Átadás 2013. máj. 18.08 m² Alapterület 2e étage Emelet OUEST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CORNEILLE Átadás 2020. szept. 47.91 m² Alapterület 0e étage Emelet NORD EST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Átadás 2013. máj. 18.17 m² Alapterület 2e étage Emelet OUEST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult Elérhető Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Átadás 2013. máj. 18.21 m² Alapterület 3e étage Emelet OUEST Tájolás Non Parkoló Non Pince Neuf Alapok Új Befektetéshez Nem jogosult Lakhatásra Nem jogosult ## Közeli városok - [Croix (59170)](/hu/ingatlan/croix-59170) - [Lys-lez-Lannoy (59390)](/hu/ingatlan/lys-lez-lannoy-59390) - [Lannoy (59390)](/hu/ingatlan/lannoy-59390) - [Wattrelos (59150)](/hu/ingatlan/wattrelos-59150) - [Mouvaux (59420)](/hu/ingatlan/mouvaux-59420) - [Hem (59510)](/hu/ingatlan/hem-59510) - [Tourcoing (59200)](/hu/ingatlan/tourcoing-59200) - [Leers (59115)](/hu/ingatlan/leers-59115) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/hu/ingatlan/roubaix-59100) - [llms.txt](https://handee.fr/hu/ingatlan/roubaix-59100/llms.txt)