# 7 biens immobiliers à vendre à Antibes (06160) > Antibes , en italien Antibo /an.'ti.bo/, aussi connue en français sous le nom d'Antibes Juan-les-Pins, est une commune française de l'aire urbaine de Nice située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Antibes est, en 2023, la deuxième ville la plus peuplée du département, après Ni Immobilier 06160 Antibes , en italien Antibo /an.'ti.bo/, aussi connue en français sous le nom d'Antibes Juan-les-Pins, est une commune française de l'aire urbaine de Nice située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Antibes est, en 2023, la deuxième ville la plus peuplée du département, après Nice. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec 77 637 habitants recensés, Antibes est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 2901.2 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité CA de Sophia Antipolis renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire. La zone A dans laquelle se trouve Antibes reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 28.07%, Antibes affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Antibes offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Acheter un bien immobilier à Antibes (06160), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Vedi gli immobili disponibili[Parlare con un consulente](/it/conseillers-immobiliers) Metodo Handee ## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto. ### Scegliere il territorio Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita. ### Confrontare nuovo e usato Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale. ### Definire il finanziamento Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi. ### Consolidare con un consulente Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara. Guida locale ## Perché acquistare un immobile qui? Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente. - Antibes , en italien Antibo /an.'ti.bo/, aussi connue en français sous le nom d'Antibes Juan-les-Pins, est une commune française de l'aire urbaine de Nice située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Antibes est, en 2023, la deuxième ville la plus peuplée du département, après Nice. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Avec 77 637 habitants recensés, Antibes est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 2901.2 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité CA de Sophia Antipolis renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire. - La zone A dans laquelle se trouve Antibes reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 28.07%, Antibes affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. - Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Antibes offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Acheter un bien immobilier à Antibes (06160), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Antibes ? Acheter à Antibes (06160) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Antibes 7 logements neufs ou anciens sont disponibles à Antibes. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Risposta rapida ## Le domande chiave prima di acquistare. ### Perché acquistare un immobile a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} consente di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a leggere il prezzo, la posizione, il finanziamento e il calendario prima di prenotare. ### Quanti immobili sono disponibili a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunità sono attualmente disponibili per {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selezione mescola i lotti disponibili e i programmi utili per comprendere l'offerta locale. ### Qual è il prezzo d'ingresso a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Il prezzo d'ingresso osservato nella selezione Handee è {{ '{' }}price{{ '}' }}. Questo riferimento va confrontato con la superficie, il DPE, l'indirizzo, le spese e la disponibilità effettiva. Immobili disponibili ## Acquistare un immobile a Antibes 7 opportunità nuove e usate da confrontare prima di prenotare. Vedere tutta la selezione Immobili disponibili ### Programma Disponibilità da verificare[06160 - Antibes - 10 Avenue de la Rostagne Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié dans les hauteurs de Juan-les-Pins. À quelques minutes des plages, des commerces et du centre animé d'Antibes, elle allie tranquillité et accessibilité. Facilement accessible, elle est à environ 15 minutes en voiture de la gare SNCF d’Antibes et à 25 km de l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur. La résidence se compose de deux bâtiments, "Les Lavandes" et "Les Mimosas", distants de 100 mètres l'un de l'autre. Elle propose un total de 131 logements climatisés, allant du studio pour 2 personnes à l'appartement pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le prix moyen au mètre carré dans ce quartier de Juan Les Pins est d’environ 7 000 €/m², pour cette résidence il est important