# Immobilier dans le Paris : acheter neuf ou ancien

> Découvrez l'immobilier neuf ou ancien dans le Paris en Île-de-France : villes clés et biens disponibles. 23 biens neufs et anciens y sont actuellement proposés.

Immobilier neuf et ancien Territoire départemental

Découvrez l'immobilier neuf ou ancien dans le Paris en Île-de-France : villes clés et biens disponibles. 23 biens neufs et anciens y sont actuellement proposés.

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Méthode Handee

## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet.

### Choisir le territoire

Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite.

### Comparer neuf et ancien

Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel.

### Cadrer le financement

Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager.

### Sécuriser avec un conseiller

Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire.

Villes

## Explorer le département.

Repérez les villes du département et consultez les offres disponibles.

[Paris 75000](/immobilier/paris-75000)[Paris (18) 75018](/immobilier/paris-18-75018)[Paris 10e Arrondissement 75010](/immobilier/paris-10e-arrondissement-75010)[Paris 11e Arrondissement 75011](/immobilier/paris-11e-arrondissement-75011)[Paris 12e Arrondissement 75012](/immobilier/paris-12e-arrondissement-75012)[Paris 13e Arrondissement 75013](/immobilier/paris-13e-arrondissement-75013)[Paris 14e Arrondissement 75014](/immobilier/paris-14e-arrondissement-75014)[Paris 15e Arrondissement 75015](/immobilier/paris-15e-arrondissement-75015)[Paris 16 75016](/immobilier/paris-16-75016)[Paris 16e Arrondissement 75116](/immobilier/paris-16e-arrondissement-75116)[Paris 17e Arrondissement 75017](/immobilier/paris-17e-arrondissement-75017)[Paris 19e Arrondissement 75019](/immobilier/paris-19e-arrondissement-75019)[Paris 1er Arrondissement 75001](/immobilier/paris-1er-arrondissement-75001)[Paris 20e Arrondissement 75020](/immobilier/paris-20e-arrondissement-75020)[Paris 2e Arrondissement 75002](/immobilier/paris-2e-arrondissement-75002)[Paris 3e Arrondissement 75003](/immobilier/paris-3e-arrondissement-75003)[Paris 4e Arrondissement 75004](/immobilier/paris-4e-arrondissement-75004)[Paris 5e Arrondissement 75005](/immobilier/paris-5e-arrondissement-75005)[Paris 6e Arrondissement 75006](/immobilier/paris-6e-arrondissement-75006)[Paris 7e Arrondissement 75007](/immobilier/paris-7e-arrondissement-75007)[Paris 8e Arrondissement 75008](/immobilier/paris-8e-arrondissement-75008)[Paris 9e Arrondissement 75009](/immobilier/paris-9e-arrondissement-75009)

Analyse du marché

## Comprendre le marché départemental.

## En bref

Le Paris permet de comparer les villes et les biens neufs et anciens avant de choisir.

Retrouvez les informations essentielles pour acheter dans l'immobilier neuf ou ancien dans le Paris.

## Villes principales

Paris (75000), Paris (18) (75018), Paris 10e Arrondissement (75010), Paris 11e Arrondissement (75011), Paris 12e Arrondissement (75012), Paris 13e Arrondissement (75013)

## Biens disponibles

23 biens neufs et anciens sont actuellement disponibles dans le Paris. Explorez les villes pour affiner votre recherche.

## Comprendre le marché local

Les données départementales doivent être croisées avec les disponibilités Handee, les prix de vente publics, les indicateurs INSEE et la réalité des villes ciblées.

