# 29 biens anciens à vendre à Montpellier (34070) > Découvrez les biens anciens disponibles à Montpellier, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 3 annonces sont actuellement proposées. Immobilier ancien 34070 Découvrez les biens anciens disponibles à Montpellier, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 3 annonces sont actuellement proposées. Voir les biens disponibles[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers)[Logement neuf à Montpellier](/logement-neuf/france/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/montpellier-34070) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Montpellier dans le Hérault, Occitanie. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier ancien à Montpellier ? Acheter à Montpellier (34070) permet de comparer l’emplacement, l’état du bien, les travaux éventuels, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Montpellier 3 annonces anciennes sont disponibles à Montpellier. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez les annonces anciennes, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter dans l'ancien à Montpellier ? Montpellier permet de comparer les biens anciens, leur emplacement, leur état, les travaux éventuels et le budget global avant une offre. ### Combien de biens sont disponibles à Montpellier ? 3 opportunités sont actuellement remontées pour Montpellier. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Montpellier ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Montpellier est 66 548 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Montpellier 3 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[34070 - Montpellier - 1810 -1860, route de Lavérune Septième commune de France, Montpellier a la particularité d’être une des rares villes de plus de 100 000 habitants à afficher une croissance démographique soutenue depuis 1945. Cette tendance fait de Montpellier une destination idéale pour investir. Son développement s’accompagne d’un dynamisme économique puissant porté par près de 67 000 entreprises. Ensoleillement, proximité des plages, accessibilité facilitée par 2 gares TGV, un aéroport et la Languedocienne, son attractivité favorise aussi bien le tourisme de loisirs que le tourisme d’affaires, créateur d’opportunités nouvelles. À 10 min de l’A9 et de la gare, et à 7 min à pied du futur tramway 5, la résidence profite d’une adresse stratégique et facile à vivre. Elle est ainsi l'idéal pour réaliser un investissement locatif ou patrimonial. déc. 2027 Livraison déc. 2027 déc. 2027 Ancien](/logement-neuf/france/occitanie/herault/montpellier-34070/kaufman-duo-verde-124125)Disponibilité à vérifier[34070 - Montpellier - 187 Rambla des Calissons Située en plein cœur de l’éco-quartier des Grisettes à Montpellier, cette résidence présente un positionnement premium dans une métropole dynamique. Elle se trouve à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway « Sabines » desservant le centre‑ville et les campus. La résidence est entourée de commerces, restaurants, cafés et services étudiants, indispensables pour une vie étudiante active. Elle est à proximité immédiate d’établissements supérieurs et à quelques minutes des grandes universités de Montpellier. Cet emplacement est extrêmement bien ciblé pour la clientèle étudiante, garantissant un fort potentiel locatif, une accessibilité optimale et un environnement de vie connecté. La résidence est pensée et conçue pour répondre précisément aux besoins des étudiants. Elle propose des appartements studios, T2 et des solutions de colocation, entièrement meublés et équipés avec kitchenette, coin bureau, rangements et salle de bain privative. Les services incluent internet haut débit, kit linge, accueil, ainsi qu’une zone Chill et un espace de coworking. Les espaces communs sont de qualité et la résidence dispose d’un local vélos, d’un parking privé et d’un système de sécurité avec badge et vidéosurveillance. Il s’agit d’un investissement LMNP / résidence pour étudiants et jeunes actifs pérenne. La résidence est gérée avec bail commercial et gestion déléguée, favorisant l’optimisation fiscale. Le marché étudiant de Montpellier reste très porteur, avec une population étudiante importante, un taux de vacance faible et une forte demande d’hébergement universitaire. Les loyers affichés et la qualité de la prestation permettent de viser une rentabilité solide tout en réduisant les risques liés à la gestion. La localisation premium, la demande accrue du marché et le caractère prêt‑à‑vivre (meublé, équipé, services inclus) sont des arguments forts pour rassurer un investisseur exigeant. La résidence UXCO Côté Rambla s’impose co](/logement-neuf/france/occitanie/herault/montpellier-34070/pierre-sens-uxco-montpellier-cote-rambla-124266)Disponibilité à vérifier[34070 - Montpellier - 4186, Boulevard Paul Valery 3e ville universitaire de France, Montpellier compte 310 240 habitants dont 43 % de moins de 30 ans et bénéficie d’une croissance démographique parmi les plus fortes. L’écosystème est porté par 6 pôles de compétitivité et un incubateur public de référence mondiale, renforçant l’attractivité de l’emploi. Excellente accessibilité avec 2 gares TGV et un aéroport, gage de profondeur de marché et de potentiel de valorisation. juil. 2028 Livraison juil. 2028 juil. 2028 Ancien](/logement-neuf/france/occitanie/herault/montpellier-34070/cogedim-stud-este-124766) ## Villes proches - [Montpellier (34080)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/montpellier-34080) - [Montpellier (34000)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/montpellier-34000) - [Montpellier (34090)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/montpellier-34090) - [Castelnau-le-Lez (34170)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/castelnau-le-lez-34170) - [Lattes (34970)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/lattes-34970) - [Saint-Jean-de-Védas (34430)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/saint-jean-de-vedas-34430) - [Clapiers (34830)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/clapiers-34830) - [Montferrier-sur-Lez (34980)](/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/montferrier-sur-lez-34980) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/montpellier-34070) - [llms.txt](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/nouvelle-aquitaine/haute-vienne/montpellier-34070/llms.txt)