# Residenza principale

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Acquistare per abitare

PTZ, TVA réduite, BRS, prix maîtrisé, financement et conditions de revente : construisez votre parcours d'achat avant de vous engager.

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[Ici commencer Residenza principale Tutto quello che c'è da sapere sull'acquisto di un'abitazione nuova per la vostra residenza principale: vantaggi fiscali, agevolazioni finanziarie, fasi e consigli pratici. Structurer le projet avant les visites. Ouvrir le guide](/it/achat-logement/residence-principale/guide)

Aides et cadres d'achat

## Les dispositifs à vérifier selon votre commune et vos revenus

Une aide intéressante peut être perdue si l'adresse, les plafonds ou la destination du logement ne correspondent pas.

[Économie directe TVA al 5,5% Beneficiate della TVA ridotta al 5,5% per l'acquisto di un'abitazione nuova. Condizioni, vantaggi e procedure. Vérifier l'adresse et les plafonds dès le début. TVA ridotta 5,5% Zone ANRU](/it/achat-logement/residence-principale/tva-55)[Aide financement Prestito a Tasso Zero (PTZ) Il PTZ: prestito senza interessi per i primi acquirenti. Condizioni di ammissibilità, importi e procedure. Mesurer l'impact sur la mensualité globale. PTZ Prestito Primo acquirente](/it/achat-logement/residence-principale/ptz)[Accession abordable BRS (Bail Réel Solidaire) Il BRS consente di acquistare un alloggio a prezzo ridotto in cambio di un contratto reale. Funzionamento e vantaggi. Comparer le prix d'achat avec la redevance foncière. BRS Contratto reale Prezzo ridotto](/it/achat-logement/residence-principale/brs)[Selon opération Prezzo controllato Gli alloggi a prezzo controllato: una soluzione per accedere alla proprietà a costo ridotto. Condizioni e vantaggi. Lire les conditions de revente avant réservation. Prezzo controllato Accesso alla proprietà Plafonds](/it/achat-logement/residence-principale/prix-maitrise)

## Quelle aide regarder avant d'acheter sa résidence principale ?

Le bon réflexe consiste à vérifier d'abord le PTZ, la TVA réduite, les offres à prix maîtrisé et le BRS selon la commune, les ressources du foyer et la nature du logement. Ces leviers peuvent changer le budget réel disponible.

## Pourquoi lire les conditions avant de réserver ?

Certains dispositifs imposent une occupation en résidence principale, des plafonds de ressources, une durée minimale de détention ou des règles de revente. Les comprendre tôt évite de comparer uniquement les prix affichés.

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