# Immobilier ancien dans le Var - 35 annonces > Découvrez l'immobilier ancien dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur : villes clés et biens disponibles. 35 biens anciens y sont actuellement proposés. Immobilier ancien Territoire départemental Découvrez l'immobilier ancien dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur : villes clés et biens disponibles. 35 biens anciens y sont actuellement proposés. Voir les biens[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers)[Logement neuf dans le Var](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Villes ## Explorer le département. Repérez les villes du département et consultez les offres disponibles. [Aiguines 83630](/immobilier-ancien/france/provence-alpes-cote-dazur/var/aiguines-83630)[Ampus 83111](/immobilier-ancien/france/provence-alpes-cote-dazur/var/ampus-83111)[Artignosc-sur-Verdon 83630](/immobilier-ancien/france/provence-alpes-cote-dazur/var/artignosc-sur-verdon-83630)[Artigues 83560](/immobilier-ancien/france/provence-alpes-cote-dazur/var/artigues-83560)[Aups 83630](/immobilier-ancien/france/provence-alpes-cote-dazur/var/aups-83630)[Bagnols-en-Forêt 83600](/immobilier-ancien/france/provence-alpes-cote-dazur/var/bagnols-en-foret-83600)[Bandol 83150](/immobilier-ancien/france/provence-alpes-cote-dazur/var/bandol-83150)[Bargème 83840](/immobilier-ancien/france/provence-alpes-cote-dazur/var/bargeme-83840)[Bargemon 83830](/immobilier-ancien/france/provence-alpes-cote-dazur/var/bargemon-83830)[Barjols 83670](/immobilier-ancien/france/provence-alpes-cote-dazur/var/barjols-83670)[Baudinard-sur-Verdon 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Retrouvez les informations essentielles pour acheter dans l'immobilier ancien dans le Var. ## Villes principales Aiguines (83630), Ampus (83111), Artignosc-sur-Verdon (83630), Artigues (83560), Aups (83630), Bagnols-en-Forêt (83600) ## Biens disponibles 35 biens anciens sont actuellement disponibles dans le Var. Explorez les villes pour affiner votre recherche. ## Comprendre le marché local Les données départementales doivent être croisées avec les disponibilités Handee, les prix de vente publics, les indicateurs INSEE et la réalité des villes ciblées. Biens disponibles ## Biens et programmes dans le département (35) Disponibilité à vérifier[192 Avenue Laennec , 83140 Six-Fours-les-Plages 🏡 Programme immobilier à Six-Fours-Les-Plages , proposant des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons neuves 5 pièces triplex. 🏢 Architecture contemporaine , commerces en rez-de-chaussée , parking privatif , aires de jeux . 🌳 Proche commodités , arrêt de bus à 300 m , accès rapide à l'A50 à 4,8 km. Six-Fours-les-Plages DPE B Livraison 3e trimestre 2026 Résidence principale LMNP Moins de 1h 15 min à pied de la gare Moins de 11 min à pied Moins de 12 min à pied](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/six-fours-les-plages-83140/nouveau-constructeurs-les-terrasses-du-fort-33533)Disponibilité à vérifier[820 AVENUE HENRI GIRAUD, 83600 Fréjus Habiter Fréjus, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel sur la côte Méditerranée. Situé sur les hauteurs de Fréjus, le quartier Gallieni offre à la fois une merveilleuse vue sur la mer et sur le massif de l’Esterel. Proche du centre-ville historique et des plages, mais aussi des grands espaces naturels, vous y trouverez calme et sérénité. Du 2 au 5 pièces, HORIZON MARINE propose de beaux appartements qui offrent une vue mer dès le 1er étage. Fréjus Livraison 3e trimestre 2024 Résidence principale](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/frejus-83600/coffim-horizon-marine-34842)Disponibilité à vérifier[617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI, 83500 La Seyne-sur-Mer Au cœur de l’espace classé boisé Bois Sacré, surplombant la Corniche, venez découvrir le plus beau projet immobilier nature en ville du territoire. A 10 minutes à pied du quartier vivant Porte Marine, La Presqu’île vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la mer, en pleine nature, entre bois classé et jardins paysagers, des services de proximité pour vous faciliter la vie et un accès direct aux mobilités douces. Un lieu à part, unique, à la Seyne-sur-Mer. La Presqu’île vous présente ses trois premiers programmes : Les Pins, Le Belvédère, et Les Roches. Nos conseillers vous attendent dès à présent pour vous accompagner dans votre nouveau projet immobilier, vous bénéficierez ainsi du choix le plus large possible pour trouver votre bonheur. Bienvenue