# 22 biens immobiliers à vendre à Chenôve (21300) > Chenôve est une commune française, faisant partie de Dijon Métropole et située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté dans la banlieue de Dijon. Sa population est de 14 244 habitants au recensement de 2023. Chenôve compte 14 244 habitants répartis sur 7.47 km², offrant un cadre résidenti Immobilier 21300 Chenôve est une commune française, faisant partie de Dijon Métropole et située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté dans la banlieue de Dijon. Sa population est de 14 244 habitants au recensement de 2023. Chenôve compte 14 244 habitants répartis sur 7.47 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1906.8 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Dijon Métropole, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La classification en zone B1 positionne Chenôve comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. Avec un taux de taxe foncière de 47.28%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. À l'échelle de la région Bourgogne-Franche-Comté, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier abordable comparé aux grandes métropoles françaises. Dijon attire de plus en plus grâce à la LGV. Les propriétés viticoles restent un investissement de prestige. Le Jura séduit les amoureux de nature avec des prix encore accessibles. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Chenôve, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Chenôve s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Chenôve (21300) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Vedi gli immobili disponibili[Parlare con un consulente](/it/conseillers-immobiliers) Metodo Handee ## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto. ### Scegliere il territorio Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita. ### Confrontare nuovo e usato Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale. ### Definire il finanziamento Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi. ### Consolidare con un consulente Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara. Guida locale ## Perché acquistare un immobile qui? Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente. - Chenôve est une commune française, faisant partie de Dijon Métropole et située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté dans la banlieue de Dijon. Sa population est de 14 244 habitants au recensement de 2023. - Chenôve compte 14 244 habitants répartis sur 7.47 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1906.8 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Dijon Métropole, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - La classification en zone B1 positionne Chenôve comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - Avec un taux de taxe foncière de 47.28%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - À l'échelle de la région Bourgogne-Franche-Comté, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier abordable comparé aux grandes métropoles françaises. Dijon attire de plus en plus grâce à la LGV. Les propriétés viticoles restent un investissement de prestige. Le Jura séduit les amoureux de nature avec des prix encore accessibles. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Chenôve, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Chenôve s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Chenôve (21300) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Chenôve ? Acheter à Chenôve (21300) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Chenôve 22 logements neufs ou anciens sont disponibles à Chenôve. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Risposta rapida ## Le domande chiave prima di acquistare. ### Perché acquistare un immobile a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} consente di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a leggere il prezzo, la posizione, il finanziamento e il calendario prima di prenotare. ### Quanti immobili sono disponibili a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunità sono attualmente disponibili per {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selezione mescola i lotti disponibili e i programmi utili per comprendere l'offerta locale. ### Qual è il prezzo d'ingresso a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Il prezzo d'ingresso osservato nella selezione Handee è {{ '{' }}price{{ '}' }}. Questo riferimento va confrontato con la superficie, il DPE, l'indirizzo, le spese e la disponibilità effettiva. Immobili disponibili ## Acquistare un immobile a Chenôve 22 opportunità nuove e usate da confrontare prima di prenotare. Vedere tutta la selezione Immobili disponibili ### Programma Disponibilità da verificare[21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 %, avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 0800 124 124. ago 2028 Consegna ago 2028 ago 2028 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/bourgogne-franche-comte/cote-dor/chenove-21300/vinci-celeste-123994)Disponibilità da verificare[21300 - Chenôve - 0000 Un'opportunità da confrontare con un consulente Handee per verificare il prezzo, il calendario, i lotti disponibili e la coerenza con il vostro progetto. dic 2028 Consegna dic 2028 dic 2028 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/bourgogne-franche-comte/cote-dor/chenove-21300/nexity-residence-atelier-58-125372) Immobili disponibili ### Lotto disponibile Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 66.36 m² Superficie 0e étage Piano EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 66.64 m² Superficie 1e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 46.3 m² Superficie 1e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 66.16 m² Superficie 1e étage Piano EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 47.24 m² Superficie 1e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 100.5 m² Superficie 1e étage Piano OUEST EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 46.45 m² Superficie 1e étage Piano EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 91.44 m² Superficie 2e étage Piano ESTOUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 67.59 m² Superficie 2e étage Piano EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 43.56 m² Superficie 0e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 41.72 m² Superficie 1e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 81.72 m² Superficie 1e étage Piano ESTOUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 44.8 m² Superficie 0e étage Piano EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 89.8 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 79.41 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 79.41 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Consegna ago 2028 89.8 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 0000 Consegna dic 2028 40.2 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 0000 Consegna dic 2028 62.7 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneoPlanimetria non disponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contattaci Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 0000 Consegna dic 2028 25.3 m² Superficie 3e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneoPlanimetria non disponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contattaci Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 0000 Consegna dic 2028 75.3 m² Superficie 3e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneoPlanimetria non disponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contattaci Disponibile Neuf21300 - Chenôve - 0000 Consegna dic 2028 88.5 m² Superficie 4e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo ## Città vicine - [Marsannay-la-Côte (21160)](/it/immobiliare/marsannay-la-cote-21160) - [Perrigny-lès-Dijon (21160)](/it/immobiliare/perrigny-les-dijon-21160) - [Corcelles-les-Monts (21160)](/it/immobiliare/corcelles-les-monts-21160) - [Couchey (21160)](/it/immobiliare/couchey-21160) - [Longvic (21600)](/it/immobiliare/longvic-21600) - [Dijon (21000)](/it/immobiliare/dijon-21000) - [Talant (21240)](/it/immobiliare/talant-21240) - [Fixin (21220)](/it/immobiliare/fixin-21220) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/it/immobiliare/chenove-21300) - [llms.txt](https://handee.fr/it/immobiliare/chenove-21300/llms.txt)