de prendre en compte l’environnement résidentiel, la piscine et la proximité des plages. La résidence attire une forte demande locative, particulièrement en haute saison estivale grâce à son emplacement stratégique entre Antibes et Juan-les-Pins. Les rentabilités locatives moyennes tournent autour de 4,5 %, en tenant compte des loyers garantis dans le cadre des baux commerciaux proposés par Pierre & Vacances. Ce dispositif offre une stabilité intéressante, même dans un marché aux fluctuations saisonnières marquées. Gérée par Pierre & Vacances, leader européen des résidences de tourisme, la résidence garantit une gestion professionnelle et un entretien de qualité. Les propriétaires bénéficient d’une tranquillité totale : loyers garantis, gestion courante et charges avancées par le syndic, la SOGIRE. Échéance du bail : 30 septembre 2033, offrant une visibilité totale pour les investisseurs à moyen terme. La résidence Pierre & Vacances La Rostagne à Juan les Pins représente une opportunité d’investissement fiable et attrayante. Elle combine un emplacement privilégié, des prestations de qualité et une gestion sans tracas assurée par un opérateur de renom. I](/it/nuove-costruzioni/francia/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/antibes-06160/pierre-sens-juan-les-pins-la-rostagne-123807)Foto non disponibiliCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContattaciDisponibilità da verificare[06160 - Antibes - 39 AVENUE DE CANNES 06160 Découvrez notre nouvelle résidence : Le Réminiscence \! Une adresse idéale à Antibes Juan-les-Pins avec tous les plaisirs et commodités à portée de voiture ou à pied. Vivre au soleil... entre le ciel et la mer telle est la promesse de la résidence Le Réminiscence. Vous profiterez tout au long de l'année de ses espaces ouverts vers l'extérieur. De belles ouvertures qui confèrent aux espaces de vie une luminosité naturelle et généreuse. Du 2 pièces au 4 pièces profitez d'appartements neufs aux prestations de qualité dans un immeuble moderne. Le Réminiscence, un art de vivre à 5 min à pied de la plage et 15 min en voiture de Sophia-Antipolis Calendario da confermare Consegna Calendario da confermare Calendario da confermare Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/antibes-06160/sagec-la-reminiscence-124745)Foto non disponibiliCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContattaciDisponibilità da verificare[06160 - Antibes - 111 BOULEVARD RAYMOND POINCARE 06160 Découvrez le lancement exclusif de la résidence Cap Lérins à Juan-Les-Pins. Cette résidence de prestige offre des appartements luxueux du studio au 4 pièces avec une vue imprenable sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Conçus avec des matériaux de haute qualité, les appartements allient confort moderne et élégance intemporelle. Les vastes terrasses et grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la mer. Juan-Les-Pins, joyau de la Côte d'Azur, est renommée pour son charme authentique, ses plages de sable fin et son ambiance vivante. Idéalement située entre Cannes et Nice, la ville offre des boutiques élégantes, des restaurants raffinés et un festival de jazz célèbre. Découvrez l'art de vivre unique de Juan-Les-Pins et laissez-vous séduire par Cap Lérins. giu 2027 Consegna giu 2027 giu 2027 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/antibes-06160/sagec-cap-lerins-124747) Immobili disponibili ### Lotto disponibile Disponibile Neuf06160 - Antibes - 10 Avenue de la Rostagne Consegna dic 1986 25.1 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf06160 - Antibes - 10 Avenue de la Rostagne Consegna dic 1986 25.1 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf06160 - Antibes - 10 Avenue de la Rostagne Consegna dic 1986 23.85 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf06160 - Antibes - 10 Avenue de la Rostagne Consegna dic 1986 25.1 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf06160 - Antibes - 39 AVENUE DE CANNES 06160 Consegna Calendario da confermare 90.52 m² Superficie 4e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf06160 - Antibes - 39 AVENUE DE CANNES 06160 Consegna Calendario da confermare 41.84 m² Superficie 4e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf06160 - Antibes - 111 BOULEVARD RAYMOND POINCARE 06160 Consegna giu 2027 117.5 m² Superficie 7e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo ## Città vicine - [Antibes (06600)](/it/immobiliare/antibes-06600) - [Vallauris (06220)](/it/immobiliare/vallauris-06220) - [Biot (06410)](/it/immobiliare/biot-06410) - [Villeneuve-Loubet (06270)](/it/immobiliare/villeneuve-loubet-06270) - [Valbonne (06560)](/it/immobiliare/valbonne-06560) - [Mougins (06250)](/it/immobiliare/mougins-06250) - [Cannes (06400)](/it/immobiliare/cannes-06400) - [Cannes (06150)](/it/immobiliare/cannes-06150) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/it/immobiliare/antibes-06160) - [llms.txt](https://handee.fr/it/immobiliare/antibes-06160/llms.txt)