# 28 biens immobiliers à vendre à Faverges-Seythenex (74210) > Faverges-Seythenex est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, créée le 1er janvier 2016 par la fusion des anciennes communes de Faverges et de Seythenex. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec Immobiliare nuovo 74210 Faverges-Seythenex est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, créée le 1er janvier 2016 par la fusion des anciennes communes de Faverges et de Seythenex. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec 7 545 habitants pour 59.2 km² de superficie, Faverges-Seythenex offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 127.4 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CC des Sources du Lac d'Annecy, un atout pour le développement local. Située en zone B1, Faverges-Seythenex bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 27.22%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Faverges-Seythenex s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Faverges-Seythenex (74210) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Vedi gli immobili disponibili[Parlare con un consulente](/it/conseillers-immobiliers) Metodo Handee ## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto. ### Scegliere il territorio Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita. ### Confrontare nuovo e usato Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale. ### Definire il finanziamento Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi. ### Consolidare con un consulente Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara. Guida locale ## Perché acquistare un immobile qui? Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente. - Faverges-Seythenex est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, créée le 1er janvier 2016 par la fusion des anciennes communes de Faverges et de Seythenex. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Avec 7 545 habitants pour 59.2 km² de superficie, Faverges-Seythenex offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 127.4 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CC des Sources du Lac d'Annecy, un atout pour le développement local. - Située en zone B1, Faverges-Seythenex bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 27.22%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - La qualité de vie à Faverges-Seythenex s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Faverges-Seythenex (74210) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Faverges-Seythenex ? Acheter un logement neuf ou ancien à Faverges-Seythenex (74210) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Faverges-Seythenex 28 logements neufs ou anciens sont disponibles à Faverges-Seythenex. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Risposta rapida ## Le domande chiave prima di acquistare. ### Perché acquistare un immobile a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} consente di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a leggere il prezzo, la posizione, il finanziamento e il calendario prima di prenotare. ### Quanti immobili sono disponibili a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunità sono attualmente disponibili per {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. 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Facilement accessible via l’A41 et les axes menant à Albertville et Chambéry, cette commune dynamique attire aussi bien les résidents permanents que les vacanciers. Son tissu économique solide, porté par des entreprises renommées comme Stäubli et S.T. Dupont, garantit une demande locative constante, en particulier parmi les familles et les actifs du secteur Annecy-Albertville. Située au cœur du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, Faverges offre également un fort attrait touristique, été comme hiver. dic 2027 Consegna dic 2027 dic 2027 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/faverges-seythenex-74210/kaufman-symbiose-123965)Disponibilità da verificare[74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également de garages fermés en sous sol. dic 2028 Consegna dic 2028 dic 2028 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/faverges-seythenex-74210/nexity-residence-horizon-124844) Immobili disponibili ### Lotto disponibile Disponibilità da verificare Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Consegna dic 2027 60.82 m² Superficie 0e étage Piano Sud-Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Consegna dic 2027 60.51 m² Superficie 0e étage Piano Nord / Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Consegna dic 2027 62.34 m² Superficie 1e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Consegna dic 2027 62.43 m² Superficie 2e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Consegna dic 2027 60.82 m² Superficie 1e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Consegna dic 2027 59.12 m² Superficie 1e étage Piano Nord-Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Consegna dic 2027 63.73 m² Superficie 2e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Consegna dic 2027 60.68 m² Superficie 1e étage Piano Nord-Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Consegna dic 2027 62.34 m² Superficie 0e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Consegna dic 2027 67.6 m² Superficie 1e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 62.73 m² Superficie 1e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 82.2 m² Superficie 1e étage Piano NORD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 43.53 m² Superficie 2e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 63.11 m² Superficie 2e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 62.73 m² Superficie 2e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 82.2 m² Superficie 2e étage Piano NORD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 43.53 m² Superficie 3e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 65.83 m² Superficie 3e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 63.11 m² Superficie 3e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 82.2 m² Superficie 3e étage Piano NORD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 26.49 m² Superficie 0e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 63.11 m² Superficie 0e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 41.81 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 61.32 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 62.73 m² Superficie 0e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 82.2 m² Superficie 0e étage Piano NORD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 63.11 m² Superficie 1e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Consegna dic 2028 61.32 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo ## Città vicine - 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