Biens disponibles

## Biens et programmes dans le département (23)

Disponibilité à vérifier[75015 Paris 15e Arrondissement Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, cette résidence de standing offre une fusion unique entre le dynamisme de la rue Lecourbe et le charme des 6ème et 7ème arrondissements. Des appartements du studio au 5 pièces bénéficient de prestations haut de gamme et de finitions soignées, offrant une luminosité optimale et des espaces extérieurs agréables. Idéalement située à proximité de la ligne de métro 6, la résidence permet un accès facile aux nombreux attraits du quartier, tels que les musées, les parcs et les restaurants. DPE C Livraison mars 2027 Ancien 2 min à pied du métro 1 min à pied 4 min à pied 21 min en transports](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-15e-arrondissement-75015/proderim-17-faubourg-33872) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[75018 Paris (18) Au cœur du Paris authentique, dans un environnement exceptionnellement calme, COFFIM vous convie à la découverte d’une nouvelle résidence d’exception, au pied du village Montmartre. Ainsi naît une adresse à part, édifée derrière la façade emblématique d’un bâtiment au passé atypique entièrement repensé pour la vie de ses futurs occupants. Idéalement située au cœur du quartier Jules Joffrin, ATELIER VERSIGNY vous invite à vivre au rythme d'un quartier qui se vit à pied, entre trois stations de métro et à 300 mètres de la mairie du 18e . Du studio au 5 pièces en duplex, ATELIER VERSIGNY propose de beaux appartements déployés, à partir du 3ème étage. Ils accueillent ainsi une plus grande luminosité et baignent dans une atmosphère empreinte de rareté. Livraison janv. 2025 Ancien 5 min à pied 1 min à pied 4 min à pied 32 min en transports](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-18-75018/coffim-atelier-versigny-35639)Disponibilité à vérifier[75013 Paris 13e Arrondissement Découvrez Parc en Ciel, un nouveau programme de construction situé dans le quartier dynamique du 13ème arrondissement de Paris. Offrant des vues en étage sur la Seine et sur tout Paris depuis sa future terrasse aménagée en toiture, ce projet propose des appartements neufs de différentes tailles. Idéalement situé à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 minutes à pied de la gare RER C et du métro ligne 14, Parc en Ciel offre un nouvel art de vivre privilégiant l'ouverture des espaces, les vues sur la ville et la reconnexion avec la nature. DPE B Livraison sept. 2025 Ancien 9 min à pied du métro 4 min à pied 7 min à pied 5 min à pied](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-13e-arrondissement-75013/marignan-parc-en-ciel-64453)Disponibilité à vérifier[75012 Paris 12e Arrondissement La résidence Passage Saint-Mandé est un programme de construction situé entre la rue du Niger et l’avenue de Saint-Mandé, au cœur du XIIème arrondissement de Paris. Elle offre un environnement verdoyant, propice à la tranquillité et au bien-être de ses résidents. La résidence se compose d'un nombre limité de logements, conçue pour préserver l'intimité de ses habitants. Son architecture sobre et élégante, mêlant style classique parisien et touches modernes, s'intègre harmonieusement à l'esprit du quartier. L'édifice est revêtu d'une pierre calcaire claire, avec des fenêtres larges et des garde-corps sur-mesure. Un accent particulier a été mis sur les enjeux environnementaux, avec le choix de matériaux naturels et une toiture écologique végétalisée pour favoriser la biodiversité en ville. Les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un cadre paysager soigné pour une expérience résidentielle agréable. DPE B Livraison févr. 2026 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-12e-arrondissement-75012/green-city-passage-saint-mande-122121)Disponibilité à vérifier[75000 Paris Une résidence de standing aux vues magnifiques, située au cœur de Paris et surplombant la ville et ses monuments. Une situation géographique exceptionnelle offrant des panoramas saisissants sur les toits de Paris et ses plus beaux monuments, à seulement 10 min à pied de la Tour Eiffel. Proximité de plusieurs stations de métro, idéal pour le tourisme d’affaires et de loisirs grâce aux évènements parisiens et attractions culturelles environnantes. La résidence bénéficie d'expositions variées et de vues magnifiques sur la Tour Eiffel, la Seine, Beaugrenelle et le XVème arrondissement. 31 étages proposant des appartements de différentes capacités avec vue sur Paris ainsi que des installations telles qu'une salle de fitness, des salles de séminaires, une cuisine partagée, une bibliothèque d’objet et une piscine intérieure chauffée. Le loyer versé permet une rentabilité moyenne de 4,30 % net de charges courantes, et le prix au mètre carré est compétitif par rapport au secteur. Les clients bénéficient d'un locataire unique et fiable, Adagio, leader européen en résidences de services, assurant un investissement sécurisé et performant. Gérée par Adagio avec un bail commercial de 9 ans ferme, la résidence offre une gestion clé en main, avec la possibilité de participer aux travaux d’embellissement et une visibilité claire sur son exploitation. La résidence est syndiquée par la SOGIRE, les charges étant avancées par Adagio pour le compte des propriétaires, avec un loyer net de charges de copropriété et une fiscalité avantageuse sur le long terme. Cette