à La Presqu’île \! Une co-promotion Constructa. La Seyne-sur-Mer Livraison 2e trimestre 2026 Résidence principale LMNP LLI](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/la-seyne-sur-mer-83500/vinci-la-presqu-ile-villas-et-appartements-36435)Disponibilité à vérifier[617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI, 83500 La Seyne-sur-Mer Au cœur de l’espace classé boisé Bois Sacré, surplombant la Corniche, venez découvrir le plus beau projet immobilier nature en ville du territoire. A 10 minutes à pied du quartier vivant de Porte Marine, La Presqu’île vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la mer, en pleine nature, entre bois classé et jardins paysagers, des services de proximité pour vous faciliter la vie et un accès direct aux mobilités douces. Découvrez dès à présent la résidence Les Palmiers qui propose des appartements du studio au 4 pièces. Nos conseillers vous attendent pour vous accompagner dans votre projet immobilier, vous bénéficierez ainsi du choix le plus large possible pour trouver votre bonheur. Bienvenue à La Presqu’île \! Une co-promotion Constructa. La Seyne-sur-Mer Livraison 4e trimestre 2026 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/la-seyne-sur-mer-83500/vinci-la-presqu-ile-tr2-36516)Disponibilité à vérifier[25 Rue de la Chapelle, 83980 Le Lavandou Votre nouvelle adresse dans une belle résidence à l’architecture contemporaine d’où vous pourrez profiter de tous les charmes du Lavandou. Dans votre appartement du 2 au 4 pièces, bien-être, confort et douceur de vivre sont au programme. Un petit coin de paradis avec piscine à 22 km d'Hyères et 40 km de Toulon. Le Lavandou Livraison 2e trimestre 2025 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/le-lavandou-83980/marignan-eleganza-64398)Disponibilité à vérifier[RUE JOSEPH LAURE, 83250 La Londe-les-Maures La résidence Azur Lodges est un programme de construction situé entre plages et collines, au nord-est de La Londe les Maures. Les appartements allant du 2 au 4 pièces offrent tout le confort nécessaire dans un quartier paisible composé essentiellement de rues calmes et de belles villas. Idéalement situés à 5 mn des commerces de proximité et facilement accessibles aux grands axes routiers menant vers Hyères et Toulon, les résidents pourront également profiter de la plage Miramar, réputée pour la qualité de ses eaux, qui se trouve à 4 km. La Londe-les-Maures DPE B Livraison 1er trimestre 2026 Résidence principale LMNP 16min en voiture de la gare 4 min à pied 3 min à pied](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/la-londe-les-maures-83250/marignan-azur-lodges-64455)Disponibilité à vérifier[RUE DU VOLCAN, 83310 Cogolin Découvrez sans attendre ce nouveau domaine à Cogolin. Niché dans un quartier résidentiel paisible à 5 min en voiture du centre-ville, il propose 24 villas provençales aux multiples options. Déclinées de 73 à 91 m2, avec jardins, elles se prêtent à tous vos projets pour un lieu de vie privilégié, un pied-à-terre à proximité des plages mythiques ou un placement exclusif (Pinel zone A). Cogolin Livraison 4e trimestre 2027 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/cogolin-83310/cogedim-les-hauts-du-golfe-68683)Disponibilité à vérifier[ROUTE DÉPARTEMENTALE 98, 83160 La Valette-du-Var Stud'Avenue est un programme de construction proposant 202 logements étudiants du studio au 2 pièces, situé à proximité du campus dans une zone commerciale dynamique. Les logements sont entièrement meublés et équipés, offrant de nombreux services pour faciliter le quotidien des résidents. Investir dans Stud'Avenue permet de se constituer un patrimoine de valeur, de préparer sa retraite et de générer des revenus sécurisés nets d'impôt. La Valette-du-Var Livraison 3e trimestre 2026 LMNP géré](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/la-valette-du-var-83160/cogedim-stud-avenue-68685)Disponibilité à vérifier[MONTEE SAINT JOSEPH, 83310 Grimaud Un programme de construction situé au cœur d'un village prisé du Golfe de Saint-Tropez, Féeries Provençales propose des résidences neuves avec piscine privée et jardin paysager. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont climatisés et offrent de généreux espaces extérieurs ainsi que des prestations haut de gamme. Idéalement situé à seulement 10 minutes des plages de Port Grimaud. Grimaud Livraison 4e trimestre 2025 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/grimaud-83310/cogedim-feeries-provencales-68710)Disponibilité à vérifier[AVENUE DE LA RESISTANCE, 83000 Toulon Le quartier Cap Brun, surplombant la Méditerranée et les collines varoises, accueille un nouveau Domaine Privé signé Cogedim. A l’abri d’un muret de pierre, entre espace boisé classé et jardins en restanques, le domaine accueille 3 maisons avec jardin privatif et 29 appartements répartis dans des bastides contemporaines, avec balcons, terrasses, dont 3 appartements d’exception de 4 pièces en duplex avec terrasse agrémentée d’un spa. Toulon DPE B Livraison 2e trimestre 2027 Résidence principale LMNP 10 min en voiture de la gare 7 min à pied 9 min à pied](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/toulon-83000/cogedim-domaine-eden-du-cap-68812)Disponibilité à vérifier[RUE DES COMBATTANTS D'AFRIQUE, 83600 Fréjus Un programme de construction offre un cadre de vie idyllique, à quelques pas des commerces et à 4 min de route du cœur de Fréjus. Les maisons proposent trois à quatre pièces avec des surfaces allant jusqu’à 88 m², ainsi que des jardins et garages privatifs. Situées dans un parc arboré avec piscine, ces maisons modernes offrent confort et tranquillité. Une belle opportunité d'habiter ou d'investir sur la Côte d’Azur. Fréjus DPE B Livraison 4e trimestre 2027 Résidence principale LMNP LLI](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/frejus-83600/cogedim-oasia-120468)Disponibilité à vérifier[944, CHEMIN DE RADASSE, 83310 Cogolin Découvrez une adresse rare, à 15 min à pied du cœur historique de Cogolin, et profitez d’une qualité de vie premium. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 min du bord de mer, et incarne toute l’élégance provençale avec ses couleurs profondes et ses toitures en tuiles génoises. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces avec des jardins allant jusqu'à 107 m², offrent un confort idéal et ont accès à la piscine privative de la résidence. Cette adresse équilibrée et confidentielle se trouve à proximité des commerces et des écoles. Cogolin Livraison 4e trimestre 2026 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/cogolin-83310/cogedim-ensoleilla-domaine-prive-121986)Disponibilité à vérifier[Avenue de la paix, 83490 Le Muy Entre Draguignan et Fréjus, c'est dans la charmante commune du Muy que s'intègre notre nouvelle réalisation. Son architecture néo-provençale, mêlant traditionnel et contemporain, se fond harmonieusement dans un environnement résidentiel en pleine transformation. Distribués sur 2 étages, les appartements, du studio au 4 pièces, s'ouvrent majoritairement au sud sur un balcon ou un jardin privatif et disposent tous d'un parking en sous-sol. A 5 min en voiture, les futurs résidents trouveront tous les commerces, supermarché et services. Enfin, la proximité de l'entrée de l'A8 leur permettra de rejoindre facilement les bassins d'emplois de Fréjus/St Raphaël d'un côté et de Draguignan de l'autre. Le Muy Livraison 3e trimestre 2027 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/le-muy-83490/marignan-le-patio-des-lys-122893)Disponibilité à vérifier[CHARLES LEJEUNE, 83000 Toulon Idéalement située à l’est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap brun, Le Clos Lily offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), cette résidence contemporaine est à la croisée d’une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne. Avec ses lignes modernes et épurées, le Clos Lily offre 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise. Pensée pour le quotidien, la résidence dispose de 2 places de stationnement sécurisées par appartement et d’aménagements adaptés aux mobilités douces. Environnement verdoyant et agencement soigné font de ce lieu une adresse prisée où bien-être et praticité s’entrelacent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce programme et faire du Clos Lily votre futur foyer. Toulon Livraison 3e trimestre 2027 Résidence principale LMNP BRS TVA 5.5%](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/toulon-83000/vinci-clos-lily-122906)Disponibilité à vérifier[16 rue de Verdun, 83250 La Londe-les-Maures Sur la Côte d’Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, un programme de construction est en cours à La-Londe-Les-Maures, dans le Var. Idéalement situé près de Hyères et Bormes-les-Mimosas, ce projet vous propose de devenir propriétaire pour la première fois ou de vivre une expérience nouvelle. La rue de Verdun, calme et proche de toutes les commodités, vous offre un cadre de vie idéal. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux ainsi qu'une gare TGV sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en bus. Vous bénéficierez également de la proximité de différents bassins d’emplois, de plages accessibles à vélo, de sentiers de randonnée en bord de mer et en forêt, ainsi que d'événements culturels attractifs et de voyages vers les îles d’Or. Le programme de construction comprend 42 appartements allant du studio au 5 pièces, répartis dans une résidence conviviale. Avec des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs agréables et un espace extérieur privatif prêt-à-vivre, vous trouverez ici tout le confort nécessaire. Les appartements offrent de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, des volumes spacieux et la possibilité d'équiper les murs du sol au plafond. Chaque logement est conçu pour s'adapter à votre mode de vie, avec une grande terrasse que vous pourrez aménager selon vos envies, que ce soit en salle à manger d’été ou en jardin d’hiver. La Londe-les-Maures Livraison 4e trimestre 2027 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/la-londe-les-maures-83250/urbat-villa-florine-123553)Disponibilité à vérifier[243 Avenue Gerard Philipe, 83500 La Seyne-sur-Mer NOUVELLE RESIDENCE à LA SEYNE-SUR-MER \! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur \! Et en plus, profitez de la TVA réduite\* à 5,5% \! Située sur le littoral varois, La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Ville maritime dynamique, elle bénéficie d’un bassin d’emploi attractif porté par des acteurs majeurs du secteur naval. Sa proximité avec Toulon, accessible en seulement 10 min\* en voiture, renforce son attractivité. Parfaitement connectée, la ville dispose d’un réseau de transports efficace. L’autoroute A50 permet de rejoindre facilement Marseille, tandis que la gare de La Seyne-sur-Mer, située à seulement 7 min\* en transport en commun, dessert rapidement Hyères ou encore Marseille. De plus, un réseau de bus bien développé assure une mobilité fluide au quotidien, notamment grâce à l’arrêt « Citroën » (ligne 2), situé à seulement 2 minutes à pied permettant de rejoindre l'ensemble de la ville. Les amoureux du littoral apprécieront la proximité du port de La Seyne-sur-Mer, offrant de belles opportunités de balades et de découvertes maritimes. Notre nouveau programme achève la transformation de ce nouveau quartier résidentiel, bénéficiant de nombreux points clés accessibles en voiture. Le quotidien y est facilité par la présence d’un centre commercial à 7 min\*, d’un hôpital à 4 min\*, ainsi que de la mairie à 8 min\*, simplifiant les démarches administratives. L’environnement est idéal pour les familles avec des établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège, garantissant un parcours éducatif complet à quelques pas du domicile. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, la résidence se situe dans un quartier calme. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif sous forme de terrasse ou loggia. Pour plus de confort, un stationnement en sous-sol est prévu pour l’en](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/la-seyne-sur-mer-83500/marignan-sanha-123646)Disponibilité à vérifier[28 Rue Lice de Signon, 83170 Brignoles Nouvelle résidence à BRIGNOLES : soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur. Brignoles, située au cœur du Var, est une ville pleine de charme qui combine à merveille tradition provençale et modernité. Bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel, elle est nichée au pied du massif de la Sainte-Baume et offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. Avec son centre-ville animé, ses commerces de proximité, ses marchés locaux et ses restaurants, Brignoles propose une ambiance conviviale et chaleureuse. Bien desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, la ville permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations avoisinantes tout en offrant la tranquillité d’un environnement à taille humaine. Ce nouveau programme immobilier est situé dans un quartier calme et verdoyant, le long des berges de Brignoles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce secteur résidentiel, à la fois proche des commerces, des écoles et des services, garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Les espaces verts alentours, ainsi que la proximité du massif de la Sainte-Baume, offrent une dimension naturelle idéale pour ceux qui apprécient les moments de détente en plein air. Le quartier bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les principales zones d’activité de la région. Situé rue Lice de Signon, ce programme se compose de 43 logements allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque appartement bénéficie de balcons, loggias ou terrasses, offrant ainsi un espace extérieur privatif. L’architecture du bâtiment s’intègre parfaitement dans le cadre provençal, alliant esthétisme et confort. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés pour respecter l’harmonie du paysage environnant tout en apportant une touche de modernité. Le programme comprend](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/brignoles-83170/marignan-les-berges-de-signon-123704)Disponibilité à vérifier[1113 route de Bardasse, 83310 Grimaud - Emplacement et prestations de qualité : Située sur la commune de Grimaud, seulement à 12 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-Maxime. A 3 km de la plage. Sur un domaine de 25 hectares dans un parc paysager surplombant la mer Méditerranée. Parc aquatique de 1600 m2 avec piscines à vague et geysers, terrains multisports. - Prix & loyer : Rentabilités attendues actuellement autour de 3,5 % net. Prix au m2 vendu actuellement à 5000 €/m2 à comparer avec le 6500 €/m2 du prix moyen local. Certains appartements vue mer peuvent allègrement dépasser les 8000 €/m2. Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement sur les Restanques avec vue Mer. - Gestion sans souci : Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme. Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges. Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier à la Mer. Grimaud Livraison 4e trimestre 1998 LMNP géré](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/grimaud-83310/pierre-sens-grimaud-les-restanques-du-golfe-de-saint-tropez-123773)Disponibilité à vérifier[1 Chem. du Préconil, 83120 Sainte-Maxime Cette résidence sur la Côte d'Azur située dans le golf de Saint-Tropez se trouve à 450 m du centre historique de Sainte-Maxime et à 400 m de la plage, à proximité des commerces et restaurants. Elle est composée d’appartements climatisés, du studio cabine 4 personnes au 3 pièces 6 personnes, tous avec terrasse ou balcon. Sur place la résidence propose un service de location de vélos. La région est riche en activités : balade dans le massif des Maures, dans l'Esterel, excursions en mer, découverte des villages provençaux... A 400 m de la plage et des commerces, bars, restaurants du centre-ville Saint-Tropez est à 14 km, Grimaud à 12 km, Port Grimaud à 8 km, Massif de l’Esterel à 25 km Gare TGV de Saint-Raphaël : 20 km Aéroport de Toulon - Hyères : 60 km Aéroport de Nice Côte d'Azur : 80 km Sainte-Maxime Livraison 4e trimestre 1985 LMNP géré](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/sainte-maxime-83120/pierre-sens-sainte-maxime-les-platanes-124006)Disponibilité à vérifier[Boulevard Jean Rostand, 83500 La Seyne-sur-Mer Située au cœur du quartier Berthe à La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être. Entourée d’espaces verts, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d’activités. Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d’un balcon avec vue directe sur les jardins. L’architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses. La résidence dispose d’un parc paysager aménagé de plus de 900 m² d’espaces verts privatifs, dont un verger de pommiers, poiriers et cerisiers. Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature en plein cœur de la ville. Le confort quotidien est facilité par un parking sécurisé, un accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute) ainsi que la proximité d’équipements scolaires et médicaux. Une adresse rare où la qualité de vie s’invite à tous les étages. La Seyne-sur-Mer Livraison 1er trimestre 2028 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/la-seyne-sur-mer-83500/urbat-clair-azur-124048) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[266 rue bonfante, 83200 Toulon À Toulon, dans le quartier de Bonfante-Florane apprécié pour sa tranquillité, découvrez une résidence signée Urbat, composée de 48 appartements du 2 au 4 pièces. À moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade, l'environnement est calme et bien desservi par les transports, avec écoles, commerces et services à proximité immédiate. L’accès rapide à l’A50, la gare TGV et l’aéroport de Toulon-Hyères garantit un quotidien fluide et pratique. L’architecture s’inspire de l’Art Déco, de l’esprit méditerranéen et du style contemporain. Implantée en retrait de la rue et entourée de verdure, la résidence offre un cadre de vie agréable, avec des vues dégagées, des jardins arborés, des terrasses et des finitions de qualité. Le stationnement est facilité par des parkings aériens, souterrains et des places éco-aménagées, et un local deux-roues est prévu. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux : terrasse, balcon ou rooftop, conçus comme de véritables pièces de vie, avec éclairage et finitions soignées. Grâce au concept multiplans Urbat, il est possible de personnaliser l’intérieur selon les besoins : cuisine ouverte, pièce supplémentaire, séjour agrandi. La résidence répond aux dernières normes environnementales, avec panneaux photovoltaïques et récupération des eaux de pluie. Un bien rare à Toulon, à la fois fonctionnel, élégant et durable. Toulon Livraison 2e trimestre 2028 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/toulon-83200/urbat-jardin-bonfante-124088) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[Avenue de Besagne, 83000 Toulon Ce projet de réhabilitation, situé dans le centre ancien de Toulon, s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine urbain de la ville. L’immeuble ancien, restauré avec soin, conserve ses éléments architecturaux d’origine tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement. Il propose 40 logements (principalement T1 et T2 et quelques duplex), pensés pour répondre à la forte demande locative locale. L’ensemble offre une expérience de vie citadine entre vues dégagées, accès intimistes et terrasses surplombant la ville. Toulon Livraison 1er trimestre 2027 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/toulon-83000/the-good-value-rehabilitation-ilot-besagne-124254)Disponibilité à vérifier[Traverse des Minimes, 83000 Toulon Un investissement étudiant en emplacement cœur de ville stratégique, à proximité immédiate des facultés et services, associant accessibilité et gestion sans souci. La résidence bénéficie d’un emplacement d’exception pour un actif étudiant, à seulement 300 m des établissements universitaires majeurs et des écoles d’ingénieurs. Elle se situe en plein cœur du centre-ville de Toulon, à quelques pas des commerces, des transports en commun et de la gare. Zone étudiante et urbaine avec forte demande locative. Studios meublés et équipés avec kitchenette, espace bureau et salle d’eau privative. Services inclus : internet haut débit, local vélo, espaces communs, réception et sécurité (digicode, caméras). Gestion locative déléguée. Le modèle LMNP étudiants est adapté, la typologie, l’emplacement et les services répondent aux exigences des locataires et des investisseurs. Une rentabilité attendue solide compte tenu du loyer mensuel attractif et de la forte demande locative étudiante à Toulon. Une fiscalité favorable. Une gestion simplifiée avec bail commercial. La résidence constitue un actif stratégique pour un investisseur recherchant un emplacement centre-ville favorable au logement étudiant et une exploitation professionnelle et déléguée. C’est une opportunité patrimoniale équilibrée entre rentabilité, gestion simplifiée et allocation vers un segment résilient (étudiant). Toulon Livraison 4e trimestre 2006 LMNP géré](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/toulon-83000/pierre-sens-gsa-residences-toulon-mayol-124320)Disponibilité à vérifier[10 CORNICHE DE BARTOLE 83310, 83310 Grimaud À Beauvallon, dans le golfe de Saint-Tropez, Emerige présente un domaine composé de six villas de prestige. Les villas sont érigées comme des belvédères sur la Méditerranée et offrent des perspectives sur les collines verdoyantes et la mer. L'architecture, sobre et raffinée, dialogue avec la nature environnante et s'inspire de l'esprit "riviera" de la Côte d'Azur. Les villas sont édifiées sur un terrain en restanques et épousent les courbes du site, en relation avec la végétation méditerranéenne. Les lignes pures, les volumes horizontaux et les façades claires contribuent à une élégance contemporaine, et les matériaux naturels ancrent le projet dans son environnement. