# Immobilier ancien à Orléans (45100) > Découvrez les biens anciens disponibles à Orléans, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 2 annonces sont actuellement proposées. Immobilier ancien 45100 Découvrez les biens anciens disponibles à Orléans, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 2 annonces sont actuellement proposées. Voir les biens disponibles [Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers) [Logement neuf à Orléans](/logement-neuf/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45100) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Orléans dans le Loiret, Centre-Val de Loire. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier ancien à Orléans ? Acheter à Orléans (45100) permet de comparer l’emplacement, l’état du bien, les travaux éventuels, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Orléans 2 annonces anciennes sont disponibles à Orléans. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez les annonces anciennes, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter dans l'ancien à Orléans ? Orléans permet de comparer les biens anciens, leur emplacement, leur état, les travaux éventuels et le budget global avant une offre. ### Combien de biens sont disponibles à Orléans ? 2 opportunités sont actuellement remontées pour Orléans. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Orléans ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Orléans est 62 332 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Orléans 2 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier - [Orléans - 45](/logement-neuf/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45100/pierre-sens-adagio-orleans-124541): Adagio Orléans · 3 Rue Jean-François Deniau, 45100 Orléans · ADAGIO Orléans, une résidence au cœur d’une ville d’art et d’histoire. · Située au cœur d’une des plus anciennes villes de France. · Proche du 1er pôle pharmaceutique de France. · Au cœur du quartier Coligny, à proximité des commerces. · À 5 minutes de la gare et du centre historique. · Un métro se trouve à moins de 100 mètres de la résidence. · La résidence comprend 110 appartements spacieux, parfaitement agencés et climatisés, du studio au deux-pièces pour 4 personnes. · Cette résidence jouit d’un emplacement de qualité en plein cœur de la ville. · La gestion est assurée par ADAGIO, leader européen de l’appart’hôtellerie. · ADAGIO est issu en 2007 d’une joint-venture entre Accor et Pierre & Vacances Center Parcs. · Le groupe est présent sur 4 continents, dans 16 pays, avec plus de 130 adresses. · La gestion s’effectue dans le cadre d’un bail commercial. · Le syndic de copropriété est la SOGIRE. · ADAGIO avance certaines ch… Disponibilité à vérifier - [Orléans - 45](/logement-neuf/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45100/european-homes-le-clos-des-chenes-124828): LE CLOS DES CHÊNES · 15, Rue Léopold Sédar Senghor, 45100 Orléans · Appartements du 2 au 4 pièces, type "comme dans une maison", à Orléans-la-Source, à environ 300 m du tramway, dans un cadre de vie privilégié et verdoyant. · Adresse adaptée pour habiter ou investir. · Isolation thermique conforme aux dernières normes. · Le projet est porté par European Homes, qui cumule 50 ans d'expérience. · La résidence est située au cœur d'un quartier en renouvellement, reliée aux grands pôles d'activité. · La station de tramway (ligne A) est accessible en moins de 10 minutes à pied et l'hyper-centre d'Orléans en environ 15 minutes. · La gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en environ 1 heure. · Les commerces et les écoles sont à moins de 10 minutes à pied; le campus universitaire et les pôles de recherche sont accessibles en environ 5 minutes à vélo. · Le centre commercial régional est à quelques minutes en voiture. · Le Clos des Chênes propose des appartements du 2 au 4 pièces en lisière d'u… ## Villes proches - [Orléans (45000)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45000) - [Saint-Jean-le-Blanc (45650)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/saint-jean-le-blanc-45650) - [Olivet (45160)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/olivet-45160) - [Saint-Denis-en-Val (45560)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/saint-denis-en-val-45560) - [Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/saint-jean-de-la-ruelle-45140) - [Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/saint-pryve-saint-mesmin-45750) - [Combleux (45800)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/combleux-45800) - [La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)](/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/la-chapelle-saint-mesmin-45380) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45100) - [llms.txt](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/centre-val-de-loire/loiret/orleans-45100/llms.txt)