# 81 biens immobiliers à vendre à Marseille 6e Arrondissement (13006) > Situation géographique - Située dans le département des Bouches-du-Rhône , en région Provence-Alpes-Côte d’Azur . - Port méditerranéen majeur, au pied du Massif de l’Estaque et du Parc national des Calanques . - Proximité avec Aix-en-Provence, Toulon et la Côte Bleue. Caractéristiques résidentielles - Offre immobilière Immobilier 13006 Situation géographique - Située dans le département des Bouches-du-Rhône , en région Provence-Alpes-Côte d’Azur . - Port méditerranéen majeur, au pied du Massif de l’Estaque et du Parc national des Calanques . - Proximité avec Aix-en-Provence, Toulon et la Côte Bleue. Caractéristiques résidentielles - Offre immobilière très variée : appartements dans le centre ancien, résidences modernes, maisons en périphérie et villas sur les hauteurs. - Forte attractivité pour les familles, les jeunes actifs et les retraités, avec une demande croissante dans certains quartiers rénovés. - Marché immobilier contrasté selon les arrondissements, du très accessible au très haut de gamme. Population - Environ 870 000 habitants , ce qui en fait la 2ᵉ plus grande ville de France après Paris. - Population cosmopolite et dynamique, avec une forte proportion de jeunes. Étudiants & enseignement supérieur - Marseille accueille plus de 90 000 étudiants , principalement à l’Université d’Aix-Marseille, la plus grande université francophone. - Nombreuses écoles d’ingénieurs, de commerce, d’art et de santé. - Quartiers étudiants dynamiques, notamment autour de Saint-Charles et de Luminy . Patrimoine et culture - Riche patrimoine historique avec le Vieux-Port , la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde , le Château d’If et le Panier , plus ancien quartier de la ville. - Institutions culturelles majeures comme le Mucem , l’Opéra de Marseille et de nombreux théâtres. - Festivals et événements tout au long de l’année : cinéma, musique, théâtre, danse. Dynamisme économique - Premier port de commerce et de croisière de France. - Pôles économiques diversifiés : transport maritime, logistique, santé, technologies et recherche. - Forte dynamique entrepreneuriale, soutenue par Euroméditerranée , grand projet de rénovation urbaine et économique. Infrastructures & équipements - Réseau de transports développé : métro, tramway, bus, gare TGV Saint-Charles et aéroport Marseille-Provence. - Importante offre de soins avec de nombreux hôpitaux et cliniques. - Large choix d’infrastructures sportives, dont le Stade Vélodrome , et équipements culturels de rayonnement national. Espaces verts & loisirs - Parc national des Calanques , offrant randonnées et activités nautiques. - Plages de la Corniche et de l’Estaque. - Nombreux parcs urbains (Parc Borély, Parc Longchamp, etc.). - Activités de loisirs variées : voile, plongée, escalade, football, festivals. Voir les biens disponibles[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Situation géographique - Située dans le département des Bouches-du-Rhône , en région Provence-Alpes-Côte d’Azur . - Port méditerranéen majeur, au pied du Massif de l’Estaque et du Parc national des Calanques . - Proximité avec Aix-en-Provence, Toulon et la Côte Bleue. - Caractéristiques résidentielles ### Offre immobilière très variée - appartements dans le centre ancien, résidences modernes, maisons en périphérie et villas sur les hauteurs. - Forte attractivité pour les familles, les jeunes actifs et les retraités, avec une demande croissante dans certains quartiers rénovés. - Marché immobilier contrasté selon les arrondissements, du très accessible au très haut de gamme. - Population - Environ 870 000 habitants , ce qui en fait la 2ᵉ plus grande ville de France après Paris. - Population cosmopolite et dynamique, avec une forte proportion de jeunes. - Étudiants & enseignement supérieur - Marseille accueille plus de 90 000 étudiants , principalement à l’Université d’Aix-Marseille, la plus grande université francophone. - Nombreuses écoles d’ingénieurs, de commerce, d’art et de santé. - Quartiers étudiants dynamiques, notamment autour de Saint-Charles et de Luminy . - Patrimoine et culture - Riche patrimoine historique avec le Vieux-Port , la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde , le Château d’If et le Panier , plus ancien quartier de la ville. - Institutions culturelles majeures comme le Mucem , l’Opéra de Marseille et de nombreux théâtres. ### Festivals et événements tout au long de l’année - cinéma, musique, théâtre, danse. - Dynamisme économique - Premier port de commerce et de croisière de France. ### Pôles économiques diversifiés - transport maritime, logistique, santé, technologies et recherche. - Forte dynamique entrepreneuriale, soutenue par Euroméditerranée , grand projet de rénovation urbaine et économique. - Infrastructures & équipements ### Réseau de transports développé - métro, tramway, bus, gare TGV Saint-Charles et aéroport Marseille-Provence. - Importante offre de soins avec de nombreux hôpitaux et cliniques. - Large choix d’infrastructures sportives, dont le Stade Vélodrome , et équipements culturels de rayonnement national. - Espaces verts & loisirs - Parc national des Calanques , offrant randonnées et activités nautiques. - Plages de la Corniche et de l’Estaque. - Nombreux parcs urbains (Parc Borély, Parc Longchamp, etc.). ### Activités de loisirs variées - voile, plongée, escalade, football, festivals. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Marseille 6e Arrondissement ? Acheter à Marseille 6e Arrondissement (13006) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Marseille 6e Arrondissement 81 logements neufs ou anciens sont disponibles à Marseille 6e Arrondissement. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter un logement à Marseille 6e Arrondissement ? Marseille 6e Arrondissement permet de comparer biens neufs et anciens dans un même marché local. Handee aide à lire le prix, l'emplacement, le financement et le calendrier avant de réserver. ### Combien de biens sont disponibles à Marseille 6e Arrondissement ? 81 opportunités sont actuellement remontées pour Marseille 6e Arrondissement. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Marseille 6e Arrondissement ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Marseille 6e Arrondissement est 130 200 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Marseille 6e Arrondissement 81 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier[22 Rue de Montevideo, 13006 Marseille 6e Arrondissement Rare, au cœur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à seulement 12 minutes du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". La nouvelle résidence comprend des appartements du studio au 4 pièces, ainsi que des duplex, ouverts sur un jardin d'agrément. Confortables et répondant aux exigences en matière de bien-être contemporain, les logements sont accompagnés de parkings en sous-sol et de locaux à vélos. Les commerces, établissements scolaires et transports sont tous à proximité pour faciliter la vie quotidienne des résidents. Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2025 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/marseille-6e-arrondissement-13006/marignan-heritage-64482)Disponibilité à vérifier[36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement LMNP Résidence étudiante. COURS 36 est une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches : Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés. Gestionnaire : Les Belles Années. Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/marseille-6e-arrondissement-13006/ogic-cours-36-123869)Disponibilité à vérifier[4 Rue des trois rois, 13006 Marseille 6e Arrondissement Réhabilitation d'un immeuble emblématique qui se dresse fièrement dans le quartier dynamique du Cours Julien, connu pour son esprit artistique et sa vie culturelle vibrante. L’immeuble, niché en haut de la colline de Notre Dame du Mont, offre des vues imprenables sur la ville et une position stratégique à quelques minutes à pied du Vieux-Port. Programme éligible en déficit foncier avec environ 62% de quote-part travaux. Marseille 6e Arrondissement Livraison 4e trimestre 2027 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/marseille-6e-arrondissement-13006/the-good-value-rehabilitation-trois-rois-124259)Disponibilité à vérifier[36, cours Gouffé , 13006 Marseille 6e Arrondissement La métropole Aix-Marseille-Provence, avec ses 1,9 million d'habitants, se distingue par son vaste territoire composé à 50 % d'espaces naturels, offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. Elle bénéficie d'un dynamisme économique porté par des filières d'excellence telles que la santé, le numérique et les industries créatives, faisant d'elle le premier pôle économique du sud de la France avec une forte attractivité pour les étudiants et les jeunes professionnels. Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 LMNP géré](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/marseille-6e-arrondissement-13006/ogic-cours-36-124765) Biens disponibles ### Lot disponible Disponible Neuf22 Rue de Montevideo, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2025 130.3 m² Surface 5 pièces Type 3e étage Étage SUDOUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible Neuf22 Rue de Montevideo, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2025 144.1 m² Surface 4 pièces Type RDC Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible Neuf22 Rue de Montevideo, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2025 161.8 m² Surface 4 pièces Type RDC Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.61 m² Surface 3e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 4e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 4e étage Étage Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 19.01 m² Surface RDC Étage Ouest Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 2e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.42 m² Surface 2e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 1e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 1e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.73 m² Surface 1e étage Étage Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.55 m² Surface 1e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 19.65 m² Surface 1e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.73 m² Surface 2e étage Étage Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 3e étage Étage Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 2e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 2e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 2e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.42 m² Surface 2e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.61 m² Surface 2e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 17.67 m² Surface 2e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.61 m² Surface 4e étage Étage Ouest Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 19.75 m² Surface 2e étage Étage Ouest Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 2e étage Étage Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.61 m² Surface 3e étage Étage Ouest Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 19.66 m² Surface 3e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 3e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.42 m² Surface 3e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 3e étage Étage Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.73 m² Surface 3e étage Étage Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 3e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 3e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 22.15 m² Surface 3e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 4e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 4e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 39.72 m² Surface RDC Étage Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 24.44 m² Surface 1e étage Étage Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 23.99 m² Surface 1e étage Étage Est / Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 32.04 m² Surface RDC Étage Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 23.55 m² Surface 1e étage Étage Est / Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 26.21 m² Surface 2e étage Étage Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 5e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.73 m² Surface 5e étage Étage Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 6e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 22.15 m² Surface 5e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 5e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 24.09 m² Surface 6e étage Étage Est / Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 34.56 m² Surface 5e étage Étage Nord / Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.61 m² Surface 6e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 7e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 7e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 7e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.55 m² Surface 8e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 9e étage Étage Nord Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 19.75 m² Surface 8e étage Étage Ouest Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.53 m² Surface 9e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 24.09 m² Surface 6e étage Étage Est / Sud Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 18.61 m² Surface 2e étage Étage Est Orientation Meublé Disponible Neuf36 Cours Gouffé, 13006 Marseille 6e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2027 24.34 m² Surface 7e étage Étage Sud Orientation Meublé ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/immobilier/marseille-6e-arrondissement-13006) - [llms.txt](https://handee.fr/immobilier/marseille-6e-arrondissement-13006/llms.txt)