# programmes immobiliers neufs et biens anciens à Annecy (74000) > Trouvez votre logement neuf ou ancien à Annecy (74000). programmes neufs et biens anciens, appartements et maisons disponibles dans le Haute-Savoie. Handee. Immobilier neuf et ancien 74000 Trouvez votre logement neuf ou ancien à Annecy (74000). programmes neufs et biens anciens, appartements et maisons disponibles dans le Haute-Savoie. Handee. Voir les biens disponibles[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Annecy dans le Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Annecy ? Acheter un logement neuf ou ancien à Annecy (74000) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Annecy 96 logements neufs ou anciens sont disponibles à Annecy. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter un logement à Annecy ? Annecy permet de comparer biens neufs et anciens dans un même marché local. Handee aide à lire le prix, l'emplacement, le financement et le calendrier avant de réserver. ### Combien de biens sont disponibles à Annecy ? 96 opportunités sont actuellement remontées pour Annecy. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Annecy ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Annecy est 203 509 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Annecy 96 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier[74000 - Annecy - 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy, proposant des appartements du 2 au 5 pièces avec des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) ainsi que d'une cave. La résidence offre des stationnements sécurisés en sous-sol et un local vélo pour plus de commodité. Idéalement située près du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre un cadre de vie pratique. Les résidents peuvent facilement accéder à l'A41 menant à Genève en 41 minutes en voiture, ainsi qu'aux réseaux de bus desservant les commerces et le centre-ville. Annecy, entre lac, vieille ville et montagnes, propose de nombreuses activités sportives et culturelles pour une vie dynamique et attractive. avr. 2026 DPE B Livraison avr. 2026 avr. 2026 DPE B Ancien 20 min à pied de la gare 4 min à pied 5 min à pied 34 min en transports](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/annecy-74000/marignan-passage-de-flore-64510)Disponibilité à vérifier[74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Après le succès commercial de Vertuose, Cogedim dévoile le deuxième volet de son programme phare au cœur d’Annecy. Le nouveau quartier des Hirondelles, conçu par les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6, propose une architecture contemporaine en harmonie avec la nature environnante. Les appartements, avec leurs balcons, terrasses et rooftops, offrent un confort exceptionnel. Du studio au 5 pièces duplex, une sélection de biens rares est disponible, certains à prix maitrisés. sept. 2026 DPE B Livraison sept. 2026 sept. 2026 DPE B Ancien 14 min à pied de la gare 6 min à pied 7 min à pied 37 min en transports](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/annecy-74000/cogedim-osmose-68695)Disponibilité à vérifier[74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Participez à l’éclosion d’un poumon vert au centre-ville d’Annecy. Cogedim transforme un immense site bâti en un quartier résidentiel d’exception mettant en avant le lien humain et la nature. Les bâtiments, conçus par les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6, proposent des appartements contemporains de studio au 5 pièces, offrant un confort de vie rare au cœur de la capitale de Haute-Savoie. déc. 2025 Livraison déc. 2025 déc. 2025 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/annecy-74000/cogedim-vertuose-68767)Disponibilité à vérifier[74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Au cœur de la Perle des Alpes, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Découvrez une nouvelle adresse d’exception, où centralité urbaine rime avec sérénité naturelle. Cette réalisation séduit par son architecture contemporaine et sculpturale, ainsi que par ses appartements neufs inondés de lumière, tous mis en valeur par de vastes espaces extérieurs privatifs : balcons panoramiques et, pour certains privilégiés, terrasses d’exception pouvant accueillir un jacuzzi, offrant une vue à couper le souffle aux amateurs d’horizons XXL. Située à quinze minutes\* à pied du lac et à seulement trois minutes de la gare, cette adresse privilégiée offre un accès direct à l’art de vivre annécien. déc. 2028 Livraison déc. 2028 déc. 2028 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/annecy-74000/cogedim-hypnose-123864)Disponibilité à vérifier[74000 - Annecy - 93 Boulevard du Fier À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 5 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 15 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. juin 2028 Livraison juin 2028 juin 2028 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/annecy-74000/vinci-signature-124230)Disponibilité à vérifier[74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES HYPNOSE – Une nouvelle adresse d’exception à Annecy. Au cœur de la Perle des Alpes, Cogedim dévoile HYPNOSE, un programme exclusif de 10 appartements en Nue-Propriété, du 2 pièces au 3 pièces, après le succès des résidences Vertuose et Osmose. Cette réalisation séduit par son architecture contemporaine et sculpturale, ainsi que par ses intérieurs lumineux, prolongés de généreux espaces extérieurs privatifs – balcon ou terrasse – pour profiter pleinement du cadre annécien. À seulement quinze minutes à pied du lac et trois minutes de la gare, HYPNOSE offre une centralité rare alliée à une sérénité naturelle, véritable invitation à l’art de vivre annécien. Investir en Nue-Propriété, c’est bénéficier d’un prix d’acquisition réduit, d’une fiscalité avantageuse et d’une valorisation patrimoniale sécurisée sur le long terme. déc. 2028 Livraison déc. 2028 déc. 2028 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/annecy-74000/cogedim-hypnose-124364)Disponibilité à vérifier[74000 - Annecy - 2 rue des Carillons Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. nov. 2027 Livraison nov. 2027 nov. 2027 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/annecy-74000/eiffage-l-eveil-ostara-p1-124415)Disponibilité à vérifier[74000 - Annecy - 2 rue des Carillons Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. sept. 