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur la mer et inondent les intérieurs de lumière. Chaque villa dispose de volumes lumineux, d'ouvertures généreuses, de larges terrasses, de jardins paysagers et de piscines privées. Les proportions harmonieuses, les séjours aux volumes généreux et les hauteurs sous plafond sont conçus pour magnifier la lumière naturelle. Le projet vise à assurer une intégration paysagère et une relation étroite entre architecture et nature. Grimaud Livraison 1er trimestre 2029 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/grimaud-83310/emerige-les-villas-de-beauvallon-124331)Disponibilité à vérifier[2139 avenue Joseph Gasquet , 83000 Toulon Située à l’est de Toulon, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée et douceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien confortable et serein. Ferryville s’adresse à celles et ceux qui souhaitent habiter Toulon dans une logique de proximité et de simplicité d’usage au cœur d’un quartier humain. Toulon Livraison 1er trimestre 2028 Résidence principale LMNP TVA 5.5%](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/toulon-83000/vinci-ferryville-124539)Disponibilité à vérifier[1102 Boulevard Léon Blum, 83300 Draguignan NOUVEAU à Draguignan \! Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Située à l'entrée de la ville, sur le boulevard Léon Blum, notre nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel calme, près des équipements scolaires et sportifs, offrant un quotidien pratique et agréable. Le programme propose seulement 46 logements de 2 et 3 pièces, chacun doté d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toutes saisons. Côté prestations, chaque appartement dispose d'une place de stationnement, un véritable confort dans ce secteur recherché. L'architecture contemporaine, mise en valeur par l'utilisation de pierre, confère à la résidence une allure moderne, élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Proche du centre-ville, la résidence permet d'accéder facilement aux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures sportives. Elle se trouve à seulement une trentaine de kilomètres du littoral et des destinations emblématiques telles que Saint-Tropez, Fréjus ou Sainte-Maxime, offrant un accès privilégié aux plages et aux plaisirs de la Côte d'Azur. Draguignan, ville dynamique au cœur du Var, séduit par son art de vivre, son attractivité et sa situation stratégique entre mer et arrière-pays. Une adresse parfaite pour habiter ou investir. Draguignan Livraison 2e trimestre 2028 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/draguignan-83300/marignan-les-terrasses-du-dragon-124781)Disponibilité à vérifier[27 Boulevard Amigas, 83000 Toulon Toulon DPE C Livraison 4e trimestre 2011 LMNP géré](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/toulon-83000/consultim-carre-verane-125002)Disponibilité à vérifier[133 Rue des Campanettes, 83600 Fréjus Fréjus DPE C Livraison 2e trimestre 2024 LMNP géré](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/frejus-83600/consultim-les-balcons-de-la-villa-marina-125004)Disponibilité à vérifier[2 Boulevard Saint Asile, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer Saint-Mandrier-sur-Mer DPE C Livraison 2e trimestre 2018 LMNP géré](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/saint-mandrier-sur-mer-83430/consultim-le-cap-azur-125034)Disponibilité à vérifier[Rue Jules Conforti, 83120 Sainte-Maxime Sainte-Maxime DPE C Livraison 4e trimestre 2011 LMNP géré](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/sainte-maxime-83120/consultim-la-promenade-de-jade-125055)Disponibilité à vérifier[Chemin des Canissons/Avenue Claude Debussy, 83240 Cavalaire-sur-Mer Cavalaire-sur-Mer DPE A Livraison 4e trimestre 2022 Nue-propriété](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/cavalaire-sur-mer-83240/consultim-val-d-azur-125143)Disponibilité à vérifier[avenue de la thebaide, 83380 Roquebrune-sur-Argens Roquebrune-sur-Argens Livraison 4e trimestre 1996 LMNP géré](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/roquebrune-sur-argens-83380/pierre-sens-les-issambres-les-rivages-des-issambres-125220)Disponibilité à vérifier[0068 CHE M. DU RAYOL, 83490 Le Muy Le Muy Livraison 4e trimestre 2028 Résidence principale LMNP TVA 5.5%](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/le-muy-83490/nexity-le-clos-des-pinedes-125483)Disponibilité à vérifier[Impasse des quatre vents , 83380 Roquebrune-sur-Argens Roquebrune-sur-Argens Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/roquebrune-sur-argens-83380/nouveau-constructeurs-le-hameau-des-oliviers-125493)Disponibilité à vérifier[568 Avenue Victor Hugo, 83600 Fréjus Fréjus Livraison 1er trimestre 2027 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/var/frejus-83600/promethee-calliope-125707) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/provence-alpes-cote-dazur/var) - [llms.txt](https://handee.fr/immobilier-ancien/france/provence-alpes-cote-dazur/var/llms.txt)