# Immobilier ancien à Pessac (33600) > Découvrez les biens anciens disponibles à Pessac, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 5 annonces sont actuellement proposées. Immobilier ancien 33600 Découvrez les biens anciens disponibles à Pessac, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 5 annonces sont actuellement proposées. Voir les biens disponibles [Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers) [Logement neuf à Pessac](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/gironde/pessac-33600) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Pessac dans le Gironde, Nouvelle-Aquitaine. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier ancien à Pessac ? Acheter à Pessac (33600) permet de comparer l’emplacement, l’état du bien, les travaux éventuels, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Pessac 5 annonces anciennes sont disponibles à Pessac. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez les annonces anciennes, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter dans l'ancien à Pessac ? Pessac permet de comparer les biens anciens, leur emplacement, leur état, les travaux éventuels et le budget global avant une offre. ### Combien de biens sont disponibles à Pessac ? 5 opportunités sont actuellement remontées pour Pessac. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Pessac ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Pessac est 120 863 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Pessac 5 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier - [Pessac - 33](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/gironde/pessac-33600/lp-promotion-clos-madran-123534): CLOS MADRAN · 1 Avenue de Madran, 33600 Pessac · Située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence Clos Madran est composée de 23 logements du T2 au T5, répartis dans 2 bâtiments en R+2+combles. · Le projet reprend une écriture élégante et sobre avec des matériaux de qualité, pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. · Prolongés d’agréables espaces extérieurs (terrasse, jardin ou loggia), chaque appartement bénéficie d’une belle luminosité avec des séjours spacieux, certains offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. · Un jardin potager partagé est à disposition des résidents, avec des placettes aménagées de bancs et une gloriette ouverte vers le vignoble, créant ainsi un véritable lieu de vie pour se retrouver et partager des moments de convivialité. · Un parking aérien et un local à vélos prennent place au rez-de-chaussée du bâtiment B. · Pessac · Livraison 3e trimestre 2027 · Résidence principale LMNP LLI · LP\_PROMOTION · 389 900 € À parti… Disponibilité à vérifier - [Pessac - 33](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/gironde/pessac-33600/lp-promotion-les-jardins-etoiles-123702): LES JARDINS ETOILES · 122-134 Avenue de Beutre, 33600 Pessac · La nouvelle résidence Les Jardins Étoilés s’installe dans un cadre résidentiel préservé, entouré de verdure et bordé par la forêt du Bourgailh, offrant un véritable havre de paix. · Elle se compose de 106 logements, soit 12 villas T4 et T5 avec garage, et 94 appartements du T2 au T4 répartis dans 8 bâtiments en R+1. · Les façades sont recouvertes de parements brique dans des tonalités de rouge afin de s’intégrer au mieux dans l’environnement boisé. · L'orientation minutieuse garantit un éclairage naturel optimal, avec des grandes baies vitrées favorisant une connexion harmonieuse avec l’extérieur. · Un jardin potager partagé aménagé de bancs est à disposition des résidents, en cœur d’ilot, créant ainsi un véritable lieu de vie pour se retrouver et partager des moments de convivialité. · Pessac · Livraison 2e trimestre 2028 · Résidence principale LMNP · LP\_PROMOTION · 334 900 € À partir de Voir le détail Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier - [Pessac - 33](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/gironde/pessac-33600/eiffage-campus-compostelle-125212): Campus Compostelle · Avenue de Bardanac, 33600 Pessac · Pessac · DPE A · Livraison 3e trimestre 2027 · Résidence principale LMNP · EIFFAGE · 140 500 € À partir de Voir le détail Disponibilité à vérifier - [Pessac - 33](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/gironde/pessac-33600/pierre-sens-nemea-pessac-bordeaux-campus-compostelle-125726): Nemea - Pessac - Bordeaux - Campus Compostelle · Avenue de Bardanac, 33600 Pessac · Pessac · Livraison 3e trimestre 2027 · LMNP géré · PIERRE\_SENS · 120 863 € À partir de Voir le détail Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier - [Pessac - 33](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/gironde/pessac-33600/demathieu-bard-le-clos-semillon-126021): LE CLOS SEMILLON · 106 avenue de noës, 33600 Pessac · Pessac · Livraison 1er trimestre 2027 · Résidence principale LMNP LLI · DEMATHIEU\_BARD · 322 000 € À partir de Voir le détail ## Villes proches - [Canéjan (33610)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/gironde/canejan-33610) - [Mérignac (33700)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/gironde/merignac-33700) - [Gradignan (33170)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/gironde/gradignan-33170) - [Talence (33400)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/gironde/talence-33400) - [Cestas (33610)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/gironde/cestas-33610) - [Léognan (33850)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/gironde/leognan-33850) - [Le Haillan (33185)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/gironde/le-haillan-33185) - [Villenave-d'Ornon (33140)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/gironde/villenave-dornon-33140) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/gironde/pessac-33600) - [llms.txt](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/gironde/pessac-33600/llms.txt)