# programmes immobiliers neufs et biens anciens à Simandres (69360) > Trouvez votre logement neuf ou ancien à Simandres (69360). programmes neufs et biens anciens, appartements et maisons disponibles dans le Rhône. Handee. Immobilier neuf et ancien 69360 Trouvez votre logement neuf ou ancien à Simandres (69360). programmes neufs et biens anciens, appartements et maisons disponibles dans le Rhône. Handee. Voir les biens disponibles[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Simandres dans le Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Simandres ? Acheter un logement neuf ou ancien à Simandres (69360) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Simandres 14 logements neufs ou anciens sont disponibles à Simandres. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter un logement à Simandres ? Simandres permet de comparer biens neufs et anciens dans un même marché local. Handee aide à lire le prix, l'emplacement, le financement et le calendrier avant de réserver. ### Combien de biens sont disponibles à Simandres ? 14 opportunités sont actuellement remontées pour Simandres. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Simandres ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Simandres est 222 400 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Simandres 14 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier[69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Située dans le département du Rhône, Simandres est une charmante commune offrant un cadre de vie idyllique qui combine le charme rural avec la proximité des commodités urbaines. Les paysages verdoyants et les vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais apportent sérénité et détente aux résidents. Le quartier environnant est convivial, avec des rues paisibles et des espaces de verdure. Les résidents bénéficient de commerces locaux, d'écoles et de services de santé à proximité. La vie associative et culturelle dynamique de la commune enrichit le quotidien des habitants. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les besoins. Les appartements 4 pièces, traversants, bénéficient d'une double orientation pour une luminosité optimale. Le petit bâtiment de deux étages avec combles offre une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse plein ciel ou jardin en rez-de-chaussée) pour profiter du climat. Deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Un local à vélos est également disponible. Un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un cours d'eau, permet aux résidents de se détendre en plein air. La résidence est bien desservie par les axes routiers, permettant de rejoindre facilement les villes voisines, notamment Lyon qui se trouve à quelques kilomètres. Des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. janv. 2028 DPE B Livraison janv. 2028 janv. 2028 DPE B Ancien 1h13 à pied de la gare 2 min à pied 3 min à pied 1h en transports](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/rhone/simandres-69360/marignan-secret-garden-64464) Biens disponibles ### Lot disponible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 84.2 m² Surface 2e étage Étage SUDOUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 84.2 m² Surface 0e étage Étage SUDOUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 63.65 m² Surface 1e étage Étage SUDOUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 43 m² Surface 0e étage Étage SUDOUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 60.65 m² Surface 2e étage Étage SUDEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 79.1 m² Surface 3e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 78.3 m² Surface 3e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 58.1 m² Surface 2e étage Étage SUDEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 80.9 m² Surface 2e étage Étage SUDOUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 66.65 m² Surface 2e étage Étage NORDOUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 79.5 m² Surface 2e étage Étage SUDEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 88.6 m² Surface 3e étage Étage EST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 86.35 m² Surface 3e étage Étage OUEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf69360 - Simandres - 100 Rue des Gordes Livraison janv. 2028 58.1 m² Surface 0e étage Étage SUDEST Orientation Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible ## Villes proches - [Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)](/immobilier/saint-symphorien-dozon-69360) - [Communay (69360)](/immobilier/communay-69360) - [Marennes (69970)](/immobilier/marennes-69970) - [Chuzelles (38200)](/immobilier/chuzelles-38200) - [Villette-de-Vienne (38200)](/immobilier/villette-de-vienne-38200) - [Sérézin-du-Rhône (69360)](/immobilier/serezin-du-rhone-69360) - [Solaize (69360)](/immobilier/solaize-69360) - [Ternay (69360)](/immobilier/ternay-69360) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/immobilier/simandres-69360) - [llms.txt](https://handee.fr/immobilier/simandres-69360/llms.txt)