# 82 biens anciens à vendre à Melun (77000) > Découvrez les biens anciens disponibles à Melun, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 3 annonces sont actuellement proposées. Immobilier ancien 77000 Découvrez les biens anciens disponibles à Melun, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 3 annonces sont actuellement proposées. Voir les biens disponibles[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers)[Logement neuf à Melun](/logement-neuf/france/grand-est/meurthe-et-moselle/melun-77000) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Melun dans le Seine-et-Marne, Île-de-France. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier ancien à Melun ? Acheter à Melun (77000) permet de comparer l’emplacement, l’état du bien, les travaux éventuels, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Melun 3 annonces anciennes sont disponibles à Melun. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez les annonces anciennes, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter dans l'ancien à Melun ? Melun permet de comparer les biens anciens, leur emplacement, leur état, les travaux éventuels et le budget global avant une offre. ### Combien de biens sont disponibles à Melun ? 3 opportunités sont actuellement remontées pour Melun. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Melun ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Melun est 118 221 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Melun 3 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier[77000 - Melun - 16 route de Nangis À 15 min à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min\*, la gare en 20 min. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces. Et pour plus de bien-être, tous sont ouverts sur de beaux jardins privatifs ou des balcons. mars 2028 DPE B Livraison mars 2028 mars 2028 DPE B Ancien 14 min à vélo de la gare 4 min à pied 6 min pied 13 min à vélo](/logement-neuf/france/ile-de-france/seine-et-marne/melun-77000/kaufman-broad-serenova-122752)Disponibilité à vérifier[77000 - Melun - Ilot 1C45 ZAC LA PLAINE DE MONTAIGU / Rue Linné Des maisons et appartements neufs au sein de l’écoquartier WOODI de Melun. Découvrez la prochaine réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun en Seine-et-Marne. Commune en pleine mutation, Melun est concernée par de grands projets urbains dont l’écoquartier WOODI qui met à l’honneur l’écologie et la biodiversité pour une meilleure qualité de vie. WOODI rassemble tous les commerces et services d’un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, équipements sportifs, conciergerie, et forêt de 13 ha. Situé à 40 min. de Paris et 12 min. en voiture du RER D, l’écoquartier est d’ores et déjà desservi par une ligne de bus. Il sera desservi en 2024 par les futures stations TZen2 reliant WOODI à la Gare de Melun en 15 min.\*. Confort, convivialité et qualité de vie à Melun. Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès rapide à tous ses équipements à venir et aux services alentour. ‘’Be Fine’’ propose des maisons 5 pièces et des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure et organisés autour d’un grand cœur d’ilot. Tous les appartements bénéficieront d’une place de stationnement (sauf les studios) et les maisons d’un garage. Et pour vous garantir une réduction de vos consommations d'énergie, votre future résidence sera labellisée RT 2012 - 20% et votre logement sera raccordé au chauffage collectif urbain en géothermie. L’ensemble de l’opération sera éligible à la TVA réduite à 5,5%(3). Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Be Fine située à Melun. mars 2026 Livraison mars 2026 mars 2026 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/seine-et-marne/melun-77000/credit-agricole-be-fine-123472)Disponibilité à vérifier[77000 - Melun - Rue Linné Des appartements neufs au sein de l’écoquartier WOODI à Melun. Découvrez en avant-première la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Melun en Seine-et-Marne, située à 32 min. de Paris Gare de Lyon en transports en commun\*. Ville en pleine mutation, Melun est concernée par de grands projets urbains dont l’écoquartier WOODI qui met à l’honneur l’écologie et la biodiversité pour une qualité de vie optimale. WOODI rassemble tous les équipements d’un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (déjà livrés), commerces, équipements sportifs, conciergerie, espaces verts et forêt de 13 ha (à venir). Pour faciliter vos déplacements, l’écoquartier est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min. grâce au TZen2 (horizon 2027)\*\*. En voiture, vous rejoignez l’A5 en 7 min.\*. Découvrez l'écoquartier en vidéo sur la page quartier Woody. sept. 2028 Livraison sept. 2028 sept. 2028 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/seine-et-marne/melun-77000/credit-agricole-be-nature-123674) ## Villes proches - [Le Mée-sur-Seine (77350)](/immobilier-ancien/france/grand-est/meurthe-et-moselle/le-mee-sur-seine-77350) - [Voisenon (77950)](/immobilier-ancien/france/grand-est/meurthe-et-moselle/voisenon-77950) - [Rubelles (77950)](/immobilier-ancien/france/grand-est/meurthe-et-moselle/rubelles-77950) - [Vert-Saint-Denis (77240)](/immobilier-ancien/france/grand-est/meurthe-et-moselle/vert-saint-denis-77240) - [Boissettes (77350)](/immobilier-ancien/france/grand-est/meurthe-et-moselle/boissettes-77350) - [Vaux-le-Pénil (77000)](/immobilier-ancien/france/grand-est/meurthe-et-moselle/vaux-le-penil-77000) - [Maincy (77950)](/immobilier-ancien/france/grand-est/meurthe-et-moselle/maincy-77950) - [La Rochette (77000)](/immobilier-ancien/france/grand-est/meurthe-et-moselle/la-rochette-77000) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/grand-est/meurthe-et-moselle/melun-77000) - [llms.txt](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/grand-est/meurthe-et-moselle/melun-77000/llms.txt)