# 18 biens immobiliers à vendre à Duingt (74410) > Duingt est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Village de la rive gauche du lac d'Annecy, la commune comptait 1 078 habitants en 2023. La commune actuelle de Duingt est constituée de deux anciens villages installés en bout de deux chaînes parallèles qui s Immobilier 74410 Duingt est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Village de la rive gauche du lac d'Annecy, la commune comptait 1 078 habitants en 2023. La commune actuelle de Duingt est constituée de deux anciens villages installés en bout de deux chaînes parallèles qui s'affaissent en direction du lac depuis le massif des Bauges. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec ses 1 078 habitants et sa superficie de 5.98 km², Duingt cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 180.3 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CA du Grand Annecy assure un maillage de services adapté. La zone A dans laquelle se trouve Duingt reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 20.78%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. À l'échelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Duingt, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Le cadre de vie à Duingt repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. Faire le choix de Duingt (74410) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. 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Village de la rive gauche du lac d'Annecy, la commune comptait 1 078 habitants en 2023. La commune actuelle de Duingt est constituée de deux anciens villages installés en bout de deux chaînes parallèles qui s'affaissent en direction du lac depuis le massif des Bauges. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Avec ses 1 078 habitants et sa superficie de 5.98 km², Duingt cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 180.3 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CA du Grand Annecy assure un maillage de services adapté. - La zone A dans laquelle se trouve Duingt reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 20.78%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - À l'échelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Duingt, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Le cadre de vie à Duingt repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. - Faire le choix de Duingt (74410) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Duingt ? Acheter à Duingt (74410) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Duingt 18 logements neufs ou anciens sont disponibles à Duingt. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Questo riferimento va confrontato con la superficie, il DPE, l'indirizzo, le spese e la disponibilità effettiva. Immobili disponibili ## Acquistare un immobile a Duingt 18 opportunità nuove e usate da confrontare prima di prenotare. Vedere tutta la selezione Immobili disponibili ### Programma Foto non disponibiliCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContattaciDisponibilità da verificare[74410 - Duingt - Route du Vignet À Duingt, village recherché des rives du lac d'Annecy, PERLE DU LAC dévoile une résidence neuve intimiste de 27 appartements du studio au 4 pièces. À proximité des commerces, des écoles, des plages et de la voie verte, chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains appartements offrent des vues dégagées sur la montagne, dans un cadre naturel entre lac et reliefs. Résidence close et sécurisée, stationnements privatifs, box fermés et prestations soignées : une opportunité rare à 20 minutes d'Annecy. dic 2028 Consegna dic 2028 dic 2028 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/duingt-74410/spirit-la-perle-du-lac-124784) Immobili disponibili ### Lotto disponibile Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 61.07 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 40.14 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 37.68 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 74.75 m² Superficie 2e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 56.99 m² Superficie 2e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 43.63 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 72.62 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 39.26 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 62.47 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 61.3 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 85.63 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 39.78 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 76.42 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 61.03 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 68.96 m² Superficie 2e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 80.46 m² Superficie 2e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 62.36 m² Superficie 2e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74410 - Duingt - Route du Vignet Consegna dic 2028 59.59 m² Superficie 2e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo ## Città vicine - [Talloires-Montmin (74210)](/it/immobiliare/talloires-montmin-74210) - [Talloires-Montmin (74290)](/it/immobiliare/talloires-montmin-74290) - [Saint-Jorioz (74410)](/it/immobiliare/saint-jorioz-74410) - [Saint-Eustache (74410)](/it/immobiliare/saint-eustache-74410) - [Entrevernes (74410)](/it/immobiliare/entrevernes-74410) - [Lathuile (74210)](/it/immobiliare/lathuile-74210) - [Menthon-Saint-Bernard (74290)](/it/immobiliare/menthon-saint-bernard-74290) - [Bluffy (74290)](/it/immobiliare/bluffy-74290) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/it/immobiliare/duingt-74410) - [llms.txt](https://handee.fr/it/immobiliare/duingt-74410/llms.txt)