# Immobilier dans le Loire : acheter neuf ou ancien > Découvrez l'immobilier neuf ou ancien dans le Loire en Auvergne-Rhône-Alpes : villes clés et biens disponibles. 8 biens neufs et anciens y sont actuellement proposés. Immobilier neuf et ancien Territoire départemental Découvrez l'immobilier neuf ou ancien dans le Loire en Auvergne-Rhône-Alpes : villes clés et biens disponibles. 8 biens neufs et anciens y sont actuellement proposés. Voir les biens[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers)[Immobilier ancien dans le Loire](/immobilier-ancien/france/auvergne-rhone-alpes/loire) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Villes ## Explorer le département. Repérez les villes du département et consultez les offres disponibles. Analyse du marché ## Comprendre le marché départemental. ## En bref Le Loire permet de comparer les villes et les biens neufs et anciens avant de choisir. Retrouvez les informations essentielles pour acheter dans l'immobilier neuf ou ancien dans le Loire. ## Biens disponibles 8 biens neufs et anciens sont actuellement disponibles dans le Loire. Explorez les villes pour affiner votre recherche. ## Comprendre le marché local Les données départementales doivent être croisées avec les disponibilités Handee, les prix de vente publics, les indicateurs INSEE et la réalité des villes ciblées. Biens disponibles ## Biens et programmes dans le département (8) Disponibilité à vérifier[42300 Roanne 👋 Proche du centre-ville de Roanne , entre gare et campus Pierre-Mendès-France . Appartements neufs de 2 à 4 pièces , architecture contemporaine , avec balcon, terrasse, loggia ou jardin. 🌳 RE 2020, parking en sous-sol, jardin commun. Proche bords de Loire (1,6 km), commodités à pied, 5 lignes de bus (450 m), gare de Roanne à 500 m (Lyon-Part-Dieu en 1 h 12), et N7 à 3 km. DPE B Livraison déc. 2026 Ancien Moins de 6 min à pied de la gare Moins de 6 min à pied Moins de 2 min à pied Moins de 6 min à pied](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/loire/roanne-42300/nouveau-constructeurs-le-24-carnot-26947) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[42300 Roanne Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. Livraison déc. 2025 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/loire/roanne-42300/spirit-embellie-34889)Disponibilité à vérifier[42000 Saint-Étienne Programme de construction situé à Saint-Étienne, à 3 min en tramway de la gare de Châteaucreux. Il s'agit du 1er quartier d'affaires stéphanois en passe de devenir un lieu attractif. La résidence propose une architecture contemporaine avec 3 unités résidentielles, dont 2 construites en ossature bois. Les appartements disponibles vont du 2 au 4 pièces et offrent de nombreux espaces extérieurs privatifs. Les habitants pourront profiter de potagers partagés en coeur d'îlot. Le quartier de Châteaucreux est en pleine métamorphose urbaine avec de nombreux équipements accessibles à pied tels qu'une crèche, un groupe scolaire, une médiathèque, une salle de spectacle, un gymnase, une patinoire, un parc public. Un marché se trouve à 950 m et un supermarché à 6 min en voiture. L'arrêt de tramway (ligne 3) est à 120 m, desservant la gare en 3 min et le centre-ville en 12 min. La Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux est à 1,1 km, reliant Lyon Part-Dieu en 46 min et Paris Gare de Lyon en 2 h 50. L'accès à l'A72 est à 2,2 km et à la N488 à 2,5 km (en connexion rapide avec l A47). Ce programme est conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Les prix affichés sont en TVA 5,5% (sous conditions de ressources). Livraison déc. 2027 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/loire/saint-etienne-42000/les-nouveaux-constructeurs-docks-42-122619)Disponibilité à vérifier[42100 Saint-Étienne Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, seuls ou en colocation, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. Achat Mobilier en sus : - T1 : 1 956€TTC - T4 : 5 460€TTC RESIDENCE NON ELIGIBLE A LA RECUPERATION DE TVA DPE B Livraison juin 2027 Ancien 11 min à vélo du tramway 5 min à pied 7 min à pied 15 min à pied](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/loire/saint-etienne-42100/nexity-harmony-122888)Disponibilité à vérifier[42160 Andrézieux-Bouthéon Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon \! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T4, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Livraison déc. 2027 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/loire/andrezieux-boutheon-42160/vinci-les-hirondelles-123542)Disponibilité à vérifier[42300 Roanne PROCHAINEMENT à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. Une qualité de vie exceptionnelle, entre ville, nature et mobilité. Livraison sept. 2028 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/loire/roanne-42300/nouveau-constructeurs-le-jardin-mirandole-123752)Disponibilité à vérifier[42000 Saint-Étienne Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. DPE C Livraison avr. 1991 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/loire/saint-etienne-42000/consultim-les-jardins-d-arcadie-st-etienne-125026)Disponibilité à vérifier[42100 Saint-Étienne Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. Livraison sept. 2026 Ancien](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/loire/saint-etienne-42100/confiance-immobilier-le-first-125290) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/immobilier/auvergne-rhone-alpes/loire) - [llms.txt](https://handee.fr/immobilier/auvergne-rhone-alpes/loire/llms.txt)