résidence majestueuse offre un patrimoine exceptionnel au sein de la capitale, avec un prix compétitif, un loyer attractif et un locataire de qualité, faisant de cet investissement un choix judicieux pour la gestion de patrimoine. Livraison déc. 1974 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-75000/pierre-sens-adagio-paris-centre-tour-eiffel-123775)Disponibilité à vérifier[75019 Paris 19e Arrondissement La résidence Paris la Villette se situe dans le 19ème arrondissement de Paris en face de la Cité des Sciences et de l’Industrie, ainsi que du Parc de la Villette, réputés pour être l’un des endroits les plus entreprenants et dynamiques de Paris avec tous les jours des évènements culturels, des représentations théâtrales, des musées , ateliers et activités en tout genre. La résidence est au pied de la station de métro porte de la Villette, et à 2 min à pied du canal de l'Ourcq. Elle propose des appartements modernes, spacieux et meublés, allant du studio au 2 pièces. Livraison déc. 1988 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-19e-arrondissement-75019/pierre-sens-adagio-paris-la-villette-123803)Disponibilité à vérifier[75018 Paris (18) Montmartre, véritable bijou niché sur les hauteurs du 18ème arrondissement de Paris, incarne l'élégance et le charme d'un quartier chargé d'histoire. Ce quartier, ancien village devenu cœur battant de la capitale, offre un cadre de vie unique mêlant patrimoine culturel, ambiance bohème et panoramas exceptionnels. Connue pour sa basilique du Sacré-Coeur, la colline de Montmartre séduit par ses ruelles pavées, ses petites places pleines de vie et ses maisons au charme d'antan. La place du Tertre et le Moulin Rouge apportent une touche d'authenticité à ce lieu emblématique. Vivre à Montmartre, c'est profiter d'un quartier dynamique et accueillant avec commerces de proximité, marchés traditionnels et cafés chaleureux. La résidence "Esprit Montmartre" s'illustre par une architecture contemporaine dont les lignes modernes s'intègrent avec harmonie dans l'esthétique du quartier. Les façades lumineuses sont sublimées par des matériaux nobles et la présence de terrasses offrant une vue sur les toits de Paris et le Sacré-Coeur. Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer une harmonie entre modernité et respect du patrimoine local, tout en assurant une luminosité exceptionnelle dans chaque espace. Avec une localisation privilégiée et une mobilité optimale, la résidence permet un accès rapide aux grands quartiers parisiens. Le quartier est entouré d'une multitude de commerces de proximité, de marchés animés et de restaurants réputés, permettant de vivre au rythme de l'effervescence montmartroise. Les établissements scolaires, les lieux de loisirs et les espaces verts renforcent l'attractivité de ce quartier historique, rendant la résidence idéale pour les familles, les actifs et les investisseurs. Du studio au 5 pièces, les appartements sont conçus pour répondre à toutes les aspirations. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et des expositions optimales. Les espaces de vie, généreux et bien agencés, allient con](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-18-75018/pierre-promotion-esprit-montmartre-124131) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[75016 Paris 16 OGIC présente une réalisation mêlant réhabilitation et construction neuve au 19 rue de Passy, dans le 16e arrondissement de Paris. N.19 PASSY propose des logements d'exception offrant des vues sur les toits parisiens et la Tour Eiffel. Le programme comprend des logements du studio au 5 pièces, en duplex ou triplex, avec de spacieux espaces extérieurs privatifs. N.19 PASSY est une création de la maison OGIC. Livraison déc. 2028 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-16-75016/ogic-n-19-passy-124362)Disponibilité à vérifier[75013 Paris 13e Arrondissement Un emplacement rare au cœur d'un quartier en plein renouveau. Implantée dans un secteur dynamique du 13e arrondissement, la résidence profite d'un environnement mêlant modernité, convivialité et authenticité. Entre les projets d'aménagement de Paris Rive Gauche, un accès direct à la ligne 14 du Métro, les ruelles pittoresques de la Butte-aux-Cailles et la vitalité du quartier asiatique, tout est réuni pour conjuguer qualité de vie et valeur patrimoniale. La résidence 8BIS revisite avec modernité les codes de l'architecture parisienne. Sa façade côté rue est constituée de briques apparentes, de menuiseries en aluminium et d'un bardage moderne mettant en valeur le rez-de-chaussée. Grâce à l'utilisation de ces matériaux nobles, l'ensemble s'insère avec élégance dans le paysage existant de la rue Caillaux, sans le dénaturer. Les grandes fenêtres rythment la lecture architecturale et laissent imaginer des intérieurs au goût du jour : chaleureux et décloisonnés. Aux derniers niveaux, deux appartements d'exception surplombent la ville et profitent d'un panorama saisissant. L'un, composé de 4 pièces, séduit par son balcon filant qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'autre, doté de 5 pièces, bénéficie lui aussi d'un balcon filant, complété par une terrasse à ciel ouvert façon rooftop, idéale pour profiter de chaque instant en plein air. Les appartements du 2 au 5 pièces sont des parenthèses de tranquillité qui concentrent tous les avantages du neuf. Grâce à leurs généreuses ouvertures, ils sont littéralement baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les brise-soleil permettent de moduler cet apport solaire tout en créant une atmosphère feutrée des plus agréables. La cuisine ouverte sur séjour est le lieu de convivialité par excellence où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Pour plus de confort, chaque appartement profite de son propre chauffage individuel et d'un local à vélos partagé. L](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-13e-arrondissement-75013/prim-arte-8bis-124751)Disponibilité à vérifier[75014 Paris 14e Arrondissement Il existe des lieux à Paris qui dépassent la simple notion d'adresse. Grand lancement lundi 30 mars Livraison déc. 2028 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-14e-arrondissement-75014/quartus-pavillon-raspail-124797) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[75018 Paris (18) Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. Livraison juin 2028 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-18-75018/giboire-rive-de-parc-124869)Disponibilité à vérifier[75014 Paris 14e Arrondissement Le Triptyque propose des appartements d'exception, du 3 pièces au triplex, dans le 14e arrondissement de Paris. Située dans le XIVe arrondissement de Paris, à la croisée des quartiers de Plaisance, du Parc Montsouris, de Montparnasse et du Petit Montrouge, la résidence bénéficie d'un environnement recherché mêlant vie de quartier, dynamisme et qualité de vie. À seulement 4 minutes des commerces, restaurants et services, l'adresse facilite le quotidien dans un cadre privilégié. À 7 minutes à pied du métro Alésia (ligne 4) et à proximité immédiate de nombreux espaces verts, dont le Parc Montsouris à 10 minutes, le square du Serment-de-Koufra ou encore la Cité Internationale Universitaire, la résidence s'inscrit dans un environnement rare, alliant centralité et nature. Le Triptyque propose trois appartements d'exception seulement, au sein d'une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement haussmannien. Façades aux tons élégants, bow-windows en acier, larges baies vitrées et parements en zinc composent une réalisation à la fois moderne et raffinée. Les espaces communs, pensés avec soin, et le hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur renforcent le standing de cette adresse confidentielle. Livraison juin 2028 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-14e-arrondissement-75014/bonapart-le-triptyque-124870) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[75014 Paris 14e Arrondissement Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. Livraison mars 2029 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-14e-arrondissement-75014/ogic-village-saint-vincent-de-paul-124876)Disponibilité à vérifier[75008 Paris 8e Arrondissement Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. Livraison déc. 2026 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-8e-arrondissement-75008/dentressangle-23-courcelles-124936)Disponibilité à vérifier[75019 Paris 19e Arrondissement Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. DPE B Livraison avr. 2016 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-19e-arrondissement-75019/consultim-aparthotel-adagio-paris-19eme-cite-de-la-musique-124941)Disponibilité à vérifier[75018 Paris (18) Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. DPE C Livraison mars 2008 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-18-75018/consultim-studea-jean-cocteau-125092) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[75020 Paris 20e Arrondissement Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. Livraison déc. 2028 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-20e-arrondissement-75020/ogic-le-117-bis-125149)Disponibilité à vérifier[75020 Paris 20e Arrondissement Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. DPE D Livraison sept. 2008 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-20e-arrondissement-75020/consultim-mama-shelter-paris-east-125163) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[75007 Paris 7e Arrondissement Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. Livraison Calendrier à confirmer Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-7e-arrondissement-75007/hp-jouvence-fabert-125443) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[75014 Paris 14e Arrondissement Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. Livraison Calendrier à confirmer Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-14e-arrondissement-75014/hp-jouvence-louis-morard-125444) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[75009 Paris 9e Arrondissement Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. Livraison Calendrier à confirmer Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-9e-arrondissement-75009/hp-jouvence-navarin-125445) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[75007 Paris 7e Arrondissement Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. Livraison Calendrier à confirmer Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-7e-arrondissement-75007/hp-jouvence-universite-125446)Disponibilité à vérifier[75019 Paris 19e Arrondissement Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation. DPE C Livraison août 2016 Ancien](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-19e-arrondissement-75019/consultim-studea-paris-tessier-125502)

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