# 51 biens immobiliers à vendre à Gargenville (78440) > Gargenville est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. C'est une petite ville située le long de la Seine, à 45 km à l'ouest de Paris. Avec la commune voisine d'Issou, elle forme une agglomération de 10 000 habitants environ. Ses habitants sont appelés les Gargenvillois. L Immobilier 78440 Gargenville est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. C'est une petite ville située le long de la Seine, à 45 km à l'ouest de Paris. Avec la commune voisine d'Issou, elle forme une agglomération de 10 000 habitants environ. Ses habitants sont appelés les Gargenvillois. La commune fait partie du parc naturel régional du Vexin français. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec 7 869 habitants pour 8.65 km² de superficie, Gargenville offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 909.7 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CU Grand Paris Seine et Oise, un atout pour le développement local. La zone A dans laquelle se trouve Gargenville reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 33.07%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Gargenville, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Gargenville s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Gargenville (78440) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Vedi gli immobili disponibili[Parlare con un consulente](/it/conseillers-immobiliers) Metodo Handee ## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto. ### Scegliere il territorio Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita. ### Confrontare nuovo e usato Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale. ### Definire il finanziamento Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi. ### Consolidare con un consulente Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara. Guida locale ## Perché acquistare un immobile qui? Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente. - Gargenville est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. C'est une petite ville située le long de la Seine, à 45 km à l'ouest de Paris. Avec la commune voisine d'Issou, elle forme une agglomération de 10 000 habitants environ. Ses habitants sont appelés les Gargenvillois. La commune fait partie du parc naturel régional du Vexin français. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Avec 7 869 habitants pour 8.65 km² de superficie, Gargenville offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 909.7 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CU Grand Paris Seine et Oise, un atout pour le développement local. - La zone A dans laquelle se trouve Gargenville reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 33.07%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Gargenville, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Gargenville s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Gargenville (78440) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Gargenville ? Acheter à Gargenville (78440) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Gargenville 51 logements neufs ou anciens sont disponibles à Gargenville. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Risposta rapida ## Le domande chiave prima di acquistare. ### Perché acquistare un immobile a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} consente di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a leggere il prezzo, la posizione, il finanziamento e il calendario prima di prenotare. ### Quanti immobili sono disponibili a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunità sono attualmente disponibili per {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selezione mescola i lotti disponibili e i programmi utili per comprendere l'offerta locale. ### Qual è il prezzo d'ingresso a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Il prezzo d'ingresso osservato nella selezione Handee è {{ '{' }}price{{ '}' }}. Questo riferimento va confrontato con la superficie, il DPE, l'indirizzo, le spese e la disponibilità effettiva. Immobili disponibili ## Acquistare un immobile a Gargenville 51 opportunità nuove e usate da confrontare prima di prenotare. Vedere tutta la selezione Immobili disponibili ### Programma Disponibilità da verificare[78440 - Gargenville - 8 impasse des Haies / 53-55 rue Pasteur La résidence "Passage Pasteur" est située dans un quartier pavillonnaire proche du centre-ville de Gargenville, offrant services et commerces à proximité. À seulement 3 km, la future gare d’Épône-Mézières accueillera le RER E, offrant ainsi une excellente dessert pour se déplacer. L'environnement de la résidence est propice à la tranquillité et au bien-être, créant ainsi un cadre de vie agréable. La résidence se compose de 3 bâtiments de faible hauteur, une voie de circulation et un cheminement piéton, le tout entouré d'espaces verts. Les façades des bâtiments sont harmonieusement conçues avec un jeu subtil de volumes et de balcons, enrichi par une alternance de matériaux et de couleurs. Tous les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité pour assurer le confort des résidents. dic 2026 DPE A Consegna dic 2026 dic 2026 DPE A Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/ile-de-france/yvelines/gargenville-78440/green-city-passage-pasteur-123293)Foto non disponibiliCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContattaciDisponibilità da verificare[78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud «Les Sarments» est un projet au confort durable qui se distingue par une construction modulaire en bois naturel intégrant la technologie Vestack. Il est réalisé en copromotion avec un spécialiste de la construction hors-site et bas-carbone. Idéalement situé, le projet se trouve au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate de la gare (5 minutes à pied). Il se compose d'appartements de 2 à 4 pièces ainsi que de maisons de 4 et 5 pièces. Les logements offrent des configurations traversantes Est-Ouest et un cœur d'îlot végétalisé. Le projet bénéficie des labellisations RE2020 avec atteinte du seuil 2028 (supérieur au seuil réglementaire 2025), Label Biodivercity, NF Habitat et Biosourcé niveau 3. L'orientation des bâtiments maximise l'ensoleillement et permet des vues lointaines. set 2028 Consegna set 2028 set 2028 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/ile-de-france/yvelines/gargenville-78440/spirit-les-sarments-124229) Immobili disponibili ### Lotto disponibile Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 8 impasse des Haies / 53-55 rue Pasteur Consegna dic 2026 66.78 m² Superficie -1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 38.09 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 38.09 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 38.09 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 36.26 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 37.66 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 38.09 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 38.09 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 38.09 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 38.09 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 38.09 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 38.09 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 36.26 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 37.66 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - 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Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 68.72 m² Superficie 2e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 67.84 m² Superficie 2e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 68.72 m² Superficie 2e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 68.72 m² Superficie 2e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - Gargenville - 13 rue Marcelle Devaud Consegna set 2028 68.72 m² Superficie 2e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78440 - 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