# programmes immobiliers neufs et biens anciens à Nice (06200) > Trouvez votre logement neuf ou ancien à Nice (06200). programmes neufs et biens anciens, appartements et maisons disponibles dans le Alpes-Maritimes. Handee. Immobilier neuf et ancien 06200 Trouvez votre logement neuf ou ancien à Nice (06200). programmes neufs et biens anciens, appartements et maisons disponibles dans le Alpes-Maritimes. Handee. Voir les biens disponibles[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Nice dans le Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Nice ? Acheter un logement neuf ou ancien à Nice (06200) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Nice 32 logements neufs ou anciens sont disponibles à Nice. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter un logement à Nice ? Nice permet de comparer biens neufs et anciens dans un même marché local. Handee aide à lire le prix, l'emplacement, le financement et le calendrier avant de réserver. ### Combien de biens sont disponibles à Nice ? 32 opportunités sont actuellement remontées pour Nice. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Nice ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Nice est 60 470 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Nice 32 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Adresse confidentielle située au cœur de Sainte-Marguerite, offrant des vues sur les reliefs varois et, pour certains appartements, des percées vers la mer. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces au sein d'un ensemble intimiste. L'aménagement met l'accent sur les espaces extérieurs généreux : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs pour les penthouses. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure. juil. 2025 DPE B Livraison juil. 2025 juil. 2025 DPE B Ancien 2 min à pied de la tramway 5 min à vélo 60 min en transports 5 min à vélo](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/nice-06200/cogedim-serenity-view-124156) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[06200 - Nice - 269 route de Bellet Les travaux démarrent et il ne reste déjà plus que quelques appartements d'exception, dont un rooftop offrant une vue époustouflante sur la baie. Ce programme rare épouse la pente naturelle du terrain et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Majoritairement orientés plein sud, les logements bénéficient d'une architecture élégante, de vues dégagées et d'une intimité préservée. À 10 min de la Promenade des Anglais, 15 min de l'A8 et 16 min de la gare de Nice. juin 2027 Livraison juin 2027 juin 2027 Ancien](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/nice-06200/spirit-le-montebello-124353)Disponibilité à vérifier[06200 - Nice - 37 Avenue de la Bornala La résidence Les Estudines Nice Méditerranée est située entre facultés et Promenade des Anglais. Elle se trouve environ 500 m de la Faculté des Lettres, Arts et Sciences Humaines et à quelques minutes à pied de la Faculté de Droit et Sciences Économiques. Elle est à moins d’1 km de la Promenade des Anglais. La résidence est proche des commerces de proximité, des clubs de sport, d’un service de reprographie et desservie par les transports en commun avec un accès rapide au centre‑ville en moins de 15 minutes. Elle est exploitée sous la marque Les Estudines. Les appartements sont meublés et équipés avec une pièce principale, une kitchenette, une salle d’eau et un mobilier complet. Les services inclus comprennent le contrôle d’accès, l’accueil, le Wi‑Fi, un kit linge, un local vélos et le prêt de fer et d’aspirateur. Des services à la carte peuvent être proposés, tels que laverie, parking privé, ménage, salle de sport ou espace petit‑déjeuner selon les périodes. La gestion locative est entièrement déléguée via un bail commercial. Les typologies proposées sont principalement de petites surfaces (T1 / T1 bis). La résidence cible une population étudiante dans une zone littorale attractive. déc. 1998 Livraison déc. 1998 déc. 1998 Ancien](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/nice-06200/pierre-sens-les-estudines-mediterranee-nice-124356)Disponibilité à vérifier[06200 - Nice - 3 rue Maurice Mignon Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. juin 2026 Livraison juin 2026 juin 2026 Ancien](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/nice-06200/consultim-sunset-riviera-nice-124960)Disponibilité à vérifier[06200 - Nice - 373, promenade des anglais Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. juil. 2022 DPE C Livraison juil. 2022 juil. 2022 DPE C Ancien](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/nice-06200/consultim-riviera-suites-125509) Biens disponibles ### Lot disponible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 40.18 m² Surface -1e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 40.91 m² Surface 2e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 40.18 m² Surface 3e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 40.91 m² Surface 3e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 40.18 m² Surface 2e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 39.67 m² Surface 4e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 40.91 m² Surface -1e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 70.19 m² Surface 4e étage Étage SUD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 58.74 m² Surface 2e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 58.27 m² Surface 3e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponibilité à vérifier Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 56.08 m² Surface -1e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 56.08 m² Surface 4e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 58.74 m² Surface 3e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 58.27 m² Surface 1e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 56.08 m² Surface 2e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 56.08 m² Surface 3e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 78.21 m² Surface 4e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE Livraison juil. 2025 79.23 m² Surface 4e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Livraison juin 2027 64.71 m² Surface 0e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Livraison juin 2027 61.73 m² Surface 0e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Livraison juin 2027 131.52 m² Surface 1e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Livraison juin 2027 61.77 m² Surface 1e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Livraison juin 2027 44.6 m² Surface 0e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Livraison juin 2027 65.29 m² Surface 0e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 269 route de Bellet Livraison juin 2027 86.91 m² Surface 1e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponibilité à vérifier Neuf06200 - Nice - 37 Avenue de la Bornala Livraison déc. 1998 19.33 m² Surface 6e étage Étage Nord-Est Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponibilité à vérifier Neuf06200 - Nice - 3 rue Maurice Mignon Livraison juin 2026 27.5 m² Surface 3e étage Étage NORD OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponibilité à vérifier Neuf06200 - Nice - 3 rue Maurice Mignon Livraison juin 2026 27.5 m² Surface 5e étage Étage NORD OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponibilité à vérifier Neuf06200 - Nice - 3 rue Maurice Mignon Livraison juin 2026 24.9 m² Surface 6e étage Étage SUD OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponibilité à vérifier Neuf06200 - Nice - 3 rue Maurice Mignon Livraison juin 2026 27.5 m² Surface 6e étage Étage NORD OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponibilité à vérifier Neuf06200 - Nice - 3 rue Maurice Mignon Livraison juin 2026 27.5 m² Surface 4e étage Étage NORD OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf06200 - Nice - 373, promenade des anglais Livraison juil. 2022 26.11 m² Surface 5e étage Étage SUD Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible ## Villes proches - [Nice (06100)](/immobilier/nice-06100) - [Nice (06300)](/immobilier/nice-06300) - [Nice (06000)](/immobilier/nice-06000) - [Saint-André-de-la-Roche (06730)](/immobilier/saint-andre-de-la-roche-06730) - [Falicon (06950)](/immobilier/falicon-06950) - [Villefranche-sur-Mer (06230)](/immobilier/villefranche-sur-mer-06230) - [Saint-Laurent-du-Var (06700)](/immobilier/saint-laurent-du-var-06700) - [Beaulieu-sur-Mer (06310)](/immobilier/beaulieu-sur-mer-06310) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/immobilier/nice-06200) - [llms.txt](https://handee.fr/immobilier/nice-06200/llms.txt)