2026 Livraison sept. 2026 sept. 2026 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/annecy-74000/eiffage-l-eveil-vesna-124416)Disponibilité à vérifier[74000 - Annecy - 02 RUE DES CARILLONS Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. déc. 2027 Livraison déc. 2027 déc. 2027 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/annecy-74000/eiffage-l-eveil-ostara-p2-124449) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[74000 - Annecy - 02 RUE DES CARILLONS Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. déc. 2027 Livraison déc. 2027 déc. 2027 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/annecy-74000/eiffage-annecy-l-eveil-ostara-p2-nue-propriete-125327) Biens disponibles ### Lot disponible Disponible Neuf74000 - Annecy - 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Livraison avr. 2026 111.9 m² Surface 3e étage Étage SUD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Livraison avr. 2026 84.47 m² Surface 1e étage Étage NORDOUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Livraison avr. 2026 107.24 m² Surface 7e étage Étage SUDOUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Livraison avr. 2026 84.47 m² Surface 2e étage Étage ESTOUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Livraison avr. 2026 86 m² Surface 3e étage Étage NORDOUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Livraison avr. 2026 87.94 m² Surface 1e étage Étage EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Livraison avr. 2026 81.72 m² Surface 0e étage Étage NORDOUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Livraison avr. 2026 82.88 m² Surface 1e étage Étage NORDOUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Livraison avr. 2026 82.88 m² Surface 2e étage Étage NORDOUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponibilité à vérifier Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison sept. 2026 100.02 m² Surface 4e étage Étage SUD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponibilité à vérifier Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2025 112.43 m² Surface 5e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 45.17 m² Surface 3e étage Étage SUD EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 39.5 m² Surface 3e étage Étage SUD OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 60.34 m² Surface 5e étage Étage NORD OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponibilité à vérifier Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 60.05 m² Surface 3e étage Étage EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 60.03 m² Surface 2e étage Étage SUD EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 64.5 m² Surface 3e étage Étage NORD EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 60.1 m² Surface 4e étage Étage NORD OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 65.5 m² Surface 6e étage Étage NORD EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 65.5 m² Surface 4e étage Étage NORD EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 65.5 m² Surface 5e étage Étage NORD EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 60.1 m² Surface 5e étage Étage NORD OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 60.1 m² Surface 6e étage Étage NORD OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 82.9 m² Surface 5e étage Étage SUD EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponibilité à vérifier Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 86.7 m² Surface 6e étage Étage NORD EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 82.09 m² Surface 6e étage Étage SUD EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 42.8 m² Surface 2e étage Étage NORD OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 39.7 m² Surface 3e étage Étage NORD EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponibilité à vérifier Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 41.5 m² Surface 3e étage Étage NORD OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Plan indisponible Ce visuel n'est pas disponible. 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Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 39.4 m² Surface 3e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 43.2 m² Surface 3e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 43.8 m² Surface 3e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 42.3 m² Surface 3e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponibilité à vérifier Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 42.8 m² Surface 2e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 63.5 m² Surface 2e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 2 rue des Carillons Livraison nov. 2027 83.48 m² Surface 3e étage Étage SON Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 2 rue des Carillons Livraison nov. 2027 63.52 m² Surface 4e étage Étage SE Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 2 rue des Carillons Livraison sept. 2026 113.11 m² Surface 5e étage Étage S Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 2 rue des Carillons Livraison nov. 2027 45.5 m² Surface 4e étage Étage NO Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 2 rue des Carillons Livraison nov. 2027 43.25 m² Surface 4e étage Étage SE Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 2 rue des Carillons Livraison nov. 2027 45.5 m² Surface 5e étage Étage ONE Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 02 RUE DES CARILLONS Livraison déc. 2027 81.64 m² Surface 1e étage Étage SE Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 02 RUE DES CARILLONS Livraison déc. 2027 64.28 m² Surface 1e étage Étage SO Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 02 RUE DES CARILLONS Livraison déc. 2027 64.28 m² Surface 2e étage Étage SO Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 02 RUE DES CARILLONS Livraison déc. 2027 88.73 m² Surface 4e étage Étage SE Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - 02 RUE DES CARILLONS Livraison déc. 2027 96.94 m² Surface 4e étage Étage SO Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 39.7 m² Surface 1e étage Étage NORD EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf74000 - Annecy - AVENUE DES HIRONDELLES Livraison déc. 2028 42.9 m² Surface 0e étage Étage SUD EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/immobilier/annecy-74000) - [llms.txt](https://handee.fr/immobilier/annecy-74000/llms.txt)