# 8 biens immobiliers à vendre à Paris 13e Arrondissement (75013) > Situation géographique : - Paris est située au cœur du bassin parisien, traversée par la Seine. - Elle est la capitale du pays et le centre culturel, politique, économique et intellectuel de la France. Caractéristiques résidentielles : - Ville célèbre pour son architecture historique avec des quartiers emblématiques co Immobilier 75013 Situation géographique : - Paris est située au cœur du bassin parisien, traversée par la Seine. - Elle est la capitale du pays et le centre culturel, politique, économique et intellectuel de la France. Caractéristiques résidentielles : - Ville célèbre pour son architecture historique avec des quartiers emblématiques comme Le Marais, Montmartre, et le Quartier Latin. - Offre une gamme étendue de logements, des appartements haussmanniens aux studios modernes, attirant une population cosmopolite. Population : - Environ 2,1 millions d'habitants dans les limites administratives, avec une densité de population élevée. - L'agglomération parisienne compte plus de 12 millions de résidents, ce qui en fait l'une des plus grandes zones urbaines d'Europe. Patrimoine et culture : - Mondialement reconnue pour son patrimoine architectural et culturel, avec des sites célèbres comme la Tour Eiffel, le Musée du Louvre, et Notre-Dame de Paris. - Centre majeur pour l'art, la mode, la gastronomie, et le théâtre. Dynamisme économique : - Centre économique majeur avec une concentration de sièges sociaux de grandes entreprises, de banques et d'institutions financières. - Hub pour le commerce international, le luxe, la technologie, et les médias. Infrastructures et équipements : - Exceptionnellement bien équipée en termes d'éducation avec de nombreuses universités prestigieuses et écoles spécialisées. - Dispose d'un système de santé de classe mondiale et d'infrastructures de transport public parmi les plus développés au monde, incluant métros, bus, et trains régionaux. Espaces verts et loisirs : - Nombreux parcs et jardins, tels que le Jardin du Luxembourg, les Tuileries, et le Bois de Boulogne, fournissant des espaces verts pour la détente et les loisirs. - La Seine est un point focal pour les activités de loisir, avec ses berges aménagées pour les promenades et les événements culturels. Voir les biens disponibles[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. ### Situation géographique - Paris est située au cœur du bassin parisien, traversée par la Seine. - Elle est la capitale du pays et le centre culturel, politique, économique et intellectuel de la France. ### Caractéristiques résidentielles - Ville célèbre pour son architecture historique avec des quartiers emblématiques comme Le Marais, Montmartre, et le Quartier Latin. - Offre une gamme étendue de logements, des appartements haussmanniens aux studios modernes, attirant une population cosmopolite. ### Population - Environ 2,1 millions d'habitants dans les limites administratives, avec une densité de population élevée. - L'agglomération parisienne compte plus de 12 millions de résidents, ce qui en fait l'une des plus grandes zones urbaines d'Europe. ### Patrimoine et culture - Mondialement reconnue pour son patrimoine architectural et culturel, avec des sites célèbres comme la Tour Eiffel, le Musée du Louvre, et Notre-Dame de Paris. - Centre majeur pour l'art, la mode, la gastronomie, et le théâtre. ### Dynamisme économique - Centre économique majeur avec une concentration de sièges sociaux de grandes entreprises, de banques et d'institutions financières. - Hub pour le commerce international, le luxe, la technologie, et les médias. ### Infrastructures et équipements - Exceptionnellement bien équipée en termes d'éducation avec de nombreuses universités prestigieuses et écoles spécialisées. - Dispose d'un système de santé de classe mondiale et d'infrastructures de transport public parmi les plus développés au monde, incluant métros, bus, et trains régionaux. ### Espaces verts et loisirs - Nombreux parcs et jardins, tels que le Jardin du Luxembourg, les Tuileries, et le Bois de Boulogne, fournissant des espaces verts pour la détente et les loisirs. - La Seine est un point focal pour les activités de loisir, avec ses berges aménagées pour les promenades et les événements culturels. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Paris 13e Arrondissement ? Acheter à Paris 13e Arrondissement (75013) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Paris 13e Arrondissement 8 logements neufs ou anciens sont disponibles à Paris 13e Arrondissement. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter un logement à Paris 13e Arrondissement ? Paris 13e Arrondissement permet de comparer biens neufs et anciens dans un même marché local. Handee aide à lire le prix, l'emplacement, le financement et le calendrier avant de réserver. ### Combien de biens sont disponibles à Paris 13e Arrondissement ? 8 opportunités sont actuellement remontées pour Paris 13e Arrondissement. