# 3 biens anciens à vendre à Orléans (45000) > Découvrez les biens anciens disponibles à Orléans, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 3 annonces sont actuellement proposées. Immobilier ancien 45000 Découvrez les biens anciens disponibles à Orléans, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 3 annonces sont actuellement proposées. Voir les biens disponibles [Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers) [Logement neuf à Orléans](/logement-neuf/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45000) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Orléans dans le Loiret, Centre-Val de Loire. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier ancien à Orléans ? Acheter à Orléans (45000) permet de comparer l’emplacement, l’état du bien, les travaux éventuels, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Orléans 3 annonces anciennes sont disponibles à Orléans. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez les annonces anciennes, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter dans l'ancien à Orléans ? Orléans permet de comparer les biens anciens, leur emplacement, leur état, les travaux éventuels et le budget global avant une offre. ### Combien de biens sont disponibles à Orléans ? 3 opportunités sont actuellement remontées pour Orléans. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Orléans ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Orléans est 76 337 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Orléans 3 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier - [Orléans - 45](/logement-neuf/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45000/nexity-les-berges-d-houlippe-122295): LES BERGES D'HOULIPPE · 0001 RUE DES CARMES, 45000 Orléans · Située au pied du Pont de l'Europe, la résidence LES BERGES D'HOULIPPE offre un emplacement exceptionnel en bord de Loire, près des commerces, écoles, et axes routiers. · Choisissez parmi les appartements neufs avec des vues imprenables sur la Loire, disponibles pour livraison en 2024. · Idéal pour vivre ou investir avec des options LMNP ou loi Pinel. · Visites de logements meublés disponibles sur rendez-vous. · Une copromotion de Sully Immobilier et Nexity. · Orléans · DPE B · Livraison 3e trimestre 2025 · Résidence principale LMNP LLI · 4 min à pied du tramway 10 min à pied 8 min à pied · NEXITY · 599 000 € À partir de Voir le détail Disponibilité à vérifier - [Orléans - 45](/logement-neuf/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45000/vinci-carre-celeste-124212): CARRE CELESTE · 7 BIS Rue St Flou et Rue des Africains, 45000 Orléans · Orléans · Livraison 3e trimestre 2014 · LMNP géré · VINCI · 76 337 € À partir de Voir le détail Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier - [Orléans - 45](/logement-neuf/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45000/the-good-value-rehabilitation-bourdon-blanc-124260): BOURDON BLANC · 38 Rue du Bourdon Blanc, 45000 Orléans · En plein cœur du quartier historique Bourgogne Saint-Euverte d'Orléans, découvrez un programme de restauration haut de gamme au sein d’un ancien hôtel particulier chargé d’histoire et de vestiges du passé. · Orléans bénéficie d'une excellente accessibilité en 1 heure depuis Paris grâce à des liaisons ferroviaires rapides et régulières, ainsi qu'une proximité immédiate de l'aéroport d'Orly. · Orléans · Livraison 1er trimestre 2026 · Résidence principale LMNP · THE\_GOOD\_VALUE\_REHABILITATION · 194 021 € À partir de Voir le détail Disponibilité à vérifier - [Orléans - 45](/logement-neuf/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45000/exia-promotion-campus-margaux-124551): CAMPUS MARGAUX · 2/4 Avenue de la Libération , 45000 Orléans · Orléans est une ville de 117 000 habitants en pleine croissance démographique, avec une hausse prévue de 13 % d'ici 2030. · La ville est reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans l'industrie pharmaceutique où elle est un acteur majeur à l'échelle nationale. · Elle est très bien desservie par le train et équipée d'un réseau développé de transports urbains (tram, bus, vélos). · Orléans offre un accès rapide à Paris en moins d'une heure. · La ville présente un fort potentiel pour les étudiants et les investisseurs, avec une population jeune (un tiers a moins de 30 ans), une vie universitaire active, 23 000 étudiants et plusieurs établissements de formation de renom. · Orléans · Livraison 3e trimestre 2028 · LMNP géré · EXIA-PROMOTION · 89 880 € À partir de Voir le détail Disponibilité à vérifier - [Orléans - 45](/logement-neuf/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45000/consultim-aparthotel-adagio-access-orleans-124975): Aparthotel Adagio Access Orléans · À L'Angle Du, 3 Rue Jean-François Deniau, 142 Rue du Faubourg Bannier, 45000 Orléans · Orléans · DPE C · Livraison 4e trimestre 2009 · LMNP géré · CONSULTIM · 114 125 € À partir de Voir le détail Disponibilité à vérifier - [Orléans - 45](/logement-neuf/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45000/nexity-villa-romana-125624): VILLA ROMANA · 0087 RUE DU PETIT PONT, 45000 Orléans · Orléans · Résidence principale LMNP LLI · NEXITY · 109 194 € À partir de Voir le détail Biens disponibles ### Lot disponible Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponible Ancien - Orléans - 45: 6 Rue de la Lisotte, 45000 Orléans · 45.15 m² Surface · 2 pièces Type · Est Orientation · Meublé géré · 154 047 € Prix Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponible Ancien - Orléans - 45: 6 Rue de la Lisotte, 45000 Orléans · 35.5 m² Surface · 1 pièce Type · Nord-Ouest Orientation · Meublé géré · 125 024 € Prix Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponible Ancien - Orléans - 45: 4 Rue de Lahire, 45000 Orléans · 17 m² Surface · 1 pièce Type · Meublé géré · 79 904 € Prix ## Villes proches - [Orléans (45100)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45100) - [Saint-Jean-le-Blanc (45650)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/saint-jean-le-blanc-45650) - [Olivet (45160)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/olivet-45160) - [Saint-Denis-en-Val (45560)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/saint-denis-en-val-45560) - [Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/saint-jean-de-la-ruelle-45140) - [Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/saint-pryve-saint-mesmin-45750) - [Combleux (45800)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/combleux-45800) - [La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/la-chapelle-saint-mesmin-45380) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45000) - [llms.txt](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45000/llms.txt)