# 286 biens anciens à vendre à Poitiers (86000) > Découvrez les biens anciens disponibles à Poitiers, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 9 annonces sont actuellement proposées. Immobilier ancien 86000 Découvrez les biens anciens disponibles à Poitiers, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 9 annonces sont actuellement proposées. Voir les biens disponibles[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers)[Logement neuf à Poitiers](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-de-marne/poitiers-86000) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Poitiers dans le Vienne, Nouvelle-Aquitaine. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier ancien à Poitiers ? Acheter à Poitiers (86000) permet de comparer l’emplacement, l’état du bien, les travaux éventuels, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Poitiers 9 annonces anciennes sont disponibles à Poitiers. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez les annonces anciennes, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter dans l'ancien à Poitiers ? Poitiers permet de comparer les biens anciens, leur emplacement, leur état, les travaux éventuels et le budget global avant une offre. ### Combien de biens sont disponibles à Poitiers ? 9 opportunités sont actuellement remontées pour Poitiers. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Poitiers ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Poitiers est 58 810 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Poitiers 9 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier[86000 - Poitiers - 27-29 RUE DU GENERAL SARRAIL Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. Calendrier à confirmer Livraison Calendrier à confirmer Calendrier à confirmer Ancien](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/vienne/poitiers-86000/histoire-patrimoine-le-clos-sarrail-68865)Disponibilité à vérifier[86000 - Poitiers - 0002 RUE MICHELINE OSTERMEYER \*\*\* PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 AOUT POUR INVESTIR DANS LA PIERRE \!\!\! \*\*\* NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS ELIGIBLE AU PINEL+ Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de Poitiers-Châlons, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre \! Ce bâtiment BBCA (bas carbone), répond à la norme RE 2020 seuil 2028, compatible avec la loi Pinel+ pour défiscaliser et réduire vos impôts. DERNIERE ANNEE POUR EN PROFITER \! déc. 2026 Livraison déc. 2026 déc. 2026 Ancien](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/vienne/poitiers-86000/nexity-les-allees-du-golf-pinel-122402)Disponibilité à vérifier[86000 - Poitiers - 23 bd Grand Cerf En cœur de ville, la résidence est située à 600 m de la gare TGV de Poitiers, à proximité des boutiques, restaurants, cafés de la ville, et surtout à 15 min du Futuroscope, icône du secteur, et de la technopôle qui l’entoure. Cette résidence a su apporter une réponse à un besoin d’hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme dont le moteur principal est le Futuroscope. Classée 3\*\*\*. Appartements fonctionnels et confortables allant du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes. Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité jusqu’à 4,50 % Net de toutes charges courantes. Les prix de 72.000 € sauront convenir aux investisseurs souhaitant diversifier et optimiser leurs actifs. Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant \! Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l’appart ’hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses. Gérée par le leader européen de l’appart ’hôtellerie, avec un bail commercial d’une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est attendu le 30/09/2028. Prévoir un montant en moyenne de 4.700 € HT de participation aux travaux d’embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort, du montant de l’investissement – Montant à actualiser au moment du renouvellement du bail. Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire. Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels. Un actif bien positionné sur un emplacement et un marché locatif en plein développement, attractif tant par sa localisation et son potentiel touristique identifié avec près de 2 Millions de visiteur](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/vienne/poitiers-86000/pierre-sens-adagio-poitiers-123817)Disponibilité à vérifier[86000 - Poitiers - 8 Rue de Bignoux Située à quelques minutes à pied du Parc Floral "La Roseraie", "Symon(e) by Adonis" profite d'un emplacement idéal. À 3 minutes à pied d'un supermarché. À 6 minutes à pied du Parc des Expositions du Grand Poitiers. À 4–5 minutes à pied des lignes de bus pour le centre-ville. À 7 minutes en voiture de l'Université de Poitiers. La résidence propose une gamme d'appartements premium du studio au deux pièces pour des séjours d'affaires ou de tourisme de courte ou longue durée. Elle offre de nombreux espaces communs dans une ambiance originale : co-working, salle de petit-déjeuner, salle de réunion, salle de sport, espace détente et bien-être, piscine. Chaque logement dispose de volumes spacieux, d'une kitchenette équipée et d'un espace de travail confortable. Les prestations mêlent esthétique et fonctionnalité, incluant porte palière à trois points, interphone ou vidéophone, accès sécurisé par carte magnétique, volets roulants, chauffage par pompe à chaleur réversible et économiseur d'énergie activé par carte magnétique. déc. 2026 Livraison déc. 2026 déc. 2026 Ancien](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/vienne/poitiers-86000/fonta-symon-e-by-adonis-poitiers-124749)Disponibilité à vérifier[86000 - Poitiers - 165 rue de la Pierre Levée Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. Calendrier à confirmer Livraison Calendrier à confirmer Calendrier à confirmer Ancien](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/vienne/poitiers-86000/pierreval-cap-etudes-125185)Disponibilité à vérifier[86000 - Poitiers - 62 Fbg de la Cueille Mirebalaise Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. oct. 2028 Livraison oct. 2028 oct. 2028 Ancien](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/vienne/poitiers-86000/pierreval-cote-verger-125188)Disponibilité à vérifier[86000 - Poitiers - 118 Rue de Bonneuil Matours Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. oct. 2028 Livraison oct. 2028 oct. 2028 Ancien](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/vienne/poitiers-86000/marignan-madeleyne-125563)Disponibilité à vérifier[86000 - Poitiers - Rue Alice Milliat Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. juin 2028 Livraison juin 2028 juin 2028 Ancien](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/vienne/poitiers-86000/nexity-gfi-villa-botanique-125604)Disponibilité à vérifier[86000 - Poitiers - 0000 RUE DES JARDINS Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. Calendrier à confirmer Livraison Calendrier à confirmer Calendrier à confirmer Ancien](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/vienne/poitiers-86000/nexity-villa-botanique-125639) ## Villes proches - [Buxerolles (86180)](/immobilier-ancien/france/ile-de-france/val-de-marne/buxerolles-86180) - [Saint-Benoît (86280)](/immobilier-ancien/france/ile-de-france/val-de-marne/saint-benoit-86280) - [Mignaloux-Beauvoir (86550)](/immobilier-ancien/france/ile-de-france/val-de-marne/mignaloux-beauvoir-86550) - [Biard (86580)](/immobilier-ancien/france/ile-de-france/val-de-marne/biard-86580) - [Montamisé (86360)](/immobilier-ancien/france/ile-de-france/val-de-marne/montamise-86360) - [Sèvres-Anxaumont (86800)](/immobilier-ancien/france/ile-de-france/val-de-marne/sevres-anxaumont-86800) - [Chasseneuil-du-Poitou (86360)](/immobilier-ancien/france/ile-de-france/val-de-marne/chasseneuil-du-poitou-86360) - [Bignoux (86800)](/immobilier-ancien/france/ile-de-france/val-de-marne/bignoux-86800) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/ile-de-france/val-de-marne/poitiers-86000) - [llms.txt](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/ile-de-france/val-de-marne/poitiers-86000/llms.txt)