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Paris 13e Arrondissement ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Paris 13e Arrondissement est 483 000 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Paris 13e Arrondissement 8 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier[16 boulevard du Général Jean Simon, 75013 Paris 13e Arrondissement Découvrez Parc en Ciel, un nouveau programme de construction situé dans le quartier dynamique du 13ème arrondissement de Paris. Offrant des vues en étage sur la Seine et sur tout Paris depuis sa future terrasse aménagée en toiture, ce projet propose des appartements neufs de différentes tailles. Idéalement situé à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 minutes à pied de la gare RER C et du métro ligne 14, Parc en Ciel offre un nouvel art de vivre privilégiant l'ouverture des espaces, les vues sur la ville et la reconnexion avec la nature. Paris 13e Arrondissement DPE B Livraison 3e trimestre 2025 Résidence principale LMNP 9 min à pied du métro 4 min à pied 7 min à pied](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-13e-arrondissement-75013/marignan-parc-en-ciel-64453)Disponibilité à vérifier[8 BIS RUE CAILLAUX 75013 PARIS, 75013 Paris 13e Arrondissement Un emplacement rare au cœur d'un quartier en plein renouveau. Implantée dans un secteur dynamique du 13e arrondissement, la résidence profite d'un environnement mêlant modernité, convivialité et authenticité. Entre les projets d'aménagement de Paris Rive Gauche, un accès direct à la ligne 14 du Métro, les ruelles pittoresques de la Butte-aux-Cailles et la vitalité du quartier asiatique, tout est réuni pour conjuguer qualité de vie et valeur patrimoniale. La résidence 8BIS revisite avec modernité les codes de l'architecture parisienne. Sa façade côté rue est constituée de briques apparentes, de menuiseries en aluminium et d'un bardage moderne mettant en valeur le rez-de-chaussée. Grâce à l'utilisation de ces matériaux nobles, l'ensemble s'insère avec élégance dans le paysage existant de la rue Caillaux, sans le dénaturer. Les grandes fenêtres rythment la lecture architecturale et laissent imaginer des intérieurs au goût du jour : chaleureux et décloisonnés. Aux derniers niveaux, deux appartements d'exception surplombent la ville et profitent d'un panorama saisissant. L'un, composé de 4 pièces, séduit par son balcon filant qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'autre, doté de 5 pièces, bénéficie lui aussi d'un balcon filant, complété par une terrasse à ciel ouvert façon rooftop, idéale pour profiter de chaque instant en plein air. Les appartements du 2 au 5 pièces sont des parenthèses de tranquillité qui concentrent tous les avantages du neuf. Grâce à leurs généreuses ouvertures, ils sont littéralement baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les brise-soleil permettent de moduler cet apport solaire tout en créant une atmosphère feutrée des plus agréables. La cuisine ouverte sur séjour est le lieu de convivialité par excellence où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Pour plus de confort, chaque appartement profite de son propre chauffage individuel ](/logement-neuf/france/ile-de-france/paris/paris-13e-arrondissement-75013/prim-arte-8bis-124751) Biens disponibles ### Lot disponible Disponible Neuf16 boulevard du Général Jean Simon, 75013 Paris 13e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2025 58.66 m² Surface 2 pièces Type 3e étage Étage SUDOUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible Neuf16 boulevard du Général Jean Simon, 75013 Paris 13e Arrondissement Livraison 3e trimestre 2025 52.47 m² Surface 2 pièces Type 5e étage Étage SUDOUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible Neuf8 BIS RUE CAILLAUX 75013 PARIS, 75013 Paris 13e Arrondissement Livraison 4e trimestre 2027 42.58 m² Surface 2 pièces Type 2e étage Étage Sud-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible Neuf8 BIS RUE CAILLAUX 75013 PARIS, 75013 Paris 13e Arrondissement Livraison 4e trimestre 2027 42.47 m² Surface 2 pièces Type 4e étage Étage Sud-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible Neuf8 BIS RUE CAILLAUX 75013 PARIS, 75013 Paris 13e Arrondissement Livraison 4e trimestre 2027 46.27 m² Surface 2 pièces Type 4e étage Étage Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible Neuf8 BIS RUE CAILLAUX 75013 PARIS, 75013 Paris 13e Arrondissement Livraison 4e trimestre 2027 46.27 m² Surface 2 pièces Type 6e étage Étage Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible Neuf8 BIS RUE CAILLAUX 75013 PARIS, 75013 Paris 13e Arrondissement Livraison 4e trimestre 2027 46.58 m² Surface 2 pièces Type 2e étage Étage Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible Neuf8 BIS RUE CAILLAUX 75013 PARIS, 75013 Paris 13e Arrondissement Livraison 4e trimestre 2027 42.61 m² Surface 2 pièces Type 3e étage Étage Sud-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/immobilier/paris-13e-arrondissement-75013) - [llms.txt](https://handee.fr/immobilier/paris-13e-arrondissement-75013/llms.txt)