# programmes immobiliers neufs et biens anciens à Le Mans (72000) > Trouvez votre logement neuf ou ancien à Le Mans (72000). programmes neufs et biens anciens, appartements et maisons disponibles dans le Sarthe. Handee. Immobilier neuf et ancien 72000 Trouvez votre logement neuf ou ancien à Le Mans (72000). programmes neufs et biens anciens, appartements et maisons disponibles dans le Sarthe. Handee. Voir les biens disponibles[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Le Mans dans le Sarthe, Pays de la Loire. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Le Mans ? Acheter un logement neuf ou ancien à Le Mans (72000) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Le Mans 121 logements neufs ou anciens sont disponibles à Le Mans. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter un logement à Le Mans ? Le Mans permet de comparer biens neufs et anciens dans un même marché local. Handee aide à lire le prix, l'emplacement, le financement et le calendrier avant de réserver. ### Combien de biens sont disponibles à Le Mans ? 121 opportunités sont actuellement remontées pour Le Mans. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Le Mans ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Le Mans est 98 400 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Le Mans 121 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier[72000 - Le Mans - 46 rue greffier Investissez au sein d’une nouvelle résidence intergénérationnelle : un emplacement idéal alliant accessibilité et cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence « Epsilon » propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min\* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d’un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d’un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min\* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d’une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min\* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d’autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min\* en voiture, constitue un pôle d’emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu’une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d’animations et d’activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Saisissez cette opportunité et investissez dans un proj](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/sarthe/le-mans-72000/marignan-epsilon-123543) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[72000 - Le Mans - 1 Rue Xavier Bichat Située à seulement 1h de Paris en TGV et connectée aux grandes métropoles comme Rennes, Nantes ou Bordeaux, Le Mans bénéficie d'une localisation privilégiée au carrefour du Grand Ouest. Ville universitaire dynamique, elle accueille chaque année plus de 13 000 étudiants, dont 1 500 internationaux, attirés par une offre de formations variées et un cadre de vie attractif. Des projets structurants tels que l'extension du réseau de tramway ou la création d'un nouveau campus universitaire près de la gare renforcent l'attractivité de la ville et promettent une valorisation continue des biens immobiliers. Avec ses appartements compacts aux prix accessibles et sa rentabilité très attractive, Nemea constitue une excellente opportunité de diversifier votre patrimoine immobilier et d’investir sous statut de loueur en meublé (LMNP ou LMP). Vous bénéficierez ainsi d'avantages financiers et fiscaux: récupération de la TVA (20 %), loyers garantis pendant 9 ans grâce à un bail commercial sécurisé, optimisation des revenus perçus et gestion locative déléguée à un professionnel. juin 2027 Livraison juin 2027 juin 2027 Ancien](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/sarthe/le-mans-72000/kaufman-nemea-le-mans-universite-123882)Disponibilité à vérifier[72000 - Le Mans - RUE DES SABLONS / RUE BEAUFILS Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. sept. 2028 Livraison sept. 2028 sept. 2028 Ancien](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/sarthe/le-mans-72000/cogedim-le-clos-beaufils-125497) Biens disponibles ### Lot disponible Disponible Neuf72000 - Le Mans - 46 rue greffier Livraison déc. 2027 24.06 m² Surface 2e étage Étage SUD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf72000 - Le Mans - 46 rue greffier Livraison déc. 2027 28.24 m² Surface 5e étage Étage NORD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf72000 - Le Mans - 46 rue greffier Livraison déc. 2027 31.06 m² Surface 5e étage Étage NORD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf72000 - Le Mans - 46 rue greffier Livraison déc. 2027 28.93 m² Surface 5e étage Étage NORD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf72000 - Le Mans - 46 rue greffier Livraison déc. 2027 24.13 m² Surface 5e étage Étage SUD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf72000 - Le Mans - 46 rue greffier Livraison déc. 2027 26.34 m² Surface 5e étage Étage NORD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf72000 - Le Mans - 46 rue greffier Livraison déc. 2027 24.06 m² Surface 4e étage Étage SUD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf72000 - Le Mans - 46 rue greffier Livraison déc. 2027 23.68 m² Surface 3e étage Étage NORD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf72000 - Le Mans - 46 rue greffier Livraison déc. 2027 20.9 m² Surface 4e étage Étage NORD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf72000 - Le Mans - 46 rue greffier Livraison déc. 2027 28.24 m² Surface 1e étage Étage NORD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf72000 - Le Mans - 46 rue greffier Livraison déc. 2027 24.2 m² Surface 2e étage Étage SUD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